В начале этого месяца город Луисвилл, штат Кентукки, объявил о партнерстве с Govstream.aiТехнологическая компания, использующая ИИ для ускорения процесса получения разрешений, отражает более широкую национальную тенденцию к использованию ИИ для ускорения выдачи разрешений и согласований.
В условиях общенационального кризиса доступности жилья муниципалитеты все чаще испытывают давление со стороны своих избирателей и федерального правительства с целью упрощения процедур жилищного строительства. Местные органы власти все чаще рассматривают искусственный интеллект как инструмент, способный достичь этой цели, потенциально сокращая сроки утверждения проектов на дни или недели.
Город Луисвилл с населением около 640 000 человек будет сотрудничать с компанией Govstream.ai в рамках пилотного проекта, который анализирует городские кодексы, данные ГИС и историю разрешений для автоматизации большей части процесса рассмотрения.
«Благодаря ответственному использованию ИИ мы можем применять имеющиеся данные для решения проблем, которые приводят к задержкам, отнимающим у людей время и деньги. Это огромный шаг вперед в повышении эффективности, результативности и оперативности работы нашего города», — заявил мэр Луисвилла Крейг Гринберг в своем заявлении.
Растущая общенациональная тенденция
Всё большее число муниципалитетов от побережья до побережья тестирование пилотных программ которые используют ИИ для оптимизации процесса выдачи разрешений и согласования зонирования. К таким городам относятся Остин, Сиэтл, Гонолулу, Бостон, Лос-Анджелес и округ Харрис в штате Техас, где расположен Хьюстон и множество прилегающих пригородных районов.
Ускоренное получение разрешений может сэкономить строителям и застройщикам ценное время и деньги. Об этом заявил Фрэнк Марц, управляющий городом Альтамонте-Спрингс, штат Флорида, где ранее проводилось тестирование аналогичной пилотной программы. Ежедневная газета строителя что эта технология позволила его команде выполнять задачи, на которые раньше уходила неделя, примерно за 3-4 минуты.
Представитель округа Эрнандо, штат Флорида, который также внедрил аналогичную пилотную программу с использованием искусственного интеллекта, заявил, что «сроки рассмотрения зонирования в городе значительно сократились, в некоторых случаях на несколько недель».
Ускорение сроков утверждения проектов стало бы желанным стимулом для застройщиков, стремящихся повысить эффективность в условиях сокращения прибыли. Технология также позволила бы местным органам власти экономить средства налогоплательщиков, работать с меньшим количеством сотрудников или направлять персонал на другие проекты и инициативы.
Доступность жилья входит в число важнейших политических приоритетов.
Сенат Закон «ДОРОГА к жилью»Законопроект, пользующийся широкой двухпартийной поддержкой, направлен на снижение регуляторных барьеров и упрощение процесса жилищного строительства. Среди прочих мер, законопроект будет стимулировать местные органы власти к строительству большего количества жилья и упростит процедуру утверждения проектов жилищного строительства, поощряя муниципалитеты, которые облегчают этот процесс.
Федеральное правительство достигнет этой цели, выделив больше средств из программы грантов на развитие местных сообществ (CDBG) муниципалитетам, которые оптимизировали процесс жилищного строительства.
«Если в вашем регионе наблюдается нехватка жилья, и вы не строите больше домов, вы потеряете часть средств, выделяемых по программе CDBG. В результате средства CDBG будут перераспределены в пользу городов, которые строят больше жилья», — заявила сенатор Элизабет Уоррен, соавтор законопроекта, во время мероприятия Национальной жилищной конференции в декабре.
Штаты также настаивают на принятии мер по упрощению процедур жилищного строительства, поскольку стоимость жилья становится одним из главных вопросов для избирателей по всей стране. (2024 год) опрос от компании Hit Strategies Исследование показало, что 871% избирателей считают стоимость жилья серьезной проблемой в своем штате.
Более поздний Опрос Reuters/Ipsos Опрос, проведенный в декабре, показал, что высокая стоимость жилья и аренды является второй по важности проблемой, влияющей на стоимость жизни среди избирателей, уступая лишь стоимости медицинского обслуживания.
English