Несмотря на большой интерес к покупке жилья, проблемы с доступностью и заблуждения относительно первоначальных взносов отпугивают многих потенциальных покупателей, согласно новому опросу, проведенному NeighborWorks Америка.
Некоммерческая организация сообщает, что 27% взрослых американцев планируют купить дом в течение следующего года. Однако среди тех, кто откладывает или не планирует покупку, треть ссылается на недостаточный доход по сравнению с цены на жилье как основное препятствие.
Еще 22% ждут падения цен на жилье, прежде чем сделать предложение.
«Несоответствие между ценами на жилье и доходами отпугивает людей и семьи, которые хотят купить дом», — сказала Мариетта Родригес, президент и генеральный директор NeighborWorks Америка«Мы считаем, что устойчивые мифы о требованиях первоначального взноса для покупки дома также удерживают потребителей от выхода на рынок покупки жилья».
Предположения об авансовых платежах часто неверны
Опрос показал, что почти 40% респондентов считают, что им необходим первоначальный взнос в размере не менее 15%, чтобы претендовать на получение кредита. ипотека.
В действительности, медианный первоначальный взнос в 2024 году для покупатели впервые было 9% — многие смогли набрать всего 3% с помощью программ, предлагаемых сетевыми организациями NeighborWorks. Эти результаты отражают недавние Национальная ассоциация риэлторов выводы относительно заблуждения относительно первоначального взноса.
В прошлом финансовом году NeighborWorks America помогла более 16 000 человек стать владельцами жилья.
«Организации NeighborWorks по всей стране являются экспертами в консультировании квалифицированных покупателей о том, как получить доступ к программам помощи в оплате первоначального взноса, которые помогают преодолеть разрыв в доступности жилья», — сказал Родригес.
Демографические расколы
В отчете также подчеркиваются демографические различия в намерениях покупки жилья.
В то время как 39% представителей поколения Z и миллениалов говорят, что надеются приобрести дом в течение следующих 12 месяцев, только 23% представителей поколения X и 10% представителей поколения бэби-бумеров говорят то же самое.
Интерес к домовладению особенно высок среди чернокожих взрослых, 41% из которых говорят, что намерены купить в следующем году. Для сравнения, среди испаноговорящих взрослых этот показатель составляет 32%, а среди белых взрослых — 25%. Уровень владения жильем среди чернокожих в 2024 году составил 46,4%, что ниже среднего показателя по стране в 65,7%.
«Я рад видеть, что молодые люди интересуются владением домом», — сказал Родригес. «Однако наш опрос ясно показывает, что большое количество людей обескуражены. Фактически, почти треть взрослых считают, что владение домом для них недостижимо, а еще 14% не уверены, что владение домом достижимо.
«Предоставление потребителям правильной информации о процессе, программах и возможностях получения права собственности на жилье — это то, чем организации NeighborWorks занимаются каждый день».
English