Ракетные компании, родитель Ракетная ипотека, вернулась к прибыльности, несмотря на сложный второй квартал для ипотечной отрасли, отмеченный экономической неопределенностью в США. В настоящее время компания сосредоточена на интеграции недавно приобретенной брокерской фирмы по недвижимости. Красноперый, который уже показал первые преимущества.
Во втором квартале компания Rocket сообщила о чистой прибыли в размере 134 млн рупий (по общепринятым принципам бухгалтерского учета США), что ниже прибыли в размере 178 млн рупий (по данным за аналогичный период 2024 года), но значительно лучше убытка в размере 212 млн рупий (по данным за предыдущий квартал). Согласно данным, поданным в налоговую инспекцию, скорректированная чистая прибыль составила 175 млн рупий (по данным за 2024 год). Комиссия по Безопасности и Обмену.
«Мы упомянули о задержке весеннего сезона покупки жилья, и именно это и произошло», Варун Кришна, генеральный директор Rocket Companies, заявил аналитикам в четверг: «Апрель был довольно ненормальным; наблюдалась высокая волатильность. Были тарифы, ставки падали и росли, потребительские настроения падают. В целом, доступность была немного проблематичной».
Общая выручка Rocket за квартал составила $1,36 млрд. долл. США, что выше показателя за аналогичный период прошлого года в размере $1,3 млрд. долл. США, в то время как расходы увеличились с $1,1 млрд. долл. США до $1,3 млрд. долл. США.
Объем ипотечного кредитования вырос до $29 млрд с апреля по июнь по сравнению с $24,6 млрд за аналогичный период прошлого года и $21,5 млрд в первом квартале 2025 года. Объем ипотечного кредитования напрямую потребителю составил $14,1 млрд, что превышает объем ипотечного кредитования через брокеров, составивший $13,4 млрд.
Кришна сказал, что Rocket обслужил 100 000 клиентов-оригинаторов, а объем покупок увеличивался из месяца в месяц с апреля по июнь, благодаря «программы доступности». По его словам, компания также испытала «сильный рост» объема рефинансирования, в то время как собственный капитал Выдача кредитов почти удвоилась по сравнению с прошлым годом, установив новые рекорды по количеству и объему.
На искусственный интеллект В начале года количество ежедневных последующих обращений к клиентам, запрашивающим рефинансирование, увеличилось почти на 20%. Более 80% клиентов решили продолжить оформление заявок через чат. При этом те, кто начал процесс через чат с использованием искусственного интеллекта, добились в три раза более высокой конверсии в сфере покупок и в 2,5 раза более высокой в сфере рефинансирования по сравнению с теми, кто не использовал чат.
Rocket запустил полностью цифровой рефит, который можно завершить менее чем за 30 минут, с целью сократить этот срок до 10 минут.
Маржа прибыли от продаж составила 2,801 TP3T во втором квартале 2025 года, что на 19 базисных пунктов меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 9 базисных пунктов меньше, чем в первом квартале. Руководство ожидает, что маржа останется стабильной в третьем квартале. Общая ликвидность во втором квартале 2025 года по состоянию на 30 июня составила 1 TP4T9,1 млрд.
Интеграция Redfin продвигается «быстрыми темпами»
Кришна отметил, что финансовые показатели Redfin не были включены в результаты второго квартала, но интеграция компании продвигается «быстрыми темпами».
Компания Rocket добавила кнопки предварительной квалификации на каждом листинге и запустила систему льготных цен Rocket. Клиенты, прошедшие квалификацию и финансирующие через Rocket и работающие с агентом Redfin, получают скидку на один процентный пункт в первый год, до $6000.
Rocket нанимает почти 150 кредитных специалистов из Кредиты на жилье под залог недвижимости Bay Equity, дочерняя компания Redfin, расширяет свое присутствие на местных рынках. Компания также объединяет Ракетные дома агентская сеть с агентской сетью Redfin для достижения большего масштаба.
С 1 июля Rocket добился заключения сделок с более чем 65 клиентами Redfin. Кроме того, 200 000 человек нажали кнопку предварительной квалификации, и 231 TP3T пользователей Redfin стали доступными для связи с Rocket. Кроме того, 121 TP3T пользователей, вошедших в воронку продаж, приступили к оформлению заявки, а 7000 агентов были направлены в Rocket.
«Клиенты, перешедшие из Rocket в Redfin, с большей вероятностью, чем клиенты из других каналов, перейдут на подтвержденные письма-подтверждения, что является самым весомым признаком того, что они движутся к закрытию этих результатов», — сказал Кришна.
Касательно Приобретение Rocket г-на КупераРуководство сохраняет прогноз о закрытии сделки в четвертом квартале 2025 года. Сделка укрепит стратегию Rocket по возвращению клиентов за счет расширения портфеля услуг. Непогашенный остаток основного долга Rocket по портфелю услуг, включающему приобретенные и субобслуживаемые кредиты, в квартале достиг 1446,9 млрд пенсов.
Брайан Браун, финансовый директор Rocket, сообщил аналитикам, что объёмы обслуживания портфельных переводов в первой половине года снизились на 301 триллион пенсов/триллион по сравнению с аналогичным периодом 2024 года по всему рынку. Однако, по его словам, на этом «тихом рынке» Rocket продолжает «активно работать», особенно с активами с «высоким потенциалом возврата».
Ракета оптимизировала операции выключение Ракетная ипотека в Канаде и сворачивание программы карт Rocket Visa Signature, что привело к годовой экономии в размере $80 млн.
Однако ожидается, что общие расходы в третьем квартале вырастут примерно на 1 TP4T335 млн по сравнению со вторым кварталом, включая 1 TP4T275 млн на расходы, связанные с программой Redfin, и 1 TP4T90 млн на разовые расходы (1 TP4T30 млн на выходные пособия и 1 TP4T60 млн на процентные расходы по выпуску облигаций для замены долга г-на Купера). Ожидается, что это будет частично компенсировано сокращением отдельных расходов.
В перспективе компания ожидает скорректированную выручку в размере от $1,6 млрд до $1,75 млрд в третьем квартале 2025 года, что учитывает полный квартал консолидированных финансовых результатов Redfin.
English