Добро пожаловать в Tech Pulse — еженедельную рубрику HousingWire, в которой мы рассказываем о последних новостях в сфере технологий, включая инструменты, интеграции и тенденции, влияющие на ипотеку и недвижимость. Вот что произошло на этой неделе: eXp Realty внедряет технологию цифровых двойников для трансформации рабочих процессов. eXp Realty не увлекается искусственным интеллектом, а делает цифровые двойники обязательным требованием для всей компании. Генеральный директор Лео Пареха и eXp...

Согласно новым опросам AARP и Pew Charitable Trusts, пожилые люди поддерживают изменение законов о зонировании, чтобы облегчить строительство жилья. Подавляющее большинство пожилых людей хотят стареть в привычном для них месте, но их дома часто не приспособлены для старения, а растущие цены на жильё и нехватка жилого фонда затрудняют переезд. Желание пожилых людей оставаться в своих нынешних местах проживания в старости...

Сочетание материалов, цветов, узоров и текстур — это способ создать пространство, которое одновременно выглядит индивидуальным и изысканным. В этих восьми гостиных специалисты по дизайну и ремонту сочетают всё: от переработанного дерева и рафии до бархата, букле и ярких принтов, сочетая комфорт с...

Кухня, обслуживающая семью из трёх поколений, действительно должна работать на износ. Проектирование кухни для детей, родителей, бабушек и дедушек, учитывающее все их индивидуальные потребности, требует равноправного подхода. Пандемия обнажила важность близости с семьёй, жизни...

Согласие на каждый проект по дизайну или строительству и принятие на себя проектов, которые не подходят вашему бизнесу, быстро приводит к стрессу и истощению. Это также означает, что у вас остается меньше времени на те проекты, которые вы действительно хотите. Мы попросили трех профессионалов поделиться своими стратегиями поиска...

Заполняемость краткосрочной аренды жилья в США падает к концу лета, что указывает на более сложную рабочую среду для хозяев и управляющих недвижимостью Airbnb, столкнувшихся с осторожностью потребителей. Согласно последнему индексу краткосрочной аренды PriceLabs, заполняемость по всей стране в августе составляет 10% ниже уровня 2024 года. В сентябре 2025 года темпы роста ещё слабее: снижение составило 12% в годовом исчислении после падения на 12% в июле.

Компания WFG National Title Insurance Co. была добавлена в список одобренных Fannie Mae страховщиков титула для многоквартирных сделок. Это означает, что кредиторы и заемщики, использующие WFG для многоквартирных сделок, финансируемых Fannie Mae, могут избежать задержек, вызванных исключениями из страхового полиса или проблемами с соблюдением требований. Fannie Mae требует от одобренных страховщиков соблюдения стандартов финансовой устойчивости, качества и страхового покрытия, чтобы гарантировать...

Для eXp Realty искусственный интеллект (ИИ) — не второстепенный проект, а общекорпоративная задача. После сессии на AI Summit HousingWire, где главный технический директор eXp Сумант Камат рассказал о том, как компания использует технологию цифровых двойников, HousingWire встретилась с генеральным директором eXp Лео Парехой и международным директором Феликсом Браво, чтобы узнать больше о том, как работает брокерская компания...

Ветеран отрасли Билл Даллас, председатель совета директоров Dallas Capital и бывший президент Finance of America, говорит, что вспомогательные жилые помещения (ADU) всё ещё сталкиваются с серьёзными препятствиями, прежде чем они смогут стать надёжным решением того, что он называет «крупнейшей социальной проблемой страны»: доступного жилья. «Одна из проблем… заключается в том, что законы настолько сложны и различаются не только на уровне штатов, но и на федеральном уровне…

Знания и применение искусственного интеллекта (ИИ) среди старшего поколения часто неверно истолковываются и искажаются. Однако пожилые люди часто следуют примеру широких слоёв населения, когда речь идёт о внедрении ИИ в повседневную жизнь. Данные недавнего опроса, опубликованного Мичиганским университетом, показали, что 55% респондентов в возрасте 50 лет и старше использовали голосовой или текстовый ИИ...