Хартленд Банк, ведущий кредитор по обратной ипотеке в Австралия и Новая Зеландия, проведет ребрендинг своего специализированного подразделения обратной ипотеки с «Heartland Finance» на «Heartland Bank» после недавнего приобретения и перепозиционирования своих предложений.
«Мы рады представить бренд Heartland Bank нашим клиентам по обратной ипотеке», — сказала Медина Чичак, недавно назначенный главный коммерческий директор банка. «Упрощенные и современные новые элементы бренда визуально привлекательны и обеспечивают простую навигацию по нашим клиентским платформам. Ребрендинг поддерживает стратегию Heartland Bank по предоставлению финансовых решений, которые отвечают уникальным потребностям пожилых австралийцев».
Обратная ипотека становится все более востребованным вариантом финансирования для пожилых австралийцев и новозеландцев. В течение последнего финансового года Heartland наблюдал рост своего портфеля обратной ипотеки примерно на 20%, при этом заемщики все чаще открываются для кредитов на условиях, которые банк описывает как более консервативные.
«Средний срок кредита при погашении составляет 6 лет, а средняя первоначальная сумма обратного ипотечного кредита составляет $142,000», — пояснил банк, цифра, которая составляет примерно $97,000 в долларах США. «Хотя средняя первоначальная сумма кредита увеличилась с $127,000 в предыдущем финансовом году, клиенты продолжают брать в долг только то, что им нужно».
Чичак добавил, что клиенты банка, оформляющие обратную ипотеку, в первую очередь мотивированы инфляционный давления, поскольку инфляция обычно бьет по другим странам сильнее, чем по Соединенным Штатам. В 2023 году годовой уровень инфляции в Австралии составил 4,1%, по данным от Торговая экономика, в то время как в США в том году уровень инфляции составил 3,1%, согласно белый дом Совет экономических консультантов.
«Мы наблюдаем постоянную тенденцию в том, как наши клиенты используют свою обратную ипотеку», — сказал Чичак. «Консолидация долга и дополнительный доход остаются в тройке основных направлений использования обратной ипотеки, поскольку владельцы жилья старшего возраста стремятся облегчить давление стоимости жизни».
Более половины клиентов компании по обратной ипотеке (55%) используют свои кредитные средства для финансирования ремонта дома или консолидации долга (51%). Почти треть заемщиков (31%) описывают «дополнительный доход» как причину получения своих кредитов.
С 2004 года компания обслужила около 27 900 австралийцев, что составило общий выпуск капитала в размере $1,8 млрд австралийских долларов или примерно $1,2 млрд долларов США. Heartland сообщила, что начало среды с высокой инфляцией в 2022 году привело к заметному подъему в сфере обратной ипотеки.
English