Бассейны курортного типа и гольф-симуляторы в зданиях больше не подходят самым состоятельным покупателям квартир. На самом верху рынка состоятельные покупатели, многие из которых приобретают второе или даже третье жильё, повышают планку своих ожиданий от роскошного жилья.
Последняя новинка, которая обязательно должна быть доступна? Эксклюзивные привилегии, выходящие далеко за пределы стен здания.
От частных пляжных клубов до пропусков за кулисы Линкольн-центра — эти внешние удобства, дающие возможность получить новые впечатления, становятся ключом к заключению сделок в верхнем сегменте рынка кондоминиумов.
Этот сдвиг отражает более общую тенденцию на мировом рынке недвижимости. Исследование Knight Frank показывает, что недвижимость рядом с частными клубами для членов клуба в Великобритании привлекает более состоятельных иностранных покупателей и продаётся быстрее. Хотя это и другой рынок, принцип остаётся неизменным: доступ к образу жизни и тщательно подобранные услуги оказываются эффективнее даже самых роскошных апартаментов с удобствами в здании.
Застройщики учитывают спрос на доступ к образу жизни
Ник Перес, президент подразделения кондоминиумов компании Related Group, выразился так:
Сегодняшние покупатели элитной недвижимости, особенно те, кто приобретает второй или третий дом, ищут не только площадь или террасу у бассейна — им нужен особый стиль жизни. Их привлекают тщательно подобранные впечатления и эксклюзивный доступ, выходящий за рамки самого здания. Чтобы удовлетворить этот спрос, мы спроектировали большую часть нашего портфолио элитных кондоминиумов именно так — дома, открывающие путь к впечатлениям и привилегиям за пределами дома.
Например, в Пляж ИконаЖители нашего новейшего роскошного кондоминиума в Голливуде, штат Флорида, пользуются услугами частного пляжного клуба, сотрудничающего с соседним курортом. Аналогичным образом, в Residences at Six Fisher Island, нашем ультра-роскошном кондоминиуме предлагается членство в престижном клубе Fisher Island Club, что дает доступ к одному из немногих по-настоящему частных пляжей в стране. Rosewood Residences Хиллсборо-Бич стать участником программы Rosewood Reserve, которая позволит вам пользоваться льготными условиями обслуживания во всех отелях и курортах Rosewood Hotels & Resorts по всей стране.
Именно такой уровень доступности и образа жизни делает наши дома одними из самых востребованных и быстрорастущих в Южной Флориде».
Icon Beach Waterfront Residences предлагает привилегии частного пляжного клуба
Разработано Related Group, роскошные резиденции Icon Beach в Голливуде, штат Флорида, выходит за рамки ожидаемых удобств благодаря уникальному партнерству.
Жильцы могут пользоваться частным пляжным клубом отеля Diplomat Beach Resort, расположенного прямо через дорогу. добавляет элемент гостеприимства Немногие кондоминиумы могут сравниться с этим, совмещая в себе жизнь на берегу океана и тщательно продуманный курортный отдых.
200 Амстердам интегрирует искусство и культуру в собственность
Компания SJP Properties предлагает иной подход в жилом комплексе по адресу Амстердам, 200, в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена. Покупатели получают бесплатный годовой абонемент в Линкольн-центр, открывающий доступ к таким преимуществам, как доступ к предварительной продаже, вход в гримёрную и проход за кулисы.
«Сегодняшние покупатели ищут образ жизни, характеризующийся особыми удобствами, основанными на впечатлении», сказал Мэтью Бриден, вице-президент по развитию и маркетингу компании SJP Properties.
«200 Амстердам Это обещание выполняется благодаря внутреннему комплексу, специально разработанному для искусства, включая комнату для музыкальных репетиций и детскую комнату «Маленький композитор». Однако истинная особенность здания заключается в его расположении. в нескольких шагах от Линкольн-центра. Проживание в этом оживлённом районе обеспечивает беспрецедентный доступ к первоклассному исполнительскому искусству и культурному опыту, которые ценят современные покупатели, делая жизнь здесь ещё более насыщенной».
Six Fisher Island сочетает эксклюзивность с традициями
На Резиденции в Six Fisher Islandпокупатели не просто приобретают дом — они получают доступ к одному из самых эксклюзивных клубов в США
Право собственности включает членство в клубе Fisher Island Club, предлагающем жителям доступ к частному пляжу, изысканным ресторанам, местам отдыха и развлечений, глубоководной пристани для яхт и отмеченному наградами красителю PB Dye. чемпионское поле для гольфаДля покупателей с очень высоким уровнем дохода это сочетание частной резиденции и членства в клубе обеспечивает уровень престижа, который могут предложить лишь немногие другие объекты недвижимости.
One High Line добавляет партнерство с Faena к своим предложениям
В Нью-Йорке, Одна высокая линия близок к распродаже, и его привлекательность отчасти кроется в доступности, которую он предоставляет благодаря партнерству с Faena New York.
Жильцы получают эксклюзивный доступ к спа-центру площадью 17 000 квадратных футов, ресторану и ночному клубу. Такое тщательно продуманное партнерство расширяет возможности владельцев, позволяя им присоединиться к бренду гостеприимства, который уже стал синонимом гламура.
Почему эта тенденция сохранится
Как ожидания покупателей предметов роскоши меняютсядоступность и эксклюзивность становятся столь же важными, как и само жилье.
Для застройщиков такие дополнительные преимущества, как частные пляжные клубы, членство в культурных организациях и партнерские отношения в сфере гостеприимства, превратились из «приятного бонуса» в важный аргумент в пользу покупки недвижимости.
Поскольку конкуренция за самых состоятельных покупателей обостряется, эти тщательно отобранные впечатления, несомненно, останутся определяющей чертой жизни в роскошных кондоминиумах.
Больше историй
Во Флориде состоятельные покупатели «тестируют» роскошные удобства, пока строятся их квартиры
Новая 56-этажная роскошная башня получила зеленый свет в районе Эджуотер в Майами
Пост Покупатели элитной недвижимости хотят большего, чем просто окунуться в холодную воду и поиграть в гольф-симуляторы. Теперь обязательным атрибутом станут дополнительные услуги. впервые появился на Дома с модными брюками.
English