The HousingWire Импульсный опрос за четвертый квартал 2024 года предоставляет ценную информацию о текущем состоянии рынка недвижимости с разных точек зрения: руководителей брокерских компаний, специалистов по ипотеке и агентов по недвижимости.
Ежеквартальный опрос собрал ответы из трех групп: руководителей брокерских компаний по недвижимости, агентов по недвижимости и оценщиков, а также специалистов по ипотеке. Такое разнообразие позволяет получить комплексное понимание динамики рынка.
Демографические данные респондентов
- Лидеры брокерских услуг в сфере недвижимости: Большинство ответов поступило от лиц, занимающих руководящие должности, включая брокеров и руководителей групп.
- Профессионалы в области ипотечного кредитования: Кредиторы в основном состояли из кредиторов и ипотечных брокеров, предоставляющих перспективу финансирования.
- Агенты по недвижимости: Агенты по недвижимости предоставили информацию, основанную на их непосредственном взаимодействии с покупателями и продавцами.
Перспективы продаж домов
Перспективы продаж жилья демонстрируют смесь оптимизма и осторожности среди респондентов всех групп.
Прогнозы цен на жилье
Ожидания относительно цен на жилье отражают более консервативный прогноз.
Прогнозы процентных ставок
Процентные ставки вызывают серьезную обеспокоенность у всех респондентов, но, согласно опросу, прогноз отражает консенсус относительно потенциальных ставка по ипотеке снижается.
Общее настроение рынка
Общее отношение к Рынок жилья остается умеренно оптимистичным, большинство респондентов выражают нейтральные или оптимистичные взгляды.
Региональный анализ
Географически ответы различались: Юго-Восток оказался наиболее представленным регионом среди лидеров брокерских компаний и кредиторов, за ним следовали Северо-Восток и Средний Запад.
Проблемы, стоящие перед отраслью
Проблемы, выявленные респондентами, подчеркивают несколько областей беспокойство.
Лидеры брокерской деятельности
- Увеличение производительности на одного агента: 26% подчеркнул, что это серьезная проблема.
- Обучение агентов новым методам ведения бизнеса: 16% отметил это как проблему.
- Сокращение эксплуатационных расходов: 11% определил это как постоянную проблему.
Кредиторы
- Кредиты, проваливающиеся: 11% назвал это основной проблемой.
- Стабильность кредитора: 8% выразил здесь обеспокоенность.
- Генерация лидов: 13% подчеркнул проблемы в генерации лидов.
Агенты
- Низкий уровень запасов: 37% агентов назвали нехватку товарных запасов своей самой большой проблемой.
- Получение листингов: 22% указал на трудности с получением листинга.
- Бизнес-планирование: 2% упомянули о трудностях при планировании своего бизнеса.
В то время как ожидания относительно продаж жилья остаются положительными, перспективы цен на жилье демонстрируют более сдержанную позицию, что говорит о том, что заинтересованные стороны готовятся к стабилизации Рынок жилья. Подавляющее ожидание снижения процентные ставки дает проблеск надежды покупателям и продавцам.
Заглядывая вперед, лидерам отрасли крайне важно развивать сотрудничество, обмениваться передовым опытом и адаптироваться к меняющейся динамике рынка, особенно в новых условиях. урегулирование после NAR рынок недвижимости.
HousingWire Pulse — ежеквартальный, ориентированный на будущее обзор рынка жилья и тенденций в отрасли, который фокусируется на отраслях недвижимости и ипотеки. В опросе за четвертый квартал 2024 года приняли участие 602 респондента: 56% в сфере недвижимости и 44% в сфере ипотеки.
English