Ссылаясь на желание многих пожилых домовладельцев оставить свои дома членам своей семьи, базирующийся в Нью-Джерси кредитор и поставщик услуг по обратной ипотеке Лонгбридж Финансовый объявила о новом фирменном продукте обратной ипотеки, который призван помочь заемщикам сохранить собственный капитал для их наследников.
Последнее предложение в линейке фирменных продуктов обратной ипотеки Platinum компании Platinum Preserve — это разновидность кредитов Platinum Max компании. Этот продукт не являетсяФедеральное жилищное управление (FHA) программа обратной ипотеки с минимальным возрастным ограничением 55 лет в некоторых штатах.
«Эта новая функция разработана, чтобы помочь пожилым домовладельцам использовать свой ипотечный капитал сейчас, резервируя часть на будущие нужды, предлагая сбалансированный подход к текущему и долгосрочному финансовому планированию», — заявила компания во вторник, анонсируя продукт.
Генеральный директор Longbridge Крис Майер рассказал о некоторых факторах, которые привели к разработке продукта. Это включает в себя часто выражаемое нежелание пожилых домовладельцев, чтобы воспользоваться собственным капиталом в выход на пенсию из-за страха, что это ограничит активы, которые они могут оставить своим наследникам.
«Старые домовладельцы построили почти $14 триллионов в виде собственного капитала, однако многие не решаются воспользоваться этим богатством, поскольку хотят использовать часть этого богатства для своих семей или будущих нужд в области здравоохранения», — сказал Майер.
«А 2024 Фредди Мак опрос обнаружили, что 75% из бэби-бумер Владельцы домов планируют оставить свой дом или его стоимость своим детям или наследникам. Другие владельцы домов могут захотеть сохранить часть своего домашнего капитала для уменьшения площади, оплаты будущих медицинских нужд или отдать деньги на благотворительность, которая важна для них».
С этой целью новый продукт обратной ипотеки позволит Лонгбриджу предложить пожилым людям возможность использовать часть капитала в своих домах, «при этом сохраняя значительную часть на будущее», сказал Майер.
«Хотят ли они погасить существующую ипотеку, увеличить пенсионный доход, помочь оплатить рост страховых премий или просто создать некоторую передышку, заемщики могут сделать это с уверенностью, что они не отказываются от самого важного», — сказал он.
Platinum Preserve — это обратная ипотека с фиксированной ставкой, которая дает заемщикам возможность выбирать сумму кредитных средств, к которым они могут получить доступ, в отличие от доступа ко всей сумме средств. Кредит также не содержит авансового платежа ипотечное страхование По словам Лонгбриджа, премия может снизить расходы.
«Выделение от 10% до 40% от стоимости жилья заемщика может помочь обрести душевное спокойствие, позволяя домовладельцам сохранять финансовый контроль и уверенно планировать любые будущие финансовые потребности», — заявила компания о новом продукте.
Такая гибкость может позволить осуществлять финансовое планирование посредством использования обратной ипотеки «без ущерба для долгосрочных финансовых целей».
Platinum Preserve был запущен во вторник и доступен в 21 штате: Алабама, Аризона, Калифорния, Колорадо, Коннектикут, Флорида, Джорджия, Гавайи, Айдахо, Миссури, Монтана, Невада, Нью-Гемпшир, Нью-Джерси, Оклахома, Орегон, Пенсильвания, Род-Айленд, Южная Каролина, Юта и Вирджиния.
Компания заявила, что в будущем планируется внедрение в других штатах.
English