Акционеры в eXp World Holdings, материнская компания Эксп Недвижимость, недовольны недавней волной судебных исков и освещением в СМИ обвинений фирмы в сексуальном насилии и домогательствах.
В среду, Система пенсионного обеспечения работников города Лос-Анджелес (Лейсеры) и Пенсионный фонд строительных профессий Западной Пенсильвании подали в суд Гленн Сэнфорд, Джейсон Гесинг и пять других членов совета директоров eXp World Holdings, обвинив их в неправильном обращении с обвинениями в сексуальном насилии, которые стали известны благодаря разоблачение The New York Times и серия судебных исков.
LACERS является акционером eXp с 2019 года, а пенсионный фонд Пенсильвании присоединился к нему в 2021 году.
В иске истцы-акционеры утверждают, что Сэнфорд и другие члены совета директоров нарушили свои фидуциарные обязанности, не обеспечив наличие в eXp «разумных систем отчетности и информации», позволяющих сотрудникам и агентам информировать руководителей о случаях сексуального насилия и неправомерных действий.
Кроме того, в иске утверждается, что Сэнфорд и совет директоров eXp создали «культуру страха и возмездия», поскольку они блокировали усилия по улучшению систем отчетности и реагирования компании на случаи сексуального насилия и домогательств со стороны сотрудников и агентов.
Согласно заявлению, директор по вопросам разнообразия компании, который должен был заниматься обработкой жалоб, «подтвердил, что ему никогда не разрешалось знать процесс обработки анонимных писем. Он мог находить дыры в политике компании, и всякий раз, когда он оспаривал политику, ему говорили, что он не разбирается в сфере недвижимости».
«Всякий раз, когда он пытался добиться одобрения полиса, ему отвечали отказом и говорили, что в eXp так не принято», — говорится в жалобе.
Иск акционеров сосредоточен на трех судебных исках, известных как Робертс, Асеведо и Картер. Все три иска обвиняют агентов и рекрутеров eXp в сексуальных домогательствах и нападениях. Иск Картера был отклонен в июне 2024 года.
Истцы по делам Робертса и Асеведо утверждают, что бывшие агенты и рекрутеры eXp Майкл Бьоркман и Дэвид Голден На вербовочных мероприятиях им давали вещества, от которых они теряли сознание. Женщины утверждают, что подверглись сексуальному насилию со стороны Голдена и Бьоркмана, когда были без сознания. В качестве ответчиков по обоим искам указаны Сэнфорд и eXp.
В измененной жалобе истец Аня Робертс утверждает, что eXp «в худшем случае знала о отвратительном поведении, поощряла и допускала его; или, в худшем случае, безрассудно игнорировала и намеренно закрывала глаза на «вещи, которые находятся по ту сторону закона»».
Истцы в этих двух случаях утверждают, что бездействие брокерской фирмы в отношении их жалоб на Бьоркмана и Голдена было обусловлено деньгами, которые мужчины принесли через программу распределения доходов eXp. Программа предоставляет агентам долю дохода фирмы за каждую успешно закрытую транзакцию агентом в их нисходящем потоке.
Акционеры выделяют Сэнфорда, Гесинга и члена совета директоров Юджина Фредерика как наиболее выгодных от программы распределения доходов. Согласно заявлению, Сэнфорд и Фредрик заработали бонусы в 2020 году в размере $1,5 млн и $3,9 млн соответственно, в то время как Гесинг получил чистый бонус в размере $545 506 в 2021 году.
В заявлении также отмечено, что Sanford недавно «прекратил официально участвовать» в программе распределения доходов. Но заявления в Комиссия по Безопасности и Обмену (SEC) показывают, что компенсационный пакет Сэнфорда был обновлен за счет денежной премии, которая отражает разницу между его зарплатой и тем, что он получал по программе распределения доходов.
Акционеры утверждают, что ответчики «отдавали приоритет своим бонусам и мужскому клубу над базовой безопасностью работников компании и соблюдением закона. Их бонусы рассчитываются на основе дохода от доли выручки, полученного инфлюенсерами в их нисходящей линии, и могут быть весьма значительными, поскольку компания генерирует приблизительно $28 миллионов в месяц в виде дохода от доли выручки».
«Уход из компании влиятельного лица станет катастрофой для доли доходов Сэнфорда, Фредерика и Гесинга, поскольку это поставит под угрозу доход, получаемый этим влиятельным лицом и всеми агентами в его нижестоящей структуре», — говорится в заявлении.
«Ответчики решили скрыть это сексуальное насилие, позволив ему продолжаться и поставив под угрозу безопасность агентов по недвижимости, которые являются источником жизненной силы компании. Совет проигнорировал эти сообщения и просьбы агентов о регрессе. Вместо этого ответчики организовали сокрытие, чтобы защитить нападавших, отдав приоритет прибыли, которая раздула бонусы руководителей, а не безопасности агентов и соблюдению закона, а также элементарной человеческой порядочности», — говорится в заявлении.
Кроме того, акционеры заявили, что, не выполнив свои фидуциарные обязанности, Сэнфорд и совет директоров нанесли фирме «значительный ущерб» ее репутации и денежной стоимости.
Истцы-акционеры просят Сэнфорда, Гесинга и других ответчиков вернуть прибыль, выгоды и другие компенсации, которые они получили во время предполагаемых нападений. Наряду с возмещением убытков и расходов, связанных с иском, они также стремятся заставить фирму создать жизнеспособную систему отчетности о сексуальных нападениях и домогательствах.
В комментарии, отправленном по электронной почте ЖильеПроволокаПредставитель eXp World Holdings написал, что компания «очень серьезно относится к своей ответственности за создание безопасной и инклюзивной среды».
«eXp Realty нетерпима к злоупотреблениям, притеснениям или неправомерным действиям любого рода — в том числе со стороны независимых агентов по недвижимости, которые пользуются нашими услугами», — написал представитель. «Иски в этом случае вытекают из предполагаемых нападений со стороны независимых агентов по недвижимости, — к которым мы отнеслись со всей серьезностью и глубоким уважением, в соответствии с ценностями, политикой и процедурами нашей компании.
«Компания продолжит делать все возможное, чтобы обеспечить создание безопасной среды, которая предоставит нашим сотрудникам и агентам возможность добиться успеха».
English