Городской совет г. Портленд, Орегон, единогласно принял то, что он называет первым в истории города стратегия жилищного производства, который основан на предложении, внесенном этим летом комиссаром Кармен Рубио.
Как и многие крупные мегаполисы по всей стране, Портленд сталкивается с нехватка жилья а также доступность кризис. Единственным жизнеспособным решением этих проблем, как ранее предлагали другие муниципальные лидеры и эксперты в жилищной отрасли, является строительство большего количества домов.
«Экономические, социальные и физические барьеры часто мешают жителям находить дома, которые соответствуют их потребностям», — сказал Рубио, который также является кандидатом на пост мэра Портленда в этом году, представляя резолюцию. «А рост стоимости жизни еще больше усложнил жизнь людей, напрягая бюджеты многих жителей Портленда, подпитывая джентрификацию и перемещение и заставляя людей, живущих на грани, терять свои дома».
Рубио обозначил 10 основных положений, на которые направлена эта мера. Они включают в себя повышение доступности существующей «инклюзивной жилищной программы» для недостаточно представленных сообществ; устранение требований кодекса зонирования, которые препятствовали строительной деятельности; и «очистку» элементов кодекса зонирования, которые совет счел необходимыми. Дополнительная работа по зонированию будет проведена в 2025 году.
Рубио также упомянула о проблемах, с которыми столкнулись застройщики и поставщики в процессе выдачи разрешений в городе. Она сказала, что город стремится привести «свой дом в порядок» и расширяет свои программы жилищных грантов, чтобы выделить $5 миллионов на цели покупки земли и строительства доступного жилья.
Город также выступает за внесение изменений в законодательство штата Орегон, которые позволят ему «быстрее одобрять наши льготы для владельцев жилья, устраняя бюрократическую волокиту и сокращая несколько недель для некоммерческих организаций и других застройщиков».
По словам Рубио, план также решает проблемы воздействия нового строительства на окружающую среду, уделяя внимание затоплению городского центра Портленда. Город также принял новое законодательство, чтобы «лучше понять и признать, как наши решения могут повысить стоимость строительства домов», а также «сохранить существующее доступное жилье и поощрять переоборудование офисных зданий в жилые».
Законопроект также предусматривает заморозку на один год сборов за развитие городской системы, а также снижение сборов за участие в некоторых собраниях по выдаче разрешений.
Город также принял во внимание отзывы жителей районов Сентрал-Сити и Ист-Портленд, которые выразили обеспокоенность по поводу необходимости «нового поколения государственного финансирования жилищного строительства и экономического развития». Совет начал изучать возможность создания новых округов финансирования налоговых надбавок в этих районах.
Полный план можно посмотреть через веб-сайт Аудиторской службы города Портленд.
English