Новый сезон уже совсем близко, а Хокинс все еще не оправился от так называемого «землетрясения» магнитудой 7,4 (также известного как Разлом), которое потрясло город.
Чтобы оценить последствия на практике, эксперты Groundworks (специалисты по ремонту фундаментов и гидроизоляции подвалов) рассчитали, как такой уровень толчков повлияет на типичные дома эпохи Хоукинса.
Ниже: что, скорее всего, сломалось, почему это произошло и какие настоящие профессионалы в ремонте используют эти советы для их исправления (надеюсь, этот совет нам никогда не пригодится).
7,4-балльная тряска + фундаменты середины века = диагональные сдвиговые трещины и расслоение плит
Дома построены между 1950-ми и 1980-ми годами не были спроектированы в соответствии с современными сейсмическими стандартами. В случае сильных толчков:
- Диагональные «сдвиговые» трещины образуются на стенах подвала при резком увеличении боковых нагрузок.
- Разрушения холодных соединений покажите, где старые бетонные работы встречаются с новыми.
- Разделение плиты и фундамента появляется, когда плита скользит или поднимается с периметрального фундамента.
Типичные способы устранения: инъектирование трещин эпоксидной смолой (не несущие конструкции), армирование стен с помощью углеродного волокна/кевлара или стальных двутавровых балок, винтовые или вдавливающие сваи для стабилизации и выравнивания в случае усадки, а также внутренний/внешний дренаж для предотвращения попадания воды в новые трещины.
Искривление стен подвала в доме Уилеров: боковое давление может привести к обрушению
Подвальные помещения работают только при условии, что стены выдерживают нагрузку. Под действием бокового давления, сравнимого с землетрясением, бетонные или монолитные стены могут прогнуться внутрь, что является состоянием разрушения, предшествующим обрушению.
Типичные способы исправления: настенные анкеры, арматура из углеродного волокна или стальные распорки; при сильном прогибе может потребоваться частичная перестройка и улучшенный дренаж/обратная засыпка. Добавьте поддон и резервный аккумулятор, чтобы новые трещины не превратились в линии затопления на столе D&D.
Подъём плит и «бетонного хаоса»: гаражи, веранды, патио и подъездные пути к домам из «Очень странных дел» будут затронуты.
Бетон не гнётся, он трескается. Будьте готовы к подъёмам, ступенчатым трещинам и перекосам панелей в гаражных плитах, крыльцах и патио — опасность споткнуться и множество водных путей.
Типичные решения: закачка полиуретановой пены (поднятие плиты), герметизация швов и корректировка водосточных труб/уклона, чтобы ливневая вода не проникала в новые щели.
Неармированные кирпичные дымоходы: первые, которые выходят из строя, последние, которые вы хотите видеть в своей гостиной
Краснокирпичные дымоходы и облицовка Хокинса (распространено среди колониальных (и ранчо) обычно представляют собой неармированную кладку. При сильном сотрясении они склонны к трещины на ступеньках лестницы, разделение растворных швов и опрокидывание.
Типичные способы устранения неполадок: демонтируйте и перестройте с усилением или модернизируйте с помощью распорок/стяжек, если это разрешено нормами; всегда проверяйте топки и дымоходы перед следующим уютным вечером у очага.
Смещение рамы: сдвиг порогов, заедание дверей, отставание стен от пола
Без сейсмостойких конструкций (анкеровки порогов, укрепления несущей стены) деревянный каркас может сместиться на фундаменте. Симптомы: заклинивание дверей и окон, щели в плинтусах и видимые щели между стенами и полом. Это территория, требующая особого внимания, пока не будет восстановлено.
Типичные способы устранения: анкерные болты/эпоксидные анкеры, обшивка панелями с поперечным сечением и укрепление неровных стен, повторное выравнивание/выравнивание по уровню по мере необходимости, затем устранение вторичных повреждений (гипсокартон, напольное покрытие, инженерные коммуникации).
Вода следует за повреждениями: трещины = протечки, протечки = плесень
Новые трещины и разошедшиеся стыки создают легкие пути проникновения грунтовых вод.
Типичные решения: внешняя планировка и желоба, внутренние периметральные дренажные системы, системы водосборников и пароизоляция в подвальных помещениях/подвалах для контроля влажности и качества воздуха после оседания пыли (и спор).
Краткий обзор профессиональных исправлений (реалистичных, а не научно-фантастических)
Итак, какие виды профессиональных исправлений выполняют ведущие специалисты Земляные работы думаете, может понадобиться?
- Стабилизация/выпрямление стен: ремни из углеродного волокна, стальные двутавровые балки, стеновые анкеры
- Переустановите подшипник: винтовые или забивные сваи под осевшими фундаментами
- Подъем/выравнивание плит: инъекции пенополиуретана, герметики швов
- Модернизированный каркас: анкерные болты, панели жесткости, распорки для несущих стен
- Дымоходы/шпон: перестроить или укрепить; проверить дымоходы перед использованием
- Гидроизоляция: периметральные дренажи, дренажные насосы, выравнивание, водосточные желоба, пароизоляция
В любом случае, как только выйдет новый сезон, похоже, Хокинсу придется вызывать целую армию подрядчиков… или грузовики для переездов.
Больше историй
10 реальных домов из сериала «Очень странные дела» и их стоимость
Станьте владельцем частички «Очень странных дел»: дом Байерсов в Альбукерке выставлен на продажу
Бывшая квартира актёра «Очень странных дел» Мэтью Модина в Западном Челси выставлена на продажу
Пост Новости о недвижимости в сериале «Очень странные дела»: эксперты объясняют, как дома Хокинса могут выглядеть после «Разлома» впервые появился на Дома с модными брюками.
English