Активность инвесторов в покупке домов на одну семью в 2025 году остаётся исторически высокой. Согласно данным аналитической компании Cotality, объёмы покупок домов на одну семью в США несколько снизились во втором квартале 2025 года, но остаются значительно выше допандемического уровня. В июне на долю инвесторов пришлось 291 TP3T от общего числа покупок домов на одну семью, что ниже пикового значения в январе 2025 года в 321 TP3T. Даже с учётом снижения, доля...

Выбрать лучший API для данных о недвижимости в 2025 году сложнее, чем когда-либо. Девелоперам, инвесторам и командам PropTech больше не нужны только данные о недвижимости или поверхностная статистика рынка. Им...

Вкратце: API Mashvisor предоставляет разработчикам унифицированный доступ к данным об объектах недвижимости, аналитике STR/LTR, сравнительным данным, оценкам AVM, листингам на рынке в формате MLS и истории показателей Airbnb. Все конечные точки возвращают структурированный JSON для андеррайтинга,...

Яркие преображения кухни этого года доказывают, что отличный дизайн — это не только красивый внешний вид. Это продуманная планировка, продуманное хранение и материалы, поднимающие настроение и облегчающие повседневную жизнь. Будь то очарование солнечной деревни или лаконичный стиль Craftsman, эти пять кухонных...

Мало какие удобства на открытом воздухе создают такую атмосферу, тепло и уют, как камин, особенно в сочетании с удобной мебелью и навесом. Если у вас уже слишком холодно для жизни на открытом воздухе, подумайте о том, чтобы в следующем году почерпнуть вдохновение в виде закрытых веранд. Независимо от...

Поскольку количество заявок на покупку ипотеки приближается к трёхлетнему максимуму, крайне важно учитывать важную роль спредов по ипотеке. Без улучшения спредов по ипотеке, начавшегося в 2024 году, мы бы не смогли опустить ставки по ипотеке ниже 6,64%, что и стало причиной позитивных данных за последние 18 недель. В следующем анализе эти данные рассматриваются подробно. Данные по заявкам на покупку ипотеки Последние...

В агломерации Цинциннати-Мидлтаун за неделю, закончившуюся 29 ноября 2025 года, было продано 427 домов, что превышает темпы появления новых предложений (347), поскольку 41,8% активных объектов снизили запрашиваемые цены. В агломерации Огайо предложение сохранялось всего 2,3 месяца, что ниже среднего показателя по стране (2,8 месяца), при этом условия были благоприятными для продавцов. Медианная цена предложения в Цинциннати в $359 900 превысила аналогичный показатель в Огайо...

На рынке жилья Нэшвилла за неделю, закончившуюся 29 ноября, было зарегистрировано 7277 активных объявлений, при этом 39,11 продавцов снизили цены, в то время как предложение в метрополии достигло 3,4-месячного уровня. Медианная цена предложения составила 1594 900 долларов США, а цена за квадратный фут достигла 1260,8 долларов США. За неделю на рынке недвижимости Мьюзик-Сити было продано 663 дома, а на рынок поступило 354 новых объявления. В среднем на продажу было потрачено 84 доллара США.

За неделю, закончившуюся 29 ноября 2025 года, цены снизились на 53,3% активных предложений недвижимости в агломерации Шарлотт, при этом медианная цена предложения осталась на уровне $475 000. Рынок сохранил предложение на уровне 2,6 месяца: на продажу выставлено 4958 домов. В агломерации Шарлотт-Гастония-Рок-Хилл за неделю было продано 462 дома, что превышает количество новых предложений, вышедших на рынок на 261. Стоимость недвижимости...

Почти половина продавцов жилья в агломерации Канзас-Сити снизили запрашиваемые цены на неделе, закончившейся 29 ноября 2025 года, поскольку рынок балансирует между ростом предложения и снижением покупательской активности. Уровень снижения цен 45,2% совпадает с ростом числа активных предложений до 4723 домов, в то время как еженедельное поглощение упало до 511 объектов. Резкий рост ценовых корректировок отражает осознание продавцами...