Закон о защите конфиденциальности покупателей жилья (HR 2808) был принят Сенат США с единогласным согласием и без поправок в субботу вечером. Законопроект получил одобрение Палата представителей США ранее в июне.
Законопроект призван ввести общенациональный запрет на неправомерное использование триггерных лидов. Согласно этому закону, компаниям запрещено делать кредитные предложения без явного согласия потребителя или без обращения к его текущему кредитору, обслуживающей компании, депозитарному учреждению или кредитному союзу. Кроме того, компании должны быть готовы предоставить действительное кредитное предложение, называемое «добросовестным» предложением.
Законопроект получил двухпартийную и двухпалатную поддержку при поддержке членов палаты представителей Джона Роуза (республиканец от Теннесси) и Ричи Торреса (демократ от Нью-Йорка), а также сенаторов Билла Хагерти (республиканец от Теннесси) и Джека Рида (демократ от Иллинойса).
Закон сейчас направлен на подпись президенту Дональду Трампу и должен вступить в силу через шесть месяцев после принятия.
Похожий законопроект (S. 1467) уже был принят Сенатом.
Брендан Маккей, главный специалист по защите прав Коалиция действий брокеров, объяснил, что в конечном итоге будет подписан только один вариант, а внесение параллельных законопроектов в обе палаты помогло набрать обороты.
Директива, добавленная к Дом версия от Комитет по финансовым услугам требует Генеральный контролер изучить влияние триггерных сигналов, отправляемых посредством текстовых сообщений, и представить результаты в течение 12 месяцев после вступления закона в силу. Маккей подтвердил, что это положение включено в окончательную версию, направленную президенту.
«Этот новый закон поможет защитить потребителей от потока нежелательных звонков, текстовых сообщений и электронных писем, которые они слишком часто получают сразу после подачи заявления на ипотеку», — сказал Боб Брэксмит, Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) в своем заявлении. «Это знаменует собой большую победу для заемщиков и позволит сделать процесс покупки жилья более эффективным, ответственным и уважительным».
Броксмит назвал законопроект «давно назревшей мерой, которая наконец положит конец злоупотреблению использованием триггерных линий для ипотечных кредитов».
Между тем, Национальная ассоциация ипотечных брокеров (NAMB) заявила, что законопроект знаменует собой крупную победу в борьбе за защиту персональных финансовых данных потребителей в процессе покупки жилья.
«С 2018 года NAMB несет этот факел, неустанно отстаивая эта причина«…даже когда другие уже устали, и вчера вечером наши усилия увенчались успехом», — заявил Джим Нэйборс, президент NAMB. «Этот закон представляет собой значительный шаг к более уважительному, безопасному и прозрачному ипотечному кредитованию для всех американцев».
English