С таким количеством агентств недвижимости, конкурирующих не только за объявления, но и за вас, агента по недвижимости, бывает сложно понять, какое из них подходит именно вам. Выбор лучшей компании — это очень личное и важное решение, поскольку оно может повлиять на вашу производительность, образ мышления и продолжительность работы в отрасли.
Возможно, вы недавно получили лицензию и ищете подходящую компанию, или вы опытный специалист по недвижимости, планирующий перемены. Ознакомьтесь с нашим выбором лучших компаний в отрасли и узнайте об их уникальности. Мы поможем вам принять оптимальное решение!
Наши 9 лучших национальных брокерских компаний | |||
Брокерские услуги | Лучше всего подходит для | Разделение комиссии *без учета сборов* | Узнать больше |
 | Более инклюзивная разделенная структура | Диапазон: от 50/50 до 90/10 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Известный бренд | Диапазон: от 50/50 до 90/10 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Традиционная модель | Диапазон: от 50/50 до 90/10 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Современный, высококачественный брендинг | Диапазон: от 60/40 до 95/5 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Вербовка других агентов | 80/20, пока не достигнете лимита $16,000 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Постоянное обучение и образование | 70/30 или 80/20, пока не будет достигнут лимит (лимит варьируется в зависимости от офиса) | Перейти к подробностям ↓ |
 | Независимая брокерская модель | Диапазон: от 60/40 до 95/5 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Инструменты и технологии на основе ИИ | 85/15, пока не достигнете лимита $12,000 | Перейти к подробностям ↓ |
 | Международное присутствие и престиж | Обычно 70/30, но может варьироваться | Перейти к подробностям ↓ |
Berkshire Hathaway: лучше всего подходит для более инклюзивной структуры разделения
Империя Уоррена Баффета была бы неполной без подразделения недвижимости: Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS). Будучи благотворительным фондом The Sunshine Kids Foundation, агенты и сотрудники Berkshire Hathaway направляют свои усилия на сбор средств для поддержки групповых мероприятий для детей, больных раком. Эта брокерская компания — отличный выбор для агентов, которые предпочитают получать меньшую часть прибыли в обмен на инклюзивную структуру вознаграждения, что означает, что вы, как правило, будете платить меньше за маркетинговые материалы. Что вы получите: технологии и CRM, обучение, лиды (в зависимости от конкретного офиса) и использование названия компании.
Одной из особенностей, которая отличает BHHS от других брокерских компаний, является ее Совет по переосмыслениюЭто группа лидеров отрасли (все они — агенты Berkshire Hathaway), тщательно отобранных для участия в совете, призванном вдохновлять следующее поколение самых успешных лидеров сети. Если вы разделяете интересы сообщества и благотворительности, и это стоит того, чтобы разделить расходы поровну (хотя в сфере недвижимости всё обсуждается), то, возможно, ваш новый дом — в BHHS.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 224 485
- Объем продаж: $136 млрд.
- Количество агентов: 37 745
Плюсы и минусы
- Фокус на благотворительности
- Инклюзивное разделение и меньшие затраты на маркетинг
- Возможность присоединиться к совету REthink
- Более высокие сплиты, начиная с 50/50
Посетите Berkshire Hathaway
Century 21: Лучшее для известного бренда
Основанная в 1971 году и являющаяся одним из самых известных брендов в сфере недвижимости, Century 21 (C21) на протяжении десятилетий меняла стратегию и адаптировалась, чтобы оставаться актуальной, что было непростой задачей. Для агентов, которые хотят иметь хорошо зарекомендовавшее себя имя в своей брокерской компании, C21 — отличный выбор. Компания отмечает и поощряет своих лучших агентов посредством различных программ, таких как Top Agent Retreat и национальные церемонии награждения.
Уникальным фактором является то, что большую часть последнего десятилетия агенты Century 21 доминировали в рейтингах «Отчет о 250 лучших латиноамериканских агентахВ этом отчёте, опубликованном NAHREP (Национальной ассоциацией специалистов по недвижимости латиноамериканского происхождения®), отмечаются выдающиеся агенты по недвижимости и команды со всей страны. C21 работает над расширением демографической группы в сфере недвижимости, предлагая наставничество и стипендии агентам латиноамериканского происхождения.
Что вы получите: обучение в Университете C21, доступ к их платформе повышения производительности, которая поможет вам не сбиться с пути к достижению своих целей, а также онлайн-студию маркетинга с простыми в использовании шаблонами для ваших маркетинговых материалов.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: Н/Д
- Объем продаж: нет данных
- Количество агентов: 135 000+
Плюсы и минусы
- Устоявшийся, высокоузнаваемый бренд
- Стипендии и наставничество для латиноамериканских/латиноамериканских агентов
- Непрерывное образование через Университет C21
- Платформы для маркетинга и повышения производительности
- Более высокие сплиты
- Потенциально разный опыт работы в разных офисах, поскольку каждый из них является франшизой
Посетите Century21
Coldwell Banker: Лучше всего подходит для традиционной модели
Coldwell Banker (CB) — старейшая национальная брокерская компания в нашем списке, основанная в 1906 году. Благодаря своему узнаваемому бренду и солидной репутации на национальном уровне, CB является одной из лучших компаний для агентов по недвижимости, которые предпочитают традиционную модель брокерского бизнеса. Эта брокерская компания известна своим долголетием на рынке, профессиональными агентами и узнаваемым брендом.
Если вы агент с мощными системами (независимыми от брокерских услуг), продуманным бизнес-планом и не нуждаетесь в обучении или наставничестве, Coldwell Banker может стать для вас правильным выбором. Использование вашего опыта, доли рынка и узнаваемости компании — это именно то, что нужно вашему бизнесу для выхода на новый уровень.
Что вы получите: надежный национальный бренд с проверенной историей долговечности, доступ к глобальному подразделению класса люкс Coldwell Banker и возможность принять участие в новейшем начинании CB: Конкурс «ИИ-инноватор года», где один агент CB будет отмечен за использование ИИ в своей деятельности.
Характеристики (данные Coldwell Banker за 2023 год)
- Транзакции: 464 950
- Объем продаж: $243 млрд.
- Количество агентов: 100 000+
Плюсы и минусы
- Глобальное присутствие с представительствами в более чем 45 странах
- Благотворительные взносы во многие организации, включая Детскую исследовательскую больницу Св. Иуды
- Последовательный брендинг и репутация
- Исторически сложилось так, что их программа обучения неизвестна.
- Более высокие сплиты
Посетите Coldwell Banker
Compass: Лучше всего подходит для современного, элитного брендинга
Современный, продуманный брендинг — одна из причин, по которой агенты выбирают Compass. Compass также предлагает собственную панель управления для взаимодействия с клиентами, которая также выполняет функции CRM-системы. Агентам, которые ищут высококачественный брендированный опыт для себя и своих клиентов, стоит обратить внимание на Compass. Compass вложил значительные средства в общенациональные рекламные кампании, что способствует узнаваемости их бренда.
Важно отметить: в сентябре 2025 года было объявлено, что Compass приобретет Anywhere Real Estate, Inc., материнскую компанию Coldwell Banker, C21, Sotheby's и других крупных брокерских компаний по недвижимости.
Что вы получите: стильный, привлекательный брендинг, национальную маркетинговую кампанию по повышению узнаваемости бренда и комплексную клиентскую панель.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 228 785
- Объем продаж: $231 млрд.
- Количество агентов: 37,144
Плюсы и минусы
- Передовые технологии и клиентская панель управления
- Повышенная узнаваемость бренда
- «Частные эксклюзивы» — физическая или цифровая книга для предпродажных и внебиржевых листингов
- Возможно, в некоторых контрактах есть положения, в которых говорится, что агент будет должен деньги, если покинет компанию (внимательно читайте свои контракты!)
- Ставит бренд компании выше личного бренда агента
Посетите Компас
eXp Realty: лучший вариант для подбора других агентов
Для агентов, которые либо являются влиятельными лицами в сфере недвижимости, либо просто ищут дополнительный источник дохода за счет распределения доходов, eXp может стать идеальным вариантом.
За каждого нового агента, присоединяющегося к спонсору, этот спонсор получает 3,5% от валовой комиссии нового агента. Некоторые рекрутинговые агенты также предлагают программы обучения и наставничества для агентов, которых они приводят в eXp. Однако некоторые агенты занимаются рекрутингом только ради получения дохода, поэтому изучите вопрос, прежде чем подписывать контракт.
eXp — один из облачных брокеров в нашем списке, что делает его привлекательным вариантом для агентов, которые постоянно в движении и хотят участвовать в онлайн-встречах. Но если вы придерживаетесь более консервативных взглядов и предпочитаете общаться в офисе, eXp может вам не подойти.
Что вы получите: возможности распределения доходов, платформу онлайн-обучения и возможность расширить свою команду на несколько штатов без уплаты многочисленных сборов за франшизу.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Объем продаж: $152 млрд.
- Количество агентов: 65,342
- Облачный брокеридж
Плюсы и минусы
- Доступ к виртуальному обучению, занятиям и общению
- Возможность создания еще одного источника дохода за счет подбора персонала
- Легче сформировать команду в нескольких штатах
- Нет физических офисов
- Слишком рьяные усилия по подбору персонала могут оттолкнуть некоторых
Посетите eXp Realty
Keller Williams Realty: Лучше всего подходит для непрерывного обучения и образования
Будучи крупнейшей компанией в сфере недвижимости, Keller Williams (KW) зарекомендовала себя как лучший брокер для начинающих агентов. Брокеры и ведущие агенты отлично справляются с ролью наставников для новых агентов, помогая им заложить прочный фундамент и подготовить к успеху. Однако, я бы сказал, что высокий уровень обучения и образования делает KW привлекательным выбором для агентов любого уровня, а не только для новичков.
Keller Williams работает над развитием своих технологий и инструментов, чтобы лучше конкурировать с более передовыми брокерскими компаниями. Благодаря собственной платформе KW Command и недавнему партнерству с Canva, KW не уступает конкурентам в плане технологий. KW также предлагает участие в прибыли, что позволяет агентам, желающим привлечь других, получать финансовую выгоду и создавать дополнительный источник дохода.
Что вы получите: KW – это настоящая семья. Работая в брокерской компании уже 12 лет, я могу это подтвердить лично. Все сотрудники, от местного руководства до самого Гэри Келлера, невероятно доступны, всегда ставят интересы агентов на первое место и помогают нам чувствовать себя частью большого и заботливого сообщества. KW Cares – это внутренняя благотворительная организация брокерской компании, которая поддерживает наших агентов в трудные времена (личные кризисы, стихийные бедствия и т. д.).
Если вы ориентированы на обучение и вам нравится идея физических офисов, хотите заложить прочную основу в сфере недвижимости, а также хотите присоединиться к брокерской компании с моделью ограничения доходов, чтобы сохранять большую часть своего дохода, обратитесь в местный офис KW.
Характеристики (по данным Real Estate Almanac 2024 г.)
- Транзакции: 828 875
- Объем продаж: $370 млрд.
- Количество агентов: 145 000+
Плюсы и минусы
- Лучшее обучение и наставничество для новых агентов
- KW Cares, благотворительный фонд для нуждающихся агентов KW
- Мощные технологии и маркетинговые инструменты
- Более высокие комиссии, чем у некоторых облачных брокеров
Посетите Келлера Уильямса
RE/MAX: Лучше всего подходит для независимой брокерской модели
Если вы давно в бизнесе и не нуждаетесь в дополнительных услугах — просто хотите продавать недвижимость, — RE/MAX может стать хорошим выбором. Их слоган: «Работайте на себя. Никогда не работайте на себя».
Их агенты также совершают наибольшее количество транзакций на одного агента — 11,9 сторон в 2024 году, согласно данным RealTrends. Согласно странице с вакансиями, агенты RE/MAX зарабатывают в среднем $250 000. По данным NAR, это более чем в пять раз превышает средний показатель по стране. Скажем прямо: вряд ли вы сразу заработаете $250 000, но, судя по программам обучения и подготовки, действующим в RE/MAX, регулярный доход, превышающий шестизначные цифры, кажется достижимой целью.
Что вы получите: Если вы цените поддержку на пути к успеху, у RE/MAX тоже может быть свой секрет. Соотношение агентов и сотрудников составляет 9:1, что выше, чем у большинства других брокерских компаний. Некоторые агенты нанимают собственного координатора транзакций, но если нет, вам поможет обученный брокерский персонал.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: Н/Д
- Объем продаж: $713 млрд.
- Количество агентов: 146 000+
Плюсы и минусы
- Наибольшее количество транзакций на одного агента
- Сильный, узнаваемый национальный бренд
- Высокое соотношение агентов и персонала
- Не так много обучения и поддержки для новых агентов, как в других брокерских компаниях
- Национальный бренд продвигается больше, чем индивидуальный бренд агента
Посетите RE/MAX
РЕАЛЬНЫЙ: Лучше всего подходит для инструментов и технологий на базе ИИ
Компания REAL, относительный новичок на рынке недвижимости, заслуживает внимания. В настоящее время компания работает во всех 50 штатах США и Канаде, быстро расширив своё присутствие на рынках, где традиционно доминировали более опытные брокерские компании. Но что действительно выделяет её среди конкурентов, особенно для новых и молодых агентов, — это технологии.
Их инновационные технологические инструменты включают мобильные платформы для работы в пути. Они также используют автоматизацию и искусственный интеллект для оптимизации процессов и устранения административных проблем, которые могут стать серьёзной проблемой для агентов.
Компания REAL была основана в 2018 году и вышла на биржу в 2020 году. Это составляет 1/20 от всего времени существования Coldwell Banker. Для некоторых агентов и клиентов это не имеет значения. Для них важно качество агента. Однако есть люди, которые доверяют бренду, и узнаваемость имени и доля рынка являются решающими факторами при выборе. Агенты, ищущие новую брокерскую компанию, могут испытывать те же чувства.
Что вы получите: НАСТОЯЩИЕ агенты, похоже, преуспевают в обмене знаниями, построении сообщества и веселом времяпрепровождении. Это небольшая, но растущая группа, и было бы интересно присоединиться к ним на одном уровне и расти вместе с другими агентами.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 90 298
- Объем продаж: $42 млрд.
- Количество агентов: 24 140
- Облачный брокеридж
Плюсы и минусы
- Инновационные технологии с использованием ИИ
- Чувство сплоченности сообщества среди агентов
- Быстрорастущая новая брокерская компания, предлагающая опционы на акции и агентские вознаграждения за подбор персонала
- Относительно неизвестный бренд на некоторых рынках
- Нет физических офисов
Посетите РЕАЛ
Sotheby's International Realty: Лучший выбор для международного присутствия и престижа
Sotheby's Realty известна своей элитной недвижимостью и международной клиентской базой. Компания, начинавшая как международная компания, занимающаяся аукционами произведений искусства, превратилась в одну из ведущих брокерских компаний класса люкс. Для агентов, работающих по всему миру или продающих ультра-элитные объекты недвижимости и стремящихся привлечь покупателей со всего мира, получение лицензии Sotheby's может стать лучшим выбором.
Sotheby's International Realty славится своими предложениями недвижимости класса люкс, состоятельными клиентами и высококлассными агентами по недвижимости по всему миру. Это не означает, что все агенты, работающие там, специализируются исключительно на недвижимости класса люкс, но знайте, что значительная их часть таковыми является. Sotheby's — это бренд недвижимости класса люкс, имеющий рейтинг #1 и получивший более 60 000 публикаций в СМИ в 2022 году.
Что вы получите: Хотя Sotheby's предоставляет своим агентам инструменты брендинга и маркетинга выше среднего, в более высоком сегменте класса люкс большинство агентов, скорее всего, инвестируют в собственный маркетинг и инструменты для поддержки своих клиентов.
Вы опытный агент по недвижимости класса люкс? У вас обширная сеть контактов с состоятельными людьми? Хотите просто продать элитную недвижимость? Если да, то Sotheby's может стать для вас подходящим брокером.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: Н/Д
- Объем продаж: $157 млрд.
- Количество агентов: 26 100
Плюсы и минусы
- Престижный бренд для агентов класса люкс
- Доступ к международному сообществу агентов и клиентов класса люкс
- Отсутствие качественной подготовки для новых агентов
- Нет ограничения
Посетите Sotheby's International Realty
Лучшие бутиковые компании, за которыми стоит следить
Теперь, когда мы рассмотрели национальные бренды, давайте перейдём к ведущим компаниям по недвижимости, специализирующимся на бутик-продажах, и посмотрим, как они развиваются. Для агентов, ищущих небольшую брокерскую компанию, один из этих вариантов может быть оптимальным:
Наши лучшие бутик-брокерские компании | |||
Брокерские услуги | Лучше всего подходит для | Разделение комиссии *без учета сборов* | Узнать больше |
Агенство | Высококлассная бутик-фирма | Диапазон: от 70/30 до 90/10 | Перейти к подробностям ↓ |
Коркоран | Уважаемое имя | Диапазон: от 45/65 до 85/15 | Перейти к подробностям ↓ |
Фатом | Универсальная платформа для недвижимости с низкой капитализацией | 88/12 с крышкой $12k | Перейти к подробностям ↓ |
ЛПТ | Инновационный облачный брокер | Либо $500/сделка с ограничением $5k, либо 80/20 с ограничением $15k | Перейти к подробностям ↓ |
Серхант | Системы и модели Райана Серханта | Диапазон: от 50/50 до 90/10 | Перейти к подробностям ↓ |
Агентство: Лучшее для элитной бутик-фирмы
Агентство стало популярнее после появления в сериале Netflix «Покупая Беверли-Хиллз». В этой компании царит атмосфера высокого класса, при этом сохраняя удивительно приземлённую атмосферу (согласно их сайту, их главное правило — «никаких придурков»). У компании более 130 офисов в 13 странах, а её брендинг не уступает её корням в элитный Беверли-Хиллз.
Что вы получите: соотношение персонала и агентов #1 (по данным веб-сайта агентства), внутренний маркетинг, включая выделенного менеджера по работе с клиентами для каждого агента, а также внутреннюю PR-команду с более чем 2000 публикаций в прессе в год.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 13 077
- Объем продаж: $13,94 млрд.
- Количество агентов: 2,387
Плюсы и минусы
- Высококлассная команда по маркетингу и связям с общественностью
- Сильная культура среди агентов: качество важнее количества
- Известность в реалити-шоу
- Нет ограничения
Посетите агентство
Коркоран: Лучше всего подходит для уважаемого имени
Эта бутик-агентство недвижимости, основанное самой королевой нью-йоркской недвижимости Барбарой Коркоран, превратилось в международную франшизу, сохранив при этом свою камерную, семейную культуру. Если вы ищете партнёра с известным и уважаемым именем, проверенным временем, обратите внимание на Corcoran.
Что вы получите: сильное имя, полный набор маркетинговых инструментов и доступность ваших объявлений на Corcoran.com (по данным сайта их брокерской компании, ежегодно их просматривают почти 50 миллионов раз).
Особенности
- Транзакции: Н/Д
- Объем продаж: нет данных
- Количество агентов: 4,500
Плюсы и минусы
- Имя Барбары Коркоран
- Размещение ваших объявлений на Corcoran.com
- Маркетинговые инструменты для каждого агента
- Отсутствие опционов на долю прибыли, долю дохода или акционерный капитал для агентов
- Нет ограничения
Посетите Коркоран
Fathom Realty: лучшая платформа для недвижимости с низкой капитализацией и комплексным обслуживанием
Компания Fathom, основанная в Северной Каролине, сейчас работает в 38 штатах как облачный брокер. Компания предлагает клиентам комплексный подход, включающий услуги по ипотеке, оформлению права собственности, страхованию, SaaS-решения и брокерские услуги в сфере недвижимости. Их CRM-система IntelliAgent — это комплексная технологическая платформа, призванная упростить проведение сделок для агентов.
У Fathom также одна из самых низких капитализаций среди всех национальных брокерских компаний — всего $12k. несколько различных структур компенсации, позволяя агентам выбирать наиболее подходящий вариант. Для агентов, стремящихся снизить расходы, Fathom может стать отличным вариантом.
Что вы получите: возможности распределения доходов при найме персонала, возможность выбора собственной структуры комиссионных, обучение по запросу, а также очное обучение и доступ к Fathom Health Group (планы медицинского страхования).
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 36 800
- Объем продаж: $13,1 млрд.
- Количество агентов: 14,300
Плюсы и минусы
- Возможности распределения доходов
- Программы обучения и наставничества
- Доступ к комплексной CRM-системе и пакету услуг для клиентов
- Дополнительные сборы за более дорогие продажи
- На некоторых рынках узнаваемость бренда не так высока
Посетите Фатом
LPT Realty: лучший вариант для инновационного облачного брокериджа
LPT расшифровывается как «Лидерство, Прибыль, Технологии» — это был и мой первый вопрос. Компания была основана в 2021 году во Флориде и теперь представлена во всех 50 штатах. LPT была названа одной из самых инновационных брокерских компаний в 2024 году и использует технологии искусственного интеллекта, чтобы быть впереди конкурентов. Их ИИ-бот интегрируется с Dotloop, помогает в лидогенерации и создаёт брендированные маркетинговые материалы для агентов за считанные минуты.
Если вы хотите продавать недвижимость, а не нанимать агентов, LPT предлагает самый низкий лимит в отрасли на данный момент — всего $500 плюс $500 за файл. Если же вам нужна более традиционная модель и возможность получать долю от дохода, вы будете использовать соотношение 80/20 с лимитом $1500.
Что вы получите: возможность выбрать собственный план вознаграждений, возможности распределения доходов, брендинг, ориентированный на агента, и инновационные технологии с помощью инструмента Lofty CRM и ИИ (dezzy.ai).
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 36 369
- Объем продаж: $13,86 млрд.
- Количество агентов: 14,664
Плюсы и минусы
- Инновационные технологии и помощник на основе искусственного интеллекта
- Выберите свой собственный план компенсации
- Возможности распределения доходов
- Нет физических офисов
Посетите LPT
SERHANT: Лучше всего подходит для систем и моделей Райана Серханта
Если вы агент по недвижимости в Нью-Йорке, сотрудничество с SERHANT кажется практически очевидным решением. Если вы находитесь в любом из восьми штатов, где работает компания Райана, вам обязательно стоит изучить брокерские услуги, где вы освоите проверенные методы одного из самых выдающихся лидеров отрасли, не говоря уже о новом приложении SERHANT на базе искусственного интеллекта, которое станет вашим личным помощником по недвижимости.
Присутствие Райана Серханта на телевидении и в социальных сетях способствовало развитию его карьеры в сфере недвижимости, и он успешно использовал это в своей брокерской деятельности. В SERHANT есть полнофункциональная собственная продакшн-студия, которая помогает агентам создавать контент, стратегически продуманный и ориентированный на целевую аудиторию.
Что вы получите: помимо всей этой шумихи и хэштегов, SERHANT. уверенно занимает лидирующие позиции на рынке Нью-Йорка, отчасти благодаря глубокому знанию районов. Их агенты прекрасно разбираются во всех нюансах, характерных для районов города, в которых они работают. Если вы городской житель или любитель мегаполисов, то, скорее всего, SERHANT вам подойдёт.
Характеристики (по данным RealTrends, 2024 г.)
- Транзакции: 2821
- Объем продаж: $3,67 млрд.
- Количество агентов: 962
Плюсы и минусы
- Высокая узнаваемость имени
- Больше внимания к предложениям агентов через их ADX (обмен данными амплификации) с более чем 9 миллионами подписчиков по всему миру
- Знание местных особенностей, в частности, рынка недвижимости в Нью-Йорке
- Пока недоступно во всех 50 штатах.
Посетите SERHANT.
Как выбрать лучшую для вас компанию по недвижимости
Выбор подходящего вам брокера недвижимости — это более сложный процесс, чем просто получение лицензии у компании, предлагающей самую низкую комиссию. Вот что следует учесть перед принятием решения:
Фактор 1: Культура и размер брокерской компании/офиса
Насколько важна для вас сильная офисная культура? Для некоторых агентов это не имеет никакого значения. Для других очень важно чувство общности и командной работы в брокерской компании.
Учитывайте также размер офиса. Предпочитаете ли вы небольшой офис с несколькими десятками агентов или большой с сотнями? У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. В небольших офисах может быть более семейная атмосфера, но и в них могут возникать конфликты. В больших офисах, как правило, больше возможностей для совместной работы между агентами, но иногда агенты могут потеряться в общей суете.
Фактор 2: Облачные офисы против физических
Вам нравится иногда бывать в офисе? Если вы недавно получили лицензию агента, посещение физического офиса может быть полезным, так как там обычно есть другие агенты, у которых можно задать вопросы и поучиться.
Для некоторых более высокий сплит и более низкий лимит оправдывают отказ от физического офиса, особенно если вы никогда им не пользуетесь. Вместо этого сохраните большую часть своих денег и создайте отличный домашний офис.
Фактор 3: Обучение, поддержка и постоянное образование
Я знаю, что некоторые опытные агенты иногда могут недооценивать важность серьезной программы обучения, но сегодня особенно важно сотрудничать с брокерской компанией, которая всегда в курсе последних изменений в законодательстве и политике.
Вспомните прошлый год: мы увидели изменения в работе агентств по закупкам, и даже некоторые наши формы были изменены. Не могу сказать, сколько агентов я встречал, которые до сих пор не имеют чёткого представления об изменениях. Я не виню их; я виню их брокерскую компанию. Выбирайте компанию с сильным местным руководством, которая будет обучать своих агентов и помогать им быть в курсе событий по мере развития отрасли.
Фактор 4: Технологии
Хотя в основе любой сделки с недвижимостью всегда будут лежать человеческие отношения (по крайней мере, надеюсь), мощная технологическая платформа может значительно упростить и оптимизировать вашу работу агента. При выборе брокерской компании поинтересуйтесь её технологическими возможностями.
Если возможно, поговорите с несколькими их агентами и спросите, используют ли они предлагаемые брокером технологии и что они о них думают. Это даст вам более полное представление о том, чего ожидать, если вы выберете этого брокера.
Фактор 5: Узнайте о процессе увольнения и внимательно прочитайте контракты
Это может показаться странным, но один из самых важных факторов при выборе брокерской компании по недвижимости — это то, как они относятся к агентам, которые уходят из компании. Будут ли вы должны брокерской компании деньги? Что происходит с вашими клиентами и базой данных? Есть ли в договоре пункт о неконкуренции?
Я бы даже расспросил агентов, покинувших компанию, которую вы рассматриваете, об их процессе увольнения. Как с ними обращались? Были ли какие-то сюрпризы? Обязательно внимательно читайте все подписываемые договоры, возможно, даже сначала попросите юриста их проверить.
Полная картина
Выбрать лучшую компанию по недвижимости непросто, но чем больше информации вы проведёте заранее, тем более взвешенное решение примете. Будьте осторожны и не попадайтесь в распространённую ловушку, выбирая компанию только потому, что знаете одного человека. Начните с предоставленных нами данных, а затем приступайте к самостоятельной работе. Проведите собеседования с несколькими компаниями и всегда доверяйте своей интуиции.
English