Рынок недвижимости Хьюстона вступает в новую эру роскоши, и ни один другой объект недвижимости не воплощает эти перемены так, как The Lodge at Hunters Creek — монументальное поместье площадью 22 000 квадратных футов, которое сейчас выставлено на продажу за $60 миллионов.
Расположенный на почти девяти огороженных акрах в престижном городе Хантерс-Крик, этот особняк с известняковыми стенами находится на частном полуострове вдоль залива Буффало-Байю, в окружении густого леса, ухоженных садов и водных объектов, которые могут соперничать с курортом мирового класса.
И если вы считаете, что цена в $60 миллионов довольно высока, мы здесь, чтобы напомнить вам, что цены на роскошь в Хьюстоне остаются существенно заниженными по сравнению с другими городами Северной Америки, где поместья такого архитектурного масштаба обычно стоят от $80M до $150M.
При цене чуть ниже $60M это предложение выводит Хьюстон на национальный уровень. Кэрол Вулф из Coldwell Banker Realty владеет список трофеев.
Один из самых впечатляющих домов Хьюстона
Поместье, построенное в 2005 году из высококачественного железа и стали и облицованное известняком из Индианы, добытым в том же историческом карьере, который использовался для строительства знаковых американских архитектурных памятников, было спроектировано с расчетом на долговечность.
Две отдельные резиденции — большой особняк и частный гостевой домик — расположены на расстоянии нескольких акров друг от друга, предлагая объединенный уровень уединения, земли и инфраструктуры, редко доступный в крупном городе США.
Обзор недвижимости
- Цена: $59,999,999
- Местоположение: город Хантерс-Крик, Мемориальные деревни (Хьюстон, Техас)
- Спальных мест: 8
- Полные ванны: 10
- Туалеты: 3
- Интерьер: 22 000 кв. футов
- Размер участка: 8,978 акров
- Строения: Основное жилое здание + гостевой домик
- Год постройки: 2005
Шедевр романского стиля Ричардсона, созданный с расчетом на масштаб и долговечность
Главный дом построен в традициях романского стиля Ричардсона: массивные известняковые блоки, высокие дымоходы, глубоко посаженные окна и величественные арки, вырезанные с тщательной детализацией.
Внутри сразу ощущается масштаб — от обшитого панелями двухсветного фойе до скульптурной лестницы, поднимающейся под огромным стеклянным световым люком.
Выделяясь среди современных построек своим величественным дизайном
В отличие от многих современных мегапоместий, этот был построен с расчетом на долговечность, уединенность и самодостаточность.
Такие особенности, как глубокая ирригационная скважина, городская вода, круглосуточная охрана, а также собственная полиция и пожарная служба Хантерс-Крик, подчеркивают инфраструктурно-ориентированный дизайн поместья.
Эффектный вестибюль с панелями и галереей со стеклянным потолком наверху
Вход открывается резными деревянными панелями, широкими обзорными линиями и люстрой, расположенной под высоким стеклянным атриумом.
Декоративные балюстрады огибают верхнюю галерею, создавая ощущение присутствия одновременно поместья Старого Света и частного музея.
Двухэтажная библиотека, достойная исторического поместья
Одной из визитных карточек поместья является двухэтажная библиотека, пространство которой определяется высокими книжными полками, к которым ведет винтовая лестница, монументальным камином, обрамленным богато украшенными столярными изделиями, коваными перилами и читальными зонами на возвышении.
Это тот тип библиотеки, который вы обычно найдете в величественных европейских поместьях, переосмысленный для современных условий Техаса.
Официальные гостиные с резными каменными каминами и изделиями ручной работы музейного уровня
В многочисленных парадных гостиных можно увидеть изысканно вырезанные каменные каминные полки, кессонные потолки и арки, выполненные из обработанного вручную известняка.
Мастерство исполнения несомненно: толстые столярные изделия, скульптурные колонны и архитектурные детали, которые редко можно увидеть в домах, построенных после 1950 года. Пространства драматичны но неожиданно тепло благодаря сочетанию мягкой современной мебели и исторических материалов.
Обеденный зал с обшитыми панелями стенами и длинным банкетным столом.
В столовой продолжается тема глубокого мастерства: стены, отделанные панелями, освещение с латунными акцентами и длинный банкетный стол, расположенный под скульптурной хрустальной люстрой.
Широкие арочные дверные проемы ведут в соседние гостиные, создавая эффектный проход через главный этаж.
Изысканная кухня с архитектурными металлическими конструкциями и шкафами, изготовленными на заказ
Кухня сочетает в себе функциональность современной техники и элементы дизайна в стиле ретро. Среди основных особенностей:
- изготовленный на заказ металлический остров с инкрустацией в виде герба и скульптурным орнаментом
- текстурированные шкафы, доходящие до потолка
- кессонный потолок с архитектурными деталями
- открытый проход в семейную гостиную и прилегающие помещения для отдыха
Огромное крыло для развлечений с бильярдом и зоной отдыха
Из игровой комнаты и бара открывается вид на один из самых впечатляющих элементов отеля: многоакровый водный сад и его комплекс бассейнов в курортном стиле.
Внутри этого развлекательного крыла каменные акцентные стены и арочные дверные проемы, вырезанные из дерева, создают теплую атмосферу, напоминающую домик.
С баром в стиле паба и несколькими обеденными зонами
Бар в стиле паба занимает центральное место в пространстве, за которым можно пройти в зону отдыха, бильярдную и несколько обеденных зон, рассчитанных на встречи любого масштаба.
Окна от пола до потолка покрывают все крыло, открывая прямой вид на окружающий лес и придавая помещению вид европейской оранжереи, сложенной в комфорт современного техасского уединения.
Водные сады: частный курорт, спрятанный в лесу
За развлекательной зоной поместье переходит в обширный бирюзовый водный сад — извилистую сеть бассейнов, каналов, островов и каменных дорожек, петляющих среди деревьев.
Бассейны повторяют изгибы лагуны, окруженные скульптурными живыми изгородями и каменными мостиками, которые создают ощущение движения и открытия. Растительные островки разбивают воду, добавляя островки зелени и текстуру.
С впечатляющим павильоном для мероприятий
В дальнем конце сада над лагуной раскинулся впечатляющий павильон для мероприятий, который своим видом подчеркивает грандиозность поместья.
Весь ландшафт напоминает одновременно ботанический сад, частный курорт и скульптурную инсталляцию.
Для обедов на открытом воздухе, непринужденного отдыха у бассейна в форме лагуны
Дом рассчитан на круглогодичное проживание и оснащен встроенным освещением, потолочными вентиляторами и полным комплектом оборудования для кухни на открытом воздухе.
Павильон легко трансформируется в обеденную террасу для долгих ужинов, непринужденную гостиную, место для проведения камерных мероприятий или просто тихое место отдыха над лагуной.
И отдельный гостевой домик с собственным бассейном.
Гостевой домик, расположенный на некотором расстоянии от основной резиденции, функционирует как бутик-отель, скрытый среди лесистой местности поместья.
Здесь есть собственный бассейн, просторные жилые помещения и несколько гостевых апартаментов, а также отдельная зона прибытия для дополнительной конфиденциальности.
Если бы это было в Лос-Анджелесе, добавьте еще один ноль.
В Беверли-Хиллз или Бел-Эйр такой уровень излишеств легко бы... флиртовать с отметкой $150M, возможно, и выше, если бы кто-то добавил в список знаменитостей предыдущего владельца для пущей убедительности.
Хьюстон, в свою очередь, предлагает тот же масштаб, уединение и архитектурную выразительность за гораздо меньшую наценку, чем на побережье. И это, безусловно, тот тип недвижимости, который заставляет даже опытных покупателей элитной недвижимости задуматься — не из-за цены, а из-за того, сколько всего в неё включено.
Больше историй
Потрясающий особняк Ferrari $55M во Флориде продаётся по полной цене — и легко понять, почему
Новый дом Пэрис Хилтон $63M по сути представляет собой частный загородный клуб.
Дух старых денег: 9 особняков на Восточном побережье, явно построенных для сохранения богатства поколениями
Пост Этот мега-дом площадью $60M может стать самым роскошным домом в Хьюстоне. впервые появился на Дома с модными брюками.
English