Фонд оценки, частная организация, которая де-факто регулятор деятельности оценщиков, рассчитался с Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) по поводу обвинений в том, что его квалификационная программа нарушает Закон о справедливом жилищном обеспечении.
В декабре 2021 года HUD начал расследование, чтобы определить, привели ли критерии квалификации оценщиков фонда, установленные Квалификационным советом оценщиков (AQB), к нарушениям Закона о справедливом жилищном обеспечении, создавая несопоставимые расовые последствия для вступления в профессию оценщика - в основном в отношении чернокожих. люди и другие цветные люди.
Фонд оценки, отраслевой частная некоммерческая организация отрицает обвинения, но согласилась с соглашением о завершении расследования.
«Мы рады, что достигли этого примирительного соглашения», Келли Дэвидс, президент фонда с марта, - говорится в сообщении. «Мы ценим признание HUD наших активных усилий по руководству оценочной профессией, чтобы приветствовать новое, разнообразное поколение оценщиков, и их поддержку нашей предстоящей стипендиальной программы, чтобы помочь новым новичкам в этой области».
Согласно условиям урегулирования, в течение шести месяцев фонд создаст «Стипендиальный фонд «Пути к успеху», предназначенный для участия начинающих оценщиков в программе «Практическое применение оценки недвижимости» (PAREA), которая является способом получить необходимый опыт.
Стипендиальный фонд будет управляться третьей стороной, утвержденной HUD и финансируется фондом или другими источниками на сумму не менее $1,22 миллиона.
«Сегодняшнее историческое соглашение поможет создать класс оценщиков, основанный на том, что они знают, а не на том, кого они знают. Это соглашение поможет нам на шаг приблизиться к искоренению дискриминации в сфере жилья и открытию возможностей для всех», — заявила в своем заявлении исполняющая обязанности секретаря HUD Адрианна Тодман.
Согласно жалобе HUD, требование фонда о наличии контролируемых часов опыта на рабочем месте для получения лицензии якобы увековечивает отсутствие разнообразия в профессии.
Это потому, что начинающие оценщики, как утверждается, во многом полагаются на то, что их наставником станет друг или член семьи, который уже является лицензированным оценщиком. И, согласно Бюро статистики труда По данным на 2023 год, профессия оценщиков и оценщиков недвижимости составляла 94,7% белых и 0,6% черных, что является наименее расово разнообразным из 800 опрошенных профессий.
«Соглашение HUD требует изменений в политике, которые расширят возможности стать оценщиками, изменений, которые будут способствовать более широкому включению чернокожих и других цветных людей, которые с наименьшей вероятностью получат доступ к этой отрасли», — Дайан М. Шелли, HUD. Об этом говорится в заявлении первого заместителя помощника министра по вопросам справедливого жилищного строительства и равных возможностей.
Мировое соглашение, которое будет регулировать деятельность фонда в течение трех лет, требует внесения изменений в PAREA. программа. Например, наставники должны пройти курс, посвященный предвзятости оценки и законам о справедливом жилищном обеспечении, а также существуют условия для продвижения программы PAREA и стипендиального фонда среди различных сообществ.
Фонд утверждает, что он продвигает разнообразие, равенство и инклюзивность в обществе. оценка профессии с 2020 года. Среди прочего, он создал специальный комитет по многообразию, равенству и инклюзивности (DEI) и разработал путь к профессии, не требующей высшего образования.
English