Состояние США Рынок жилья — особенно его уровни доступности, доступный инвентарь и доступность для людей с проблемами мобильности или когнитивными проблемами — представляет собой уникальную проблему для пожилых американцев с фиксированным доходом. Это привело к «неспособности» должным образом обслуживать старшую когорту.
Это утверждения одного отчет опубликовано на прошлой неделе Институт урбанизацииОрганизация оценила рост продолжительности жизни пожилых людей в сравнении с их финансовым положением, особенно с учетом того, что расходы на жилье для пожилых американцев становятся все более обременительными.
«За последние два десятилетия число домохозяйств пожилых людей, которые считаются серьезно обремененными расходами (те, кто тратит более половины своего дохода на жилье), почти удвоилось, увеличившись с 5,2 миллиона до почти 11,7 миллиона», — поясняется в отчете со ссылкой на данные опроса, проведенного Бюро переписи населения США.
В отчете отмечается, что доля домохозяйств, обремененных расходами, возглавляемых пожилыми людьми, также увеличилась. В 2000 году 11,5% домохозяйств пожилых людей сообщили о том, что сталкиваются с бременем расходов на жилье. К 2016 году эта цифра увеличилась до более чем 16%.
Хотя цены на жилье, ипотечные кредиты и другие сборы являются движущими силами этого бремени, они не единственные. Расходы на коммунальные услуги и техническое обслуживание также учитываются в уравнении, как и налог на недвижимость и страхование домовладельцев. Последние два элемента в последние годы демонстрируют ошеломляющий рост цен, вызванный такими факторами, как вакантные площади в коммерческих зданиях и ускорение стихийных бедствий.
«Некоторые демографические группы страдают больше, чем другие», — поясняется в отчете. «Семьи арендаторов с большей вероятностью, чем владельцы, будут нести бремя расходов во всех возрастах. Пожилые люди в возрасте 75 лет и старше с большей вероятностью будут нести бремя расходов, чем молодые пожилые люди. Другие исследования показывают, что рост страховых взносов также сделал сообщества для пожилых людей более дорогими».
В то время как молодые люди, как правило, имеют больше гибкости в регулировании своих расходов в ответ на экономический шок, пожилые люди — особенно те, кому 75 и больше — не имеют такой же гибкости. Это может быть связано с необходимыми расходами на здравоохранение или жилищными платежами, особенно для пожилых арендаторов.
Но есть потенциальные пути, которые стоит изучить, чтобы обеспечить облегчение в конкретных ситуациях, говорится в отчете. Они включают в себя программы отсрочки налога на имущество для домовладельцев; освобождение от Medicaid, выдаваемое государством, которое может применяться к жилью; субсидированные расходы на страхование для домохозяйств с низким и средним доходом; больше финансирования для Ваучеры раздела 8; и увеличение количества субсидируемых единиц доступного жилья.
Пожилым американцам также приходится жить в доме, который может быть недоступен для удовлетворения их потребностей по мере взросления. И они также страдают от нехватки поставок, что может сделать переезд в лучшем случае затруднительным, а в худшем — нереальным, поясняется в отчете.
English