НАФ наличные, дочерняя компания многоканального ипотечного кредитора Новое американское финансирование (NAF) во вторник объявила о выпуске инструмента под названием NAF Cash Maps, цель которого — предоставить данные о тенденциях, связанных с покупками жилья за наличные.
«Данные получены из информации, собранной поставщиком данных о недвижимости MMI, данных MLS и публичных записей, дополненных детальной работой и анализом инженеров по данным NAF Cash», — пояснила компания. «Этот новый инструмент предоставляет покупателям жилья информацию о распространенности покупки за наличные в каждом штате, что позволяет им принимать более обоснованные решения о том, как конкурировать на сегодняшнем рынке жилья».
Карта предназначена для того, чтобы дать перспективное покупатели жилья По словам Мигеля Вильегаса, директора NAF Cash, им необходимо больше информации о том, распространены ли покупки за наличные в том или ином регионе, чтобы затем принять решение о финансировании на основе конкурентоспособности предложений за наличные.
С помощью NAF Cash кредитор покупает выбранный покупателем дом заранее за наличные. Затем покупатель арендует новый дом, одновременно работая над продажей своего старого дома или получением финансирования для нового. Когда покупатель готов переехать с постоянным финансированием, NAF продает его обратно покупателю по первоначальной цене плюс комиссия за удобство, которая может быть добавлена к цене покупки.
Анонс нового картографического инструмента сопровождался данными, показывающими штаты с самой высокой распространенностью полностью наличных транзакций.
«В первом квартале этого года Миссисипи занял первое место в стране по популярности покупки жилья за наличные, поскольку более половины домов, купленных в штате Магнолия (56%), были куплены за наличные», — заявили в компании.
Другие штаты, занимающие высокие места в списке, включают: Луизиана (53%), Мичиган (51%), Грузия (47%) и Нью-Йорк (44%). Хотя Джорджия не вошла в пятерку лидеров в 2023 году, NAF отметила, что она сообщила о самом большом годовом росте (19%) среди всех штатов с точки зрения доли денежных транзакций.
«В некоторых из этих штатов более низкие цены на жилье привлекают инвесторов и перекупщиков жилья, в то время как другие покупатели жилья стремятся уменьшить жилплощадь или обосноваться на пенсии», — пояснили в компании. «Кроме того, в последние годы наблюдается тенденция, когда люди с большим бюджетом на покупку жилья переезжают из районов с более высокими расходами в те, где дома стоят дешевле, что позволяет им получить больше жилья за свои деньги».
English