Внесен новый законопроект Сенат потребуется Фанни Мэй и Фредди Мак для рассмотрения неконвертированных цифровых активов при ипотечном андеррайтинге. Сенатор Синтия Ламмис (республиканец от Вайоминга) во вторник представила законопроект, известный как Закон об ипотеке XXI века.
СБ 2471 является ответом на директиву от Билл Пулт, директор Федеральное агентство жилищного финансирования (ФХФА). Пулте недавно проинструктирован спонсируемые правительством предприятия (GSE) должны рассматривать неконвертированные криптовалюты, «которые могут быть подтверждены и храниться на регулируемой США централизованной бирже с соблюдением всех применимых законов».
Согласно предложению, GSE должны учитывать цифровые активы, зарегистрированные в криптографически защищенном распределенном реестре, при оценке риска ипотечных кредитов на одну семью. Им будет запрещено требовать от заемщиков конвертации этих активов в доллары США.
В заявление Оправдывая законопроект, Ламмис заявил, что для многих молодых американцев владение жильем не является реальностью.
The Бюро переписи населения США Сообщается о показателе владения жильем в 36,6% среди взрослых в возрасте до 35 лет — самом низком показателе с момента начала отслеживания данных агентством в 1982 году. Между тем, согласно отчету о состоянии держателей криптовалют за 2025 год, 67% владельцев криптовалют моложе 45 лет.
«Мы живем в цифровую эпоху, и вместо того, чтобы наказывать инновации, государственные учреждения должны развиваться, чтобы отвечать потребностям современного, дальновидного поколения», — добавил Ламмис.
Счет приходит всего через несколько дней после пять сенаторских демократов выразил обеспокоенность по поводу использования криптовалюты для получения ипотеки, когда активы не конвертируются в доллары США.
Сенатор Джефф Меркли (демократ от штата Орегон), Элизабет Уоррен (демократ от Массачусетса), Крис Ван Холлен (демократ от Мэриленда), Мэйзи Хироно (демократ от Гавайев) и Берни Сандерс (штат Вермонт) в письме к Пулту предупредили, что заемщики могут столкнуться с трудностями при ликвидации позиций криптовалют по справедливой стоимости из-за исторической волатильности рынка и ограниченной ликвидности.
«Расширение андеррайтинг «Критерии, включающие рассмотрение неконвертированных криптовалютных активов, могут создать риски для стабильности рынка жилья и финансовой системы», — написали демократы Сената.
English