РЭНД и Центр жилищных инноваций Тернера при Калифорнийском университете в Беркли выпустили совместный отчет, в котором рассматривается, как местные жилищные агентства могут более эффективно использовать федеральные жилищные ваучеры.
Исследование, финансируемое Институт жилищного строительства Купера, обнаружили, что в то время как программа жилищных ваучеров (HCV), широко известная как Раздел 8 — позволяет более 2 миллионам семей с низким доходом ежегодно снимать жилье на частном рынке, тысячи ваучеров остаются неиспользованными из-за высоких затрат, жестких правил и административных барьеров.
«Главным выводом из этого исследования для нашей команды стало то, что программа по борьбе с вирусом гепатита С в целом выполняет замечательную работу по предоставлению критически важных помощь с арендой но ему мешают многие аспекты невероятно сложного и недоступного рынка жилья в США сегодня», — сказал Джейсон Уорд, содиректор Центр RAND по вопросам жилья и бездомности и ведущий автор отчета.
«Тем не менее, по всей стране PHA (государственные жилищные органы) обладают огромным коллективным знанием о том, как лучше всего преодолеть эти проблемы, и главная цель нашего отчета — попытаться сделать эти знания, а также политику и практику, основанные на них, широко доступными для PHA, заинтересованных сторон и политиков на всех уровнях государственного управления».
The отчет рекомендует стратегии для органов государственного жилищного строительства и Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD). К ним относятся укрепление партнерских отношений с местными органами власти и некоммерческими организациями; улучшение взаимодействия с арендодателями; использование гибких стандартов оплаты с учетом местных рынков; увеличение времени поиска для семей; стратегическая выдача ваучеров; и расширение проектных ваучеров, привязанных к конкретным объектам недвижимости.
«Этот проект был разработан с учётом того, что каждый ваучер имеет значение», — сказал Уилл Купер-младший, президент и соучредитель Института жилищного строительства Купера. «Мы спрашивали, что могут сделать прямо сейчас PHA, их местные партнёры и Департамент жилищного строительства и городского развития, а не то, что требует многолетних процессов».
«Результаты показывают, что практическая гибкость, более продуманные процессы и скромная поддержка могут помочь большему количеству семей быстрее арендовать жилье, привлечь больше арендодателей и предоставить больше ваучеров семьям, которые в них нуждаются».
Соавтор отчета Райан Финниган, заместитель директора по исследованиям в Центре Тернера, сказал, что в отчете подчеркивается, как некоторые жилищные агентства уже адаптируются.
«Цель отчета — осветить креативные и эффективные способы, с помощью которых местные агентства максимально эффективно используют свои ваучерные ресурсы, включая то, как программа HCV вплетена в более широкие усилия по обеспечению доступного и стабильного жилья для как можно большего числа семей», — сказал Финниган.
Многочисленные отчеты в этом году указали на белый дом Желание резко сократить финансирование Раздела 8. Предлагаемые сокращения — впервые о них сообщил энергетический ядерный реактор — выделить основные программы HUD, такие как ваучеры Раздела 8, и заменить их блочными грантами штатам.
English