Начало первого мероприятия 2025 года, проводимого Национальная ассоциация кредиторов обратной ипотеки (NRMLA) Во вторник утром в Ирвайне, штат Калифорния, сопредседатели ассоциации представили обновленную информацию о деятельности отрасли по защите интересов.
Майк Кент и Джим Кори – старший вице-президент по корпоративному развитию и отраслевым связям в Свобода обратная ипотека и управляющий директор обратного в Гильдейская ипотекасоответственно – приветствовали членов отрасли на первом мероприятии ассоциации, но не стали тратить время на оценку текущего положения дел в сфере поддержки бизнеса обратной ипотеки.
Президент NRMLA Стив Ирвин открыл заседание, рассказав о сложной ситуации в отрасли, которая во многом обусловлена процентными ставками и более широкой экономической неопределенностью, влияющей на способность и уверенность потенциальных заемщиков двигаться вперед.
Кент согласился, но добавил, что важность пропагандистской работы необходима для того, чтобы отрасль продолжала развиваться и функционировать, а также для того, чтобы донести до тех, кто находится у власти, что может сделать отрасль обратной ипотеки для пожилых людей в США и как ипотека с конверсией в недвижимость (HECM) может стать инструментом для пожилых американцев, сталкивающихся с высокими расходами при фиксированном доходе.
Ассоциация, объяснил Кент, совершила переход в конце прошлого года, отделившись от своей давней управляющей компании и став независимой организацией. За последние несколько месяцев Ирвин и команда NRMLA встречались с законодателями на Капитолийском холме, чтобы донести до них позицию отрасли обратной ипотеки по определенным вопросам и работу, которую она проделала в интересах клиентов.
Эти встречи включают встречи с представителем Френчем Хиллом (республиканец, Арканзас), председателем Комитета по финансовым услугам Палаты представителей, и представителем Заком Нанном (республиканец, Айова), который также входит в этот комитет. NRMLA также встретилась с представителем Джошем Готхаймером (демократ, Джерси) и представителем Майком Флудом (республиканец, Небраска), причем Готхаймер недавно сотрудничал с законодателями по борьбе с мошенничеством для пожилых американцев, а Флуд участвовал в обсуждении жилищных вопросов с законодателями другой партии.
NRMLA также встретилась с сенатором Майком Крапо (республиканец, Айдахо), который рассматривается как законодатель, понимающий динамику программы HECM, а также с членом Банковского комитета сенатором Джеком Ридом (доктор Айдахо). NRMLA также вела беседу с должностными лицами Министерство финансов СШАи возможные изменения в программе HECM.
Законодательная работа вторична по сравнению с работой, связанной с сотрудничеством с Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) и NRMLA связались с заместителем помощника секретаря департамента по односемейному жилью Мэттом Джонсом, который исполняет обязанности Федеральное жилищное управление (FHA) Комиссар до выдвижения кандидатуры президентом.
Кент охарактеризовал Джонса как «ярого сторонника программы HECM», и обсуждалось, как можно продолжить работу, которая помогала программе при предыдущей администрации, особенно в части ликвидности.
NRMLA также находится в процессе встречи с руководством Джинни Мэй, включая исполняющего обязанности президента Грегори Кейта и Джо Гормли, который был недавно названный исполнительный вице-президент и главный операционный директор государственной компании.
«Джо — еще один сторонник программы, и мы думаем, что можем проделать определенную работу с Ginnie Mae, чтобы еще больше повысить ликвидность в секторе Ginnie Mae», — сказал Кент.
Однако проводимая работа направлена не только на обеспечение пропитания и стабильности, но и на обеспечение будущего, сказал Кент.
«Это больше, чем просто обеспечение устойчивости программы и фонда MMI в долгосрочной перспективе или обеспечение продолжения программы», — сказал Кент. «Это больше, чем просто попытка найти способы улучшить программу, привлечь больше людей к участию в программе. Мы также смотрим на то, что будет дальше».
English