Рынок недвижимости Северной Каролины представляет значительную ценность для покупателей. По текущим данным, на рынке недвижимости Северной Каролины находится 62 710 активных предложений со средней ценой $519 908. Это на 19,7% меньше, чем средний показатель по стране в $647 307. В штате Тар-Хил представлено множество вариантов покупатели впервые, при этом более трети всех объявлений имеют цену ниже $300,000.
Рынок жилья Северной Каролины: доступность цен
Покупатели, впервые приобретающие недвижимость, находят исключительные возможности в Северной Каролине Рынок жильяБолее трети домов продаются по цене ниже $300 000. В частности, 21 78% домов продаются по цене ниже $200 000, а ещё 15 24% — по цене от $200 000 до $300 000. Эти ценовые категории создают доступные возможности для покупателей по всему миру. различные уровни дохода.
Рынок недвижимости среднего ценового диапазона остается активным по всей Северной Каролине. Объекты недвижимости стоимостью от 1 до 4 млн. трлн. долл. США (19,951 трлн. долл. США). На дома стоимостью от 1 до 4 млн. трлн. долл. США (12,861 трлн. долл. США). Для покупателей недвижимости класса люкс 8,541 трлн. долл. США (1 млн. трлн. долл. США). Северная Каролина Сила рынка недвижимости заключается в сбалансированном распределении по ценовым сегментам.
Рынок недвижимости Северной Каролины: разнообразный ассортимент
Северной Каролины инвентарь жилья Диапазон цен выходит далеко за рамки ценового разнообразия. Доминируют односемейные дома: 36 750 объявлений по средней цене 1 629 358 пенсов. Однако рынок предлагает множество альтернативных вариантов.
Государство недвижимость Портфель включает 15 461 земельный участок со средней ценой 1307 269 пенсов за тонну (14 пенсов). Для инвесторов доступны 7620 многоквартирных домов со средней ценой 1416 631 пенс. Покупатели с ограниченным бюджетом могут выбрать 928 мобильных домов по средней цене 1260 905 пенсов за тонну (14 пенсов). Это разнообразие создает множество вариантов пути к владению жильем.
Готовые односемейные дома составляют небольшой, но престижный сегмент рынка жилья Северной Каролины. Средняя стоимость этих 716 объектов составляет 1740 450 фунтов стерлингов (1 TP4T740 450), и, как правило, они отличаются более новой постройкой и современными удобствами.
Рынок жилья Северной Каролины: региональные горячие точки
Шарлотта Доминирует на рынке недвижимости Северной Каролины с 3452 активными предложениями по средней цене $646 791. Далее следует Роли с 1950 объектами недвижимости по более высокой средней цене $763 589, что отражает активный экономический рост региона.
На рынке жилья Эшвилла представлено 1163 объекта недвижимости со средней ценой $804,898, что является одним из самых дорогих районов штата. В прибрежном Уилмингтоне представлено 986 объектов недвижимости со средней ценой $826,661, что является самым высоким показателем среди основных проанализированных рынков Северной Каролины.
Более доступные варианты есть и в других мегаполисах. В Фейетвилле предлагается 1162 дома по средней цене 1312 807 пенсов за тонну (1 4 тенге). В Уинстон-Сейлеме — 807 объектов недвижимости по средней цене 380 199 пенсов за тонну (1 4 тенге). Гринсборо — ещё один вариант среднего ценового диапазона: 673 объекта по средней цене 439 014 пенсов за тонну (1 4 4 тенге).
Рынок недвижимости Северной Каролины: Новое строительство
Новое строительство Рынок остаётся стабильным по всему штату. В настоящее время на рынке представлено 10 810 новых домов (построенных с 2023 года). Эти новые варианты жилья в Северной Каролине стоят в среднем 1 610 371 пенс за тонну (1 трлн 4610 371 пенс), но предлагают больше пространства и превосходные характеристики.
Покупатели нового жилья в Северной Каролине получают более просторные планировки. Средняя площадь таких домов составляет 2383 квадратных фута (2191 кв. фут) по сравнению со средним показателем по штату в 2191 фут. В них также больше ванных комнат (2,9 против 2,68), что отражает меняющиеся предпочтения покупателей в отношении дополнительной жилой площади.
В новых домах Северной Каролины также больше спален. В среднем в них 3,68 спальни, в то время как средний показатель по штату составляет 3,35. Это дополнительное пространство позволяет семьям организовать домашний офис или гостевое жильё.
Рынок жилья Северной Каролины: пространство и стоимость
Северная Каролина Рынок жилья демонстрирует свою ценность при сравнении того, что покупатели получают за свои инвестиции. Дома предлагают сопоставимую по площади площадь со средними показателями по стране, но по значительно более низким ценам.
Типичный участок в Северной Каролине занимает площадь 116 880 квадратных футов (примерно 2,68 акра). Это значительно превышает типичные размеры участков в большинстве штатов. Сочетание доступности и простора привлекает покупателей из более дорогих регионов.
В среднем в домах Северной Каролины 3,35 спальни и 2,68 ванных комнат. Эти показатели немного превышают средние показатели по стране, обеспечивая более высокую стоимость квадратного фута по сравнению с большинством рынков.
Рынок недвижимости Северной Каролины: возможности
Ипотека Кредиторы выигрывают от доступности жилья в Северной Каролине. Почти 70% предложений имеют стоимость ниже $500 000, что соответствует стандартным лимитам кредитования. Это создает значительный пул квалифицированных заемщиков.
Застройщики могут использовать 15 461 доступный земельный участок штата. Растущие коридоры вокруг Шарлотта, Роли-Дарема и Эшвилла демонстрируют высокий спрос. Рынок недвижимости Северной Каролины нуждается в дополнительных жилых комплексах в этих быстрорастущих районах.
Профессионалы в сфере недвижимости Разнообразие ценовых категорий позволяет эффективно обслуживать как покупателей, впервые приобретающих недвижимость, так и покупателей, переезжающих в более престижные дома, а также клиентов, покупающих недвижимость класса люкс. Обширный выбор из 62 710 объявлений предоставляет покупателям преимущества при ведении переговоров, а продавцам — достаточную рыночную экспозицию.
Рынок жилья Северной Каролины: перспективы роста
Рынок недвижимости Северной Каролины сочетает доступность и разнообразие жилого фонда. Это способствует потенциальной стабильности и росту рынка штата. Разнообразие типов недвижимости, ценовых категорий и географических субрынков обеспечивает устойчивость к рыночным колебаниям.
ЖильеПроволока Мы продолжим следить за развитием рынка жилья Северной Каролины. Наш анализ будет сосредоточен на уровнях запасов, тенденциях роста цен и активности в сфере нового строительства как ключевых индикаторах состояния рынка недвижимости штата.
English