The Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) и Министерство юстиции США (DOJ) объявили на этой неделе, что они обеспечили примирительное соглашение на сумму $15 миллионов с базой в Нью-Джерси Банк OceanFirst для урегулирования обвинений в дискриминационном установлении «красных линий» в некоторых районах с преобладающим чернокожим, латиноамериканским и азиатским населением.
«Редлайнинг «Это незаконная практика, при которой кредиторы избегают предоставления кредитных услуг лицам, проживающим в цветных общинах, из-за расы, цвета кожи или национального происхождения жителей этих общин», — говорится в заявлении HUD. «Расследование HUD проводилось совместно с [DOJ] после направления от Управление денежного контролера (OCC), банковский регулятор».
В первоначальной жалобе утверждалось, что банк «занимался ограничением доступа к кредитным и ипотечным услугам в районах с преобладающим чернокожим, латиноамериканским и азиатским населением в районе Нью-Брансуика, штат Нью-Джерси», а также что предполагаемая деятельность продолжалась с 2018 по 2022 год.
В заявлениеПредседатель и главный исполнительный директор OceanFirst Кристофер Махер заявил, что соглашение соответствует многолетней истории банка.
«Обязательства, о которых мы объявляем сегодня, соответствуют 122-летней истории нашего банка по предоставлению кредитов и других финансовых услуг всем жителям обслуживаемых нами сообществ», — сказал он. «Мы с нетерпением ждем продолжения усилий банка на рынке Нью-Брансуика-Лейквуда, чтобы помочь удовлетворить потребности семей, предприятий, школ и организаций в кредитовании и банковских услугах».
В жалобе утверждается, что «OceanFirst не предоставил услуги ипотечного кредитования преимущественно черным, испаноязычным и азиатским районам округов Мидлсекс, Монмут и Оушен». Более конкретно, в ней утверждается, что банк «приобрел и впоследствии закрыл отделения и офисы по выдаче кредитов в этих районах, что в сочетании с его недостаточным маркетинг усилия и справедливое кредитование политика привела к тому, что OceanFirst не смог удовлетворить потребности этих районов».
Компания OceanFirst добровольно согласилась урегулировать жалобу, а HUD не вынесло никаких заключений по поводу выдвинутых обвинений.
Соглашение предписывает, что OceanFirst инвестирует $14 миллионов «в фонд субсидирования кредитов с целью расширения доступа к кредитам на ипотеку, кредитам на улучшение жилья и кредитам на рефинансирование жилья» в районах проживания меньшинств. Банк также должен потратить не менее $400,000 на профессиональные услуги в этих районах, чтобы расширить доступ к ипотечному кредитованию через кредитные службы на уровне сообщества.
OceanFirst согласилась тратить не менее $140,000 в год или $700,000 в общей сложности на «рекламу, охват, финансовое образование потребителей и кредитное консультирование в этих районах». Она должна сохранить филиал с полным спектром услуг, первоначально открытый в декабре 2023 года, открыть офис по выдаче кредитов в этих районах и нанять «не менее двух штатных кредитных специалистов для приема заявок на ипотеку, в первую очередь в районах с преобладающим черным, латиноамериканским и азиатским населением в районе Нью-Брансуика».
Банк также наймет на постоянную работу директора по кредитованию населения; будет проводить не менее четырех программ по работе с населением в год, чтобы его услуги охватывали эти районы; и будет проводить не менее шести семинаров по обучению потребителей в этих районах каждый год, «чтобы охватить кредитное консультирование, финансовую грамотность или другое связанное с этим финансовое образование потребителей».
«Это урегулирование и более $137 миллионов компенсации, которую Министерство юстиции обеспечило для сообществ по всей стране, помогут гарантировать, что будущие поколения американцев унаследуют право собственности на жилье, в котором им слишком часто отказывали», — заявил генеральный прокурор США Меррик Гарланд.
«Редлайнинг незаконен, он вреден и неправилен. Министерство юстиции продолжит привлекать банки и ипотечные компании к ответственности за редлайнинг и добиваться возмещения ущерба сообществам, которые продолжают страдать от этой дискриминационной практики».
В прошлом месяце, OceanFirst заключил сделку приобретать Garden State Home Loans Inc., который станет новым подразделением регионального депозитарного банка.
English