кредитдепо обвиняет West Capital Кредитование (WCL) найма сотен кредиторов в качестве независимых подрядчиков и выплаты им части дохода — практики, которая кредитдепо претензии являются незаконными и позволили WCL стать одним из крупнейших ипотечных брокеров в стране всего за три года.
Кредитор подал в суд на брокерскую компанию и ее основателей Эрика Хайнса и Дэниела Искандера, последний из которых работал в loanDepot с 2015 по 2019 год в качестве менеджера по производству. loanDepot утверждает, что WCL переманила сотни сотрудников и незаконно присвоила коммерческие тайны и потенциальных клиентов, нарушив федеральные и государственные законы, тем самым получив конкурентное преимущество.
Представитель WCL не сразу отреагировал на ЖильеПроволоказапрос на комментарий.
«Справедливая и сбалансированная игра — краеугольный камень системы свободного предпринимательства», — заявил представитель loanDepot в письменном заявлении HousingWire. «Как подробно изложено в нашей жалобе, West Capital Lending манипулировала законами и правилами о справедливом кредитовании, конфиденциальности и налогообложении, чтобы создать несправедливое конкурентное преимущество. Мы намерены использовать все доступные средства правовой защиты, чтобы добиться ответственности и справедливости».
«WCL, Хайнс и Искандер совершили набег на торговый персонал и старших сотрудников loanDepot, используя незаконные методы, похитили конфиденциальную и служебную информацию и переориентировали бизнес loanDepot на выгоду WCM и в ущерб loanDepot», — заявила компания в иске, поданном в пятницу в суд Калифорнии. Высший суд округа Ориндж.
По данным loanDepot, сотрудник WCL связался с фирмой примерно в июне 2024 года. Этот человек указал, что WCL связана с компанией по генерации лидов. Что такое ипотека и получили данные о клиентах, взятые из loanDepot двумя бывшими сотрудниками, которые присоединились к WCL.
По запросу loanDepot компания WCL согласилась предоставить информацию на флэш-накопителе в сентябре 2025 года. Кредитор заявил, что впервые узнал, что на флэш-накопителе содержалось 10 различных списков, содержащих не только имена клиентов и контактную информацию, но также ФИКО оценки, номера кредитов и детали на уровне кредита.
loanDepot заявила, что WCL неоднократно отказывалась сотрудничать в обеспечении возврата и восстановления данных из своих информационных систем и устройств.
Помимо данных клиентов, LoanDepot также обвинил WCL в набор своих сотрудников Компания утверждает, что WCL перенаправляла эти наводки «на бумаге» другому ЛО, чтобы «скрыть кражу», в то время как первоначальный ЛО продолжал работать с файлами. В некоторых случаях предполагаемое перенаправление происходило до официального отделения ЛО от loanDepot.
Другие практики
loanDepot также утверждает, что WCL ошибочно классифицировала около 600 независимых подрядчиков как независимых подрядчиков, потребовав от них перейти со стандартной лицензии MLO на «лицензию продавца недвижимости с одобрением MLO». Это изменение позволило WCL платить им 1099 базис и избежать накладных расходов, связанных с правильной классификацией сотрудников в качестве сотрудников.
По оценкам кредитора, 178 его кредитных агентов были привлечены и наняты WCL, полагая, что они «будут получать более высокий доход после уплаты налогов в качестве независимых подрядчиков по форме 1099, чем в качестве сотрудников по форме W2».
loanDepot также утверждает, что WCL выплачивает компенсацию LO в соответствии с планом, предлагающим «выгодное разделение» дохода по кредиту — обычно 10% к 15% — что нарушает Правила компенсации LO и создает «извращенный стимул для LO не предоставлять потребителю лучшие условия с целью увеличения собственной компенсации».
По словам компании, это привело к тому, что loanDepot был вынужден увеличить условия компенсации своим LO до уровней, которые «искусственно завышены».
В жалобе также отмечается, что в 2023 году WCL заключила соглашения об урегулировании и вынесла мировые соглашения со штатами Гавайи, Орегон, Айдахо и Техас в отношении нелицензированной деятельности в 2021 и 2022 годах. Компания согласилась выплатить более $464000 административных штрафов.
По состоянию на вторник у WCL было 1149 спонсируемых LO и 16 активных отделений. Общенациональная многоштатная система лицензирования.
loanDepot добивается вынесения временного, предварительного и постоянного судебного запрета, а также возмещения денежного ущерба, утверждая, что WCL нарушила федеральные законы о труде, компенсации LO и конфиденциальности потребителей.
English