Пулте прекращает действие SPCP, выпускает ряд приказов об отмене бюллетеня UDAP

В серии постов на его аккаунте в социальных сетях Х, Федеральное агентство жилищного финансирования (ФХФА) Директор Билл Пулт опубликовал распоряжения о жилищном обеспечении, которые прекращают действие программ специального целевого кредитования (SPCP), и отменяет рекомендательный бюллетень за 2024 год, в котором подробно описываются меры агентства по борьбе с несправедливыми или обманными действиями или практикой (UDAP).

Пулте не включил отдельные комментарии в каждый из этих приказов и директив, но политики и чиновники-республиканцы регулярно подвергают критике стандарты или нормативные требования, которые, по их мнению, являются «обременительными» и в конечном итоге приводят к росту расходов для потребителей.

Пулте также распорядился отменить рекомендательный бюллетень, требующий от каждого GSE внедрить «структуру управления рисками, связанными с климатом, в свою существующую программу управления рисками предприятия».

Кроме того, среди политических документов есть отмена политики аренды многоквартирных домов, обязывающая предприятия требовать от заемщиков соблюдения «определенных минимальных стандартов гибкости арендной платы и уведомлений об аренде»; и приказ о прекращении Фанни Мэй's Стратегия «исправить все» по инвентаризации недвижимого имущества, находящегося в собственности (REO).

Пулте ранее прокомментировал свою философию лидирующей FHFA как организации, которая будет фокусироваться на выполнении указ первого дня от президента Дональда Трампа, поручившего правительству снизить стоимость жилья.

В заявлении, опубликованном во вторник, Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) прокомментировал конкретно приказ UDAP.

«MBA поддерживает отмену этого информационного бюллетеня и благодарит директора Пулте за то, что он уделил этому вопросу первостепенное внимание в ответ на обеспокоенность наших членов, которую мы подняли во время публикации политики в ноябре и повторили директору сразу после его утверждения», — сказал Боб Броксмит, президент и генеральный директор MBA.

«Конкретные ожидания, высказанные в ноябрьском бюллетене относительно Fannie Mae и Freddie Mac (GSE) по осуществлению надзора за защитой прав потребителей своих клиентов, ошибочно определили GSE как регуляторов соответствия, дублировали федеральный и государственный регулирующий надзор за UDAP и могли бы негативно повлиять на потребителей и кредиторов из-за более высоких издержек», — добавил он.

FHFA не делала никаких заявлений по этим изменениям в политике через традиционные каналы.

Это развивающаяся история.