С 13 августа Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) объявило о начале ликвидации последствий стихийных бедствий в шести штатах в связи с объявленными президентом крупными бедствиями, вызванными ураганом, наводнением, торнадо и оползнями.
Через несколько дней после того, как президент Джо Байден опубликовал заявление о крупном бедствии в Флорида в связи с ураганом Денби, HUD объявил о реализации федеральной помощи при стихийных бедствиях для округов Колумбия, Дикси, Гилкрист, Гамильтон, Лафайет, Леви, Манати, Сарасота, Суванни и Тейлор. Помощь включает гранты на временное жилье и ремонт домов, а также недорогие кредиты для покрытия убытков от незастрахованного имущества.
Шесть дней спустя аналогичное заявление последовало в Южная Дакота из-за суровой погоды там, что затронуло примерно 28% общей площади штата. Сильные штормы, прямые ветры и наводнения были среди погодных явлений по всему штату.
Через два дня после этого президент опубликовал аналогичное заявление о стихийном бедствии в обоих Небраска и Канзас. В Небраске HUD описал погодные явления как «сильные штормы, прямые ветры, торнадо и наводнения», которые произошли в середине мая. В Канзасе жители пострадали от «сильного шторма, прямых ветров, торнадо и наводнений» 19 мая.
23 августа президент объявил о еще одном бедствии в штате Вермонт в результате более суровой погоды, которая случилась с 9 по 11 июля, включая шторм, оползни, обвалы и наводнения. А в понедельник утром HUD выпустил новое уведомление о помощи при стихийных бедствиях для Нью-Гемпшир что связано с аналогичной суровой погодой с 10 по 13 июля.
Каждый штат, включенный в эти усилия по оказанию помощи, получил 90-дневный мораторий на взыскание ипотечных кредитов, застрахованных Федеральное жилищное управление (FHA), а также изъятие ипотечных кредитов у заемщиков из числа коренных американцев в соответствии с Программой гарантирования жилищных кредитов для индейцев, предусмотренной разделом 184.
Также автоматически предоставляется 90-дневное продление для федерально застрахованных обратных ипотечных кредитов через программу Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Это облегчение, включая мораторий и продление, действует в течение 90 дней после даты объявления о стихийном бедствии, выпущенного белый дом.
Суровые погодные условия все чаще оказывают влияние на основные показатели рынка жилья, особенно в части страхование. Крупные перевозчики переоценивают жизнеспособность бизнеса в определенных штатах, которые более подвержены суровым погодным явлениям, в то время как повышенные издержки перекладываются на потребителей способами, которые, по мнению сторонников, являются неустойчивыми.
А отчет опубликовано в прошлом месяце Матич обнаружили, что в этом году страховые премии по страхованию жилья выросли на $865 для домовладельцев, которые изначально приобрели свои полисы в 2021 году. Ипотечная отрасль и федеральные регулирующие органы стремятся определить наилучшие курсы действий для смягчения финансового бремени как для домовладельцев, так и для страховых компаний.
Законодатели отметили это на специальных слушаниях в Конгрессе и в политических заявлениях, особенно в связи с тем, что избиратели выражают обеспокоенность о жилищном обеспечении в преддверии всеобщих выборов этой осенью.
От кандидатов в президенты до кандидатов в конгресс, жилищный вопрос стать важным вопросом для электората. Более 20 федеральных агентств недавно обновлено свои планы по адаптации к изменению климата, при этом HUD подчеркивает шаги, предпринимаемые для увеличения фонда климатически устойчивых и энергоэффективных домов.
English