Следуя другим недавним новостям о разработке фирменных продуктов, Лонгбридж Финансовый объявила в пятницу о запуске новой версии своего частного предложения обратной ипотеки с фиксированной ставкой.
Согласно объявлению, пакет продуктов Platinum Peak нацелен на предложение более высоких доступных коэффициентов кредита к стоимости (LTV), которые призваны транслироваться в более высокие поступления по кредитам для заемщиков. Вариант Peak также обновил требования к выдержке для Platinum-to-Platinum или proprietary-to-Platinum до 24 месяцев с одной даты закрытия до другой.
Новая вариация также позволит партнерам Longbridge возобновить взаимодействие с заемщиками, которые ранее могли быть не в состоянии закрыться. Пересмотренные LTV могут позволить ранее неподходящим заемщикам возобновить разговор о получении кредита, объяснила компания.
Лонгбридж отметил, что Platinum Peak может иметь значение для молодых заемщиков в возрасте от 62 до 70 лет, поскольку более высокая сумма кредитных средств может принести выгоды, характерные именно для этой группы.
Platinum Peak теперь доступен как минимум в двух системах обратной ипотеки (LOS) для брокеров, согласно компании. Основные агенты и продавцы закрытых кредитов могут попросить своего администратора LOS добавить продукт в свое доступное меню. Однако варианты, предлагаемые брокерам и основным агентам, различаются. Оригинаторы могут связаться со своим менеджером по работе с клиентами для получения дополнительной информации, заявила компания.
Ранее в этом году Лонгбридж объявил, что снизили минимальную стоимость жилья для своих собственных продуктов с фиксированной ставкой. Ранее линия Platinum согласовывала свою минимальную сумму с Федеральное жилищное управление (FHA) лимиты кредитования.
В январе компания перешла на режим предоставления услуг с фиксированной ставкой для объектов недвижимости с минимальной оценочной стоимостью $450,000. Клиенты с текущей ипотекой под залог жилья (HECM) Заявители могут перевести свои заявки на продукт уровня Platinum, если захотят, но для этого потребуется пересмотреть некоторые процессы подачи заявок.
В то время генеральный директор Longbridge Крис Майер сказал: ЖильеПроволокаReverse Mortgage Daily (RMD) сообщает, что существуют случаи использования средств обратной ипотеки для некоторых заемщиков, которые не могут быть оптимальным образом решены с помощью традиционной HECM, поддерживаемой FHA.
«Есть люди, у которых есть ипотечные кредиты, и им не хватает денег, чтобы их закрыть, и единственный способ закрыть их — получить достаточную выручку», — объяснил Майер.
«Есть заемщики, которые хотят получить больше денег по своим собственным причинам, например, купить второй дом или отремонтировать свой дом, и они не могут получить достаточно средств от HECM, чтобы сделать это».
По словам Майера, учитывая положение дел на рынке заемных средств, Лонгбридж нашел возможность для этих заемщиков рассмотреть вариант Platinum вместо традиционного HECM, если их ситуация подходит.
Это частично связано с тем, что FHA не обновляет программу HECM, чтобы «отразить полное влияние процентных ставок на программу HECM», сказал он тогда.
Другие кредиторы, предоставляющие обратную ипотеку, продолжают делать большие ставки на фирменные продукты.
Финансы Америки (FOA) сделала рост своего собственного набора продуктов HomeSafe центральным элементом своих целей роста на этот год. В марте она сообщила резкое увеличение его показателей распространения для своей собственной закрытой обратной ипотеки с правом вторичного залога HomeSafe Second.
Ведущий кредитор HECM Взаимная ипотека в Омахе На этой неделе было объявлено, что запустил собственную фирменную обратную ипотеку продукт под названием SecureEquity, изначально доступный в Калифорния и Флорида.
Другие кредиторы, работающие в сфере имущественных прав, включают: Университетский банк, Жилищные кредиты Smartfi и Национальные акции.
English