Поскольку дебаты по поводу налоговой реформы продолжаются в Конгресс, жилищные организации хвалят жилищные условия в палата представителейТекущее налоговое предложение Комитета по путям и средствам.
The Национальная жилищная конференция (NHC) высоко оценил положения о жилье, включенные в текущий проект законопроекта, в своем заявлении Дэвид Дворкин, ее президент и генеральный директор.
«NHC решительно поддерживает положения о жилье, включенные в законопроект о налоговой реформе Комитета по финансам и средствам Палаты представителей, который расширяет налоговый кредит на жилье для лиц с низким доходом (ЛИТЦ), сохранить и сделать постоянным вычет процентов по ипотеке (MID), а также продлить, расширить и реформировать Зоны возможностей налоговые льготы», — сказал Дворкин.
Программа LIHTC, по его словам, остается «самым эффективным инструментом для строительства и сохранения доступного арендного жилья». Новый законопроект предлагает то, что Дворкин называет «значительным расширением кредита, включающим ключевые положения Закона об улучшении кредитования доступного жилья, призванного увеличить предложение арендного жилья в городских, сельских и племенных общинах».
The Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) отправил письмо во вторник руководству комитета, выразив поддержку положениям законопроекта, которые расширяют 2017 год Закон о сокращении налогов и создании рабочих мест (TCJA) и продлить временный стандартный вычет, изначально предусмотренный законопроектом.
Другие элементы TCJA, которые продвигает текущий законопроект, включают «сохранение вычета процентов по ипотеке и положений о прибыли от продажи», — заявил MBA. Торговая группа также поддерживает положения законопроекта LIHTC, как отмечено в письме, представленном Билл Киллмер, старший вице-президент MBA по законодательным и политическим вопросам.
Что касается вычета процентов по ипотеке, NHC отметила, что его сохранение «гарантирует, что миллионы американских домовладельцев, особенно семьи среднего класса, смогут продолжать наращивать благосостояние и стабильность за счет домовладение», — сказал Дворкин.
«Эти положения отражают сбалансированный подход законопроекта к укреплению жилищной экосистемы нашей страны путем содействия развитию многоквартирного арендного жилья и поддержки заемщиков, имеющих односемейные ипотеки».
MBA и NHC высоко оценили дальнейшую поддержку Opportunity Zones до 2033 года.
Но работа над законопроектом продолжается. Поскольку Конгресс готовится принять этот элемент повестки дня президента, MBA призвал законодателей улучшить некоторые положения.
Они включают новое ограничение для лиц, получающих доход в верхней налоговой категории 37%, которое ограничивается 35% для их общих детализированных вычетов. Группы также назвали ограничение на вычеты налогов штата и местных налогов для определенных сквозных субъектов «неоправданно широким и сложным».
MBA также призывает Конгресс оперативно рассмотреть вопрос об увеличении потолка госдолга, заявив, что невыполнение этого требования «приведет к постоянному повышению стоимости заимствований и менее стабильному потоку капитала во время будущих кризисов».
Раньше, Национальная ассоциация риэлторов (НАР) похвалил несколько положений предлагаемого законодательства. Это включало увеличение лимита для государственный и местный налог (SALT) вычеты, сохранение вычета процентов по ипотеке и расширенные льготы для независимых подрядчиков.
English