Президент Дональд Трамп выдвинул предложения, которые упростят американцам вывод средств из своих банков. пенсионные счета 401(k) Купить дом — представить эту идею как способ повысить уровень владения жильем и финансовую стабильность.
Однако финансовые эксперты утверждают, что эта стратегия может подорвать долгосрочную финансовую безопасность, особенно с учетом того, что расходы на жилье встать и пенсионные накопления Согласно недавнему отчету, разрывы увеличиваются. Риэлтор.com.
«В финансовом плане американская мечта должна заключаться не в владении собственным домом, а в финансовой независимости», — заявил Роберт Джонсон, генеральный директор компании. Economic Index Associates а также профессор Крейтонского университета заявил в отчет.
«Люди становятся жертвами историй о том, как отдельные лица получают существенную прибыль, купив дом, а затем продав его по гораздо более высокой цене спустя годы».
Он отметил, что почти 291 тыс. фунтов стерлингов богатства домохозяйств связано с собственный капитал в 2021 году, согласно Бюро переписи населения США данные. Но он предупредил, что жилищное богатство неликвидно и часто недоступно для оплаты медицинских счетов или долгосрочный уход.
Проблемы, возникающие на ранней стадии отмены
Эксперты, цитируемые в отчете, заявили, что изъятие средств с пенсионных счетов в годы, когда эффект сложного процента наиболее высок, может быть особенно вредным.
«Проще говоря, это совершенно ужасная идея. Люди должны больше откладывать на пенсию, а не меньше», — сказал Джонсон.
Согласно прогнозу на декабрь 2025 года, лишь около 401 000 американцев смогут удовлетворить свои потребности в расходах на пенсии, а средний вкладчик столкнется с ежегодным дефицитом в размере 100 000 долларов на пенсии. Авангард отчет.
«Когда вы снимаете деньги со своего пенсионного счета 401(k) и фондового рынка, чтобы купить дом, вы фактически сокращаете свой потенциальный доход вдвое», — сказал Джей Зигмонт, сертифицированный специалист. финансовый планировщик и основатель Фонд защиты детей.
Гипотетический 35-летний человек, снявший 100 000 TP4T, мог бы получить около 16 000 TP4T после налоги а также штрафы, при этом упущенная возможность получить потенциальный прирост примерно в 1474 000 TP4T за 30 лет, при условии годовой доходности в 61 TP3T.
Доходность от инвестиций в жилье против доходности рынка.
Хотя на рынках жилья наблюдался всплеск активности — в том числе рост цен почти на 191 тыс. долл. в начале 2021 года — подобные скачки являются исключением.
Исторически, цены на жилье Ежегодный рост составляет от 31 до 51 тыс. тыс. тонн, а прогнозы предполагают рост примерно на 2,21 тыс. тонн в 2026 году. Для сравнения, индекс S&P 500 с 1957 года в среднем показывал доходность с поправкой на инфляцию около 71 тыс. тонн, говорится в отчете.
«Никто не может с уверенностью сказать, насколько вырастут цены на жилье или как будет развиваться рынок в течение 10 лет, но исторические средние значения дают представление о том, что могло бы произойти в прошлом», — сказал Зигмонт.
Снятие средств со счета 401(k) также фактически откладывает сроки выхода на пенсию.
«Если человек не накопил достаточно средств на пенсию, хороших вариантов нет», — сказал Джонсон. «Когда человек достигает пенсионного возраста и не накопил достаточно пенсионных сбережений, у него остаются только два варианта — продолжать работать или смириться с более низким уровнем жизни на пенсии — ни один из этих вариантов не является хорошим.
Эксперты также предупредили, что владение домом не гарантирует финансовой безопасности в пожилом возрасте, ссылаясь на такие факторы, как долгосрочный уход, медицинское обслуживание и т.д. домашние модификации.
English