В связи с Национальным днем пожилых людей в среду, Нью-Йорк Государственный департаментОтдел по защите прав потребителей распространяет серию советов, которые призваны помочь пожилым людям избежать финансовых мошенничеств и эксплуатации. Один из способов, которым мошенники могут попытаться воспользоваться преимуществами пожилых американцев, — это обратная ипотека.
«Не все обратные ипотечные кредиты являются мошенничеством, но мошенники могут выдавать себя за кредиторов, чтобы заставить вас подписать контракты», — сообщает подразделение в своем отчете. бюллетень. «Эти мошеннические кредиторы часто выходят на связь неожиданно, не объясняют четко, как работает кредит, говорят, что вам не следует общаться с другими кредиторами или не объясняют в полной мере риски реальных обратных ипотечных кредитов. Они также могут оказывать на вас давление, чтобы вы подписали документы, которые вы не успели прочитать и не до конца понимаете».
Профессионалы в области легитимной обратной ипотеки не будут отговаривать клиентов от обсуждения с другими людьми этих кредитов и того, как это повлияет на финансовое положение заемщика. Отрасль в целом последовательно поощряет клиентов, которые рассматривают возможность обратной ипотеки, обсуждать это с надежными источниками, включая друзей, членов семьи и профессиональных финансовых консультантов.
The Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) также требует обязательного консультирования по любому кредиту, который является частью Федеральное жилищное управление Программа конверсии ипотеки под залог жилья (Home Equity Conversion Mortgage, HECM) Федерального жилищного управления (FHA), на которую приходится подавляющее большинство обратных ипотечных кредитов в США
Бюллетень также указывает людям направление к ресурсам, созданным Бюро финансовой защиты потребителей (ЦФПБ).
«Не торопитесь с принятием решений и не думайте, что потенциальный кредитор знает, какие финансовые решения в ваших интересах», — говорится в нем. «Проведите собственное исследование и пообщайтесь с несколькими потенциальными кредиторами. Узнайте больше о том, как работают законные обратные ипотечные кредиты в Бюро по защите прав потребителей США Веб-сайт».
Внимательные специалисты по обратной ипотеке также сыграли свою роль в прошлом, чтобы выявить мошенников, которые стремятся использовать продукт для незаконных целей. Ранее в этом году подозреваемый мошенник едва не довел до финансового краха пожилого канадца, но быстрое мышление местного специалиста по обратной ипотеке приписывают приведение к аресту подозреваемого.
English