Техасский кредитный союз запустил свой впервые покупающий дом в четверг программа представила три новых варианта кредитования для стимулирования активности по покупке жилья.
Три варианта кредитования включают в себя:
- Низкий авансовый платеж ипотечные кредиты, требующие первоначального взноса всего в 3%.
- Кредиты с гибкой процентной ставкой
- Пакет «Home Extra 105», который финансирует соотношение кредита к стоимости (LTV) до 105% для покрытия всей стоимости покупки и предоставления кредитов на покрытие расходов при закрытии сделки.
«Покупатели, впервые приобретающие жилье, сейчас ощущают давление со всех сторон — от доступности до наличия жилья», — заявила Энджи Джексон, вице-президент по кредитованию недвижимости в Texans Credit Union.
Мы предложили эти решения, чтобы снять с них часть нагрузки. Нашим участникам не нужно разбираться в этом в одиночку; у них есть партнёр, который поможет им ориентироваться на современном рынке и сделать этот важнейший первый шаг к домовладение».
Джексон сказал ЖильеПроволока что все три продукта предлагаются только тем, кто впервые покупает жилье, а недвижимость, используемая для обеспечения кредита через Texans Credit Union, должна находиться в штате Техас.
Как техасцам удаётся достичь коэффициента 105% LTV? Джексон говорит, что решение «специально разработано для решения проблемы первоначальных затрат на доступность жилья, сохраняя при этом целостность нашего профиля риска».
Она продолжила: «Мы приняли решение инвестировать обратно в наших членов и потенциальных членов в Техасе и сохранить этот кредит в нашем портфеле, чтобы помочь тем, кому нужна помощь в приобретении жилья. В течение срока действия кредита, обеспеченного залогом, доходность будет достаточной для создания жизнеспособного продукта».
В последние годы в стране наблюдается тенденция к снижению уровня владения жильем. Бюро переписи населения СШАобщий показатель владения жильем снизился до 65% во втором квартале 2025 года, что является самым низким показателем с 2019 года.
И несмотря на продажи существующего жилья зафиксировав рост на 2% По данным, с июня по июль активность продаж по-прежнему находится на самом низком уровне за последний год. Национальная ассоциация риэлторов (НАР).
Основанный в 1953 году, Texans Credit Union имеет 11 филиалов по всему миру. Техас. По данным веб-сайта компании, она предоставляет финансовые продукты и услуги более чем 120 000 членам и управляет активами на сумму около 1 TP4T2,1 млрд.
English