The Сиэтл Район является горячим рынком жилья. В соответствии с Зиллоу, средняя цена дома в Изумрудном городе в настоящее время составляет $884,828, что на 4,3% больше, чем в прошлом году.
Как ценности дома резко возросли, это сделало загадку, стоящую перед пожилыми людьми этого района, более трудной для решения: если им нужно сократить площадь, они, возможно, не смогут переехать в дом в своем ценовом диапазоне, не говоря уже о возможности получить ипотеку по ставке которые можно легко поглотить с фиксированным доходом.
Но некоммерческая организация в районе Сиэтла стремится помочь большему количеству пожилых людей отремонтировать свои дома, чтобы стареть безопасно. А программа штата по освобождению от налога на имущество недавно повысила максимальный порог дохода, чтобы позволить большему количеству пожилых людей из района Пьюджет-Саунд претендовать на нее.
Восстанавливаем вместе Саут-Саунд, базирующаяся к югу от Сиэтла в Такоме, «предлагает бесплатный ремонт домовладельцам с низкими доходами», по словам составление отчетов в Сиэтл Таймс. «Проекты варьируются от небольших ремонтов, таких как установка поручней, до значительного ремонта подъездов и крыш». Но, по словам директора программы Рэйчел Лер, рост затрат происходит в то же время, когда организация наблюдает приток потенциальных клиентов.
Группа может себе позволить помочь примерно 150 претендентам в год, но за это время она регулярно принимает от 250 до 300 претендентов.
Пандемия COVID-19 на какое-то время увеличила финансирование организации, но это также совпало с дефицитом цепочки поставок, из-за которого стоимость материалов значительно выросла. Лер сообщил Times, что средняя стоимость проектов выросла с $3000 до $4000, что «вероятно, вдвое больше».
«Общие затраты на строительство в районе Сиэтла стабилизировались в прошлом году, но остаются 40% выше чем до пандемии», — отметила Times.
Но одновременно в этом регионе наблюдается и другая проблема. Люди, чьи дома не подходят для пожилых людей, не обращаются за достаточной помощью, что дает аналогичным организациям в регионе противоположную динамику для работы.
«Неясно, что стоит за отставанием количества заявок на некоторые программы ремонта дома, но на это может влиять множество факторов», — сообщает Times. «Рост стоимости жилья вынудил многих людей с низкими доходами покинуть Сиэтл и перебраться в близлежащие поселения. Некоммерческим организациям может быть сложно охватить людей, которые ограниченно пользуются Интернетом, а пожилые люди иногда неохотно обращаются за помощью».
Хотя некоторые из этих организаций изо всех сил пытаются добиться более широкого распространения этого слова по всему региону Сиэтла, благодаря недавнему пересмотру налог на имущество программа помощи.
«После недавнего изменения закона штата давняя программа налоговых льгот для пожилых домовладельцев и людей с ограниченными возможностями теперь открыта для людей с более высокими доходами, что дает право большему количеству жителей Вашингтона», Время сообщило Понедельник. «Например, в округе Кинг в этом году изменение увеличило лимит дохода по программе на 44%. Домовладельцы с доходом до $84 000 теперь могут претендовать на это право».
Как сообщает Times, наблюдается «поток» претендентов, ищущих налоговую помощь. Рост цен без разбора поражает рабочих и пенсионеров, а также влияет как на арендаторов, так и на домовладельцев.
«Люди пытаются найти любой способ снизить свои расходы», — сказала Кристина Клем, представитель ААРП Вашингтон. Местное отделение влиятельной лоббистской организации работало над расширением льгот по налогу на имущество и «привлекло десятки тысяч своих членов к подаче заявок», сообщает «Таймс».
Несмотря на то, что они являются домовладельцами в популярном регионе, многие из них сталкиваются с проблемами доступности, связанными с дополнительными обязательствами, рассказал Клем изданию.
«Даже если вам заплатили за дом, но вы не можете позволить себе платить налоги на недвижимость, это проблема», — сказала она.
English