Закон президента Дональда Трампа «Один большой красивый законопроект» скоро вступит в силу.
The палата представителей в четверг проголосовали за принятие законопроекта о согласовании бюджета с минимальным перевесом голосов, что отразило равенство голосов 50 на 50 в Сенат для чего требовался голос вице-президента Дж. Д. Вэнса продвигать законодательство.
The белый дом запланировал церемонию подписания на 9 утра по восточному времени в пятницу, что соответствует крайнему сроку 4 июля, установленному Трампом Конгресс чтобы принести счет на его стол.
Голосование состоялось после того, как лидер меньшинства в Палате представителей Хаким Джеффрис (демократ от Нью-Йорка) побил рекорд по продолжительности выступления в Палате представителей — 8 часов 44 минуты. Он обвинил законопроект в непропорциональном увеличении выгоды богатых и увеличении дефицита федерального бюджета на триллионы долларов.
Законопроект разрастается по охвату и драматичен по масштабу. Он включает в себя продление налоговых льгот в 2017 году Закон о сокращении налогов и создании рабочих мест, со многими дополнительными. Он делает глубокие сокращения для Medicaid в размере почти $1 триллиона за 10 лет, и он урезает финансирование Бюро финансовой защиты потребителей (ЦФПБ) примерно пополам.
The Бюджетное управление Конгресса (Бюджетный банк) проекты законопроект увеличит дефицит на 1 трлн 43,3 млрд трлн бат.
Индустрия недвижимости в целом положительно отнеслась к законопроекту и приветствовала его, когда он вышел из Сената. Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала заявление, в котором подчеркнула, что, по ее мнению, является преимуществом для жилищного сектора.
К ним относятся более низкие налоговые ставки для физических лиц, «улучшенный» вычет из подоходного налога, значительное увеличение вычеты из государственных и местных налогов (SALT), и расширение вычета процентов по ипотеке. Сторонники недвижимости также поддерживают дополнительные положения к Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC), увеличение налогового кредита на ребенка и повышение пороговых значений налогов на имущество и дарение.
Боб Броксмит, президент и генеральный директор Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) опубликовал заявление, в котором приветствовал принятие законопроекта.
«MBA рада, что окончательный налоговый пакет сохраняет или усиливает — и делает постоянными — многочисленные налоговые положения, способствующие развитию жилищного строительства и экономического роста, которые были определены нашей налоговой рабочей группой на уровне совета директоров. … Мы считаем, что эти положения принесут пользу домовладельцам и арендаторам, увеличат объемы жилищного строительства и улучшат финансовые результаты наших предприятий, состоящих из одной семьи, а также коммерческих/многоквартирных домов», — заявил Броксмит.
The Американская ассоциация прав собственности на землю (ALTA) также опубликовала заявление поддержки от своего президента, Крис Мортон.
«Федеральная политика должна отражать постоянную поддержку политики, которая способствует росту жилищного строительства, инвестициям в недвижимость и экономической мобильности», — сказал Мортон. «Мы воодушевлены тем, что законодатели сохраняют и улучшают положения, жизненно важные для сильного рынка недвижимости, включая вычет квалифицированного дохода от бизнеса (QBI), удержание Раздел 1031 равноценные обмены, расширенные программы льготного налогообложения зон возможностей и жилья для малообеспеченных граждан».
Законопроект не лишен противников, многие из которых Трампсобственной партии. Три сенатора-республиканца — Сьюзан Коллинз, Том Тиллис и Рэнд Пол — проголосовали против законопроекта во вторник. Многие члены Палаты представителей-республиканцы также открыто высказались в своем несогласии, прежде чем уступить голосованию в четверг.
Илон Маск является самым громким оппонентом. Его взрывной развод с Трампом был спровоцирован публикациями в социальных сетях с критикой законопроекта, вражда возобновилась в последние несколько дней, пока Конгресс обсуждал законопроект.
Но, возможно, самым главным критиком является американская общественность. Опросы постоянно показывают, показано что законопроект непопулярен.
Дэвид Дворкин, президент и генеральный директор Национальная жилищная конференция (NHC) заявил в заявлении вскоре после голосования, что его организация в целом довольна принятым законопроектом о бюджете. Но он также выразил некоторые опасения.
«Положения о жилье, включенные в этот законопроект, являются наиболее последовательным и позитивным жилищным законодательством за десятилетия», — сказал Дворкин. «Ключевые положения включают расширение налогового кредита на жилье для малоимущих (LIHTC), постоянное сохранение существующего вычета процентов по ипотеке, восстановление вычета страховой премии по ипотеке, расширенный и постоянный стимул для зон возможностей и постоянное продление налогового кредита для новых рынков».
«… Мы также по-прежнему глубоко обеспокоены дискреционным бюджетным запросом президента на 2026 финансовый год, который приведет к увеличению бездомность и вынудить владельцев квартир и операторов прекратить свою деятельность. сокращение бюджетного предложения почти 44% из Департамент жилищного строительства и городского развития — упразднение критически важных программ по обеспечению жильем и борьбе с бездомностью, а также ликвидация весьма успешных и двухпартийных программ, таких как HOME и Family Self-Sufficiency».
Примечание редактора: Эта статья была обновлена с учетом комментариев Ассоциации ипотечных банкиров, Американской ассоциации владельцев земельных участков и Национальной жилищной конференции.
English