NorthstarMLS говорит «нет» отложенным листингам, освобожденным от маркетинговых ограничений

Еще одна MLS не будет внедрять отложенные освобождения от маркетинговых требований.

В начале июня совет директоров Миннесота-основанный на NorthstarMLS проголосовали за принятие Национальная Ассоциация Риэлторов (НАР) новый Несколько вариантов листинга для продавцов (MLOS) политика. Но организация не будет реализовывать положение о необязательном отложенном маркетинговом освобождении листингов или ограничивать IDX и каналы синдикации.

NAR создал MLOS и отложил маркетинговые листинги — листинги, введенные в MLS, но не включенные в каналы IDX и синдикацию на определенный период времени — из-за отталкивание над его Четкая политика сотрудничества (CCP). Но NAR предоставила MLS возможность выбирать, как они будут реализовывать новую опцию листинга. 

Согласно запись в блоге на сайте NorthstarMLS это означает, что никаких изменений не произойдет, поскольку текущие системы MLS уже предоставляют продавцам варианты, соответствующие политике NAR.

«Мы продолжим использовать эти существующие инструменты и статусы, чтобы предоставить брокерам листинга, работающим с продавцами, множество вариантов, сохраняя при этом прозрачность и простоту для наших подписчиков», — говорится в сообщении в блоге. 

MLS утверждает, что нет необходимости вводить это положение, заявляя, что это окажет медвежью услугу ее подписчикам, поскольку это может привести к увеличению согласие путаница для агентов и брокеров. Кроме того, это может создать потенциал для избыточных или перекрывающихся статусов листинга, дополнительных операционных препятствий и отсутствия четкой коммуникации с клиентами о том, где их листинги появляются в сети. 

«Текущий активный статус NorthstarMLS уже поддерживает дух политики NAR, позволяя продавцам отказаться от IDX и синдикации на уровне офиса, гарантируя при этом доступность листингов для сотрудничества в рамках MLS. Наша система уравновешивает предпочтения продавцов с необходимостью прозрачного, дружественного потребителю рынка», — говорится в сообщении. 

NorthstarMLS утверждает, что вариант с отложенным маркетингом «рискует создать хранилища информации и снизить доступность листинга, что противоречит нашей миссии по предоставлению точных и надежных данных всем участникам».

«Мы считаем, что пришло время сосредоточиться на предоставлении нашим подписчикам возможности эффективно обслуживать своих клиентов, а не на внедрении сложных правил, которые не приносят большой пользы», — говорится в сообщении. «NorthstarMLS продолжит следить за развитием событий в отрасли и предоставлять обновления по мере необходимости».

В апреле, Калифорнийский региональный MLS (CRMLS), крупнейшая в стране MLS, заявила, что будет не будет реализован отложенные маркетинговые освобожденные листинги. И на прошлой неделе, Компас сказал, что это будет больше не придерживаться КПК.