В ипотечной отрасли зафиксирован умеренный рост числа компаний, предоставляющих ипотечные кредиты. кредитные специалисты в 2025 году — первый годовой рост с начала пандемии COVID-19, согласно предварительным данным платформы ипотечных технологий. РЕТР.
Число ипотечных брокеров, оформивших хотя бы одну ипотеку в 2025 году, достигло 221 161, что немного больше, чем 220 449 в 2024 году.
«Это количество кредитных специалистов, которые выполняли свою работу независимо от наличия лицензии — мы видим, что в 2025 году работы выполнило больше кредитных специалистов, чем в 2024 году», — говорится в сообщении. Стивен Винандс«Это сказал соучредитель RETR в интервью...», — заявил он. ЖильеПроволока.
Окончательные данные будут подтверждены после окончания льготного периода продления лицензий в феврале. Однако предварительный анализ показывает, что в какой-то момент в течение 2025 года в эксплуатации находилось больше действующих лицензионных участков, чем в предыдущем году.
Население региона Лоуренса резко возросло во время пандемии, достигнув исторически низкого уровня. ставки по ипотечным кредитам Это подстегнуло активность в сфере рефинансирования и покупки недвижимости. На пике своей деятельности численность персонала, занимающегося кредитованием, приблизилась к 290 000 человек, поскольку кредиторы быстро расширяли набор персонала, чтобы удовлетворить спрос при процентных ставках в диапазоне от 2% до 4%.
За этим расширением последовало широкомасштабное увольнениябанкротства и слияния и поглощения Поскольку процентные ставки резко выросли, а объемы выдачи кредитов резко сократились, количество действующих кредитных организаций неуклонно снижалось, достигнув постпандемического минимума в 2024 году. Восстановление с тех пор происходит медленно и неравномерно.
Ассоциация ипотечных банкиров Данные (MBA) показывают, что существуют три разных источника — Бюро статистики труда США (BLS), Общенациональная многоштатная система лицензирования Данные NMLS и собственный квартальный отчет MBA о результатах деятельности указывают на устойчивую тенденцию: занятость в отрасли стабилизировалась за последние шесть кварталов по сравнению с периодом резкого спада с 2021 по 2023 год.
«Прогнозируется, что объемы выдачи кредитов будут расти до 2027 года, что также может означать некоторое умеренное увеличение занятости в ипотечной отрасли», — говорится в заявлении Ассоциации ипотечных банкиров (MBA).
Тенденции в сфере занятости
В 2025 году тенденции занятости в сфере ипотечного кредитования резко различались в зависимости от типа компании. В то время как банки, кредитные союзы и ипотечные брокерские фирмы демонстрировали признаки восстановления в прошлом году, независимые ипотечные банки (ММБКомпания продолжала сокращать штат продавцов.
Наиболее сильный рост показали брокеры: количество их кредитных организаций увеличилось на 12,51 тыс. трлн долларов в годовом исчислении и достигло 56 803, хотя они по-прежнему остаются наименьшей долей кредитных организаций на рынке.
В 2025 году банки и кредитные союзы увеличили общее количество выданных кредитных организаций на 51% до 89 389. В то же время, международные кредитные союзы и другие кредиторы зафиксировали снижение на 11,71% до 74 969 кредитных организаций.
количество риелторы Согласно данным RETR, снижение продолжилось и в 2025 году, составив 3% до 1 055 912.
«Сейчас самое время остаться и удвоить усилия». отношения«Потому что именно тогда все налаживается», — сказал Винандс.
По мнению Винандса, улучшение настроений связано с большей стабильностью ипотечных ставок.
«Сейчас мы снова пришли к консенсусу, что не будем возвращаться к показателю 5% — мы остаемся в диапазоне 6%», — сказал он. «Это меняет менталитет заемщиков, возвращая их к мысли: „Давайте снова начнем покупать дома“».
English