Президент Дональд Трамп в среду подписал законопроект конгрессмена Деррика Ван Ордена «О реформе программы ипотечного кредитования для ветеранов» после того, как он получил одобрение на прошлой неделе из Сенат.
Закон о реформе программы жилищного кредитования Министерства по делам ветеранов реформирует Департамент США по делам ветеранов (VA) ипотечную программу, добавив опцию частичного требования — изменение, которое, по словам защитников жилищного рынка, срочно необходимо после того, как VA прекратили принимать новые заявки для своей программы закупок услуг для ветеранов (VASP) 1 мая.
Программа оказала существенную помощь заемщикам, испытывающим трудности, и ее закрытие оставило тысячи просрочивших платежи. ветераны без сопоставимой альтернативы.
Программа частичного погашения задолженности, которая позволяет ветеранам, имеющим задолженность по ипотечным платежам, перенести пропущенные платежи на конец срока кредита, является частью более широких усилий по модернизации ипотечной программы Министерства по делам ветеранов, которая в настоящее время оказывает поддержку 3,7 миллиона ветеранов.
Законопроект также направлен на расширение ипотечной помощи, уже доступной в рамках других федеральных жилищных программ, для ветеранов, просрочивших платежи. Почти 70 000 домовладельцев-ветеранов в настоящее время имеют задолженность более 90 дней. правонарушитель, согласно пресс-релиз от Комитета Палаты представителей по делам ветеранов.
Для кредиторов законопроект согласует обслуживание кредитов VA с другими федеральными программами, устанавливая полномочия по частичному рассмотрению претензий, что открывает четкий путь, помогающий заемщикам с серьезными просрочками избежать лишение права выкупа без изменения условий кредита.
Законопроект также постоянно обновляет правила компенсации агенту покупателя, что упрощает процесс покупки жилья для заемщиков по программе VA, особенно на конкурентных рынках.
«Наши ветераны и их семьи должны иметь все необходимые инструменты, чтобы сохранить свои дома и снизить риск потери права выкупа в случае финансовых трудностей или национальной катастрофы. Сегодня республиканцы Палаты представителей и президент Трамп «Это сделало это реальностью для каждого домовладельца-ветерана», — сказал конгрессмен Майк Бост (республиканец от Иллинойса), председатель комитета ветеранов Палаты представителей.
Закон о реформе программы ипотечного кредитования для ветеранов, предложенный конгрессменом Ван Орденом, модернизирует систему ипотечного кредитования для ветеранов, чтобы удовлетворить потребности ветеранов и снизить риск бездомности. Я горжусь тем, что мы упорно боролись, чтобы этот хороший законопроект попал на стол президента Трампа, чтобы сдержать наше обещание, данное тем, кто служил.
Закон пользуется широкой поддержкой со стороны крупных жилищных, ветеранских организаций и групп частного сектора, включая Ассоциация ипотечных банкиров (магистр делового администрирования), Ракетная ипотека, тот Национальная ассоциация риэлторов (НАР) и Национальная ассоциация ипотечных брокеров.
«Те, кто служил нашей стране, заслуживают доступа к той же защите, которая доступна другим домовладельцам, и принятие Закона о реформе программы ипотечного кредитования Министерства по делам ветеранов 2025 года приближает нас к этой реальности», — говорится в заявлении Rocket Mortgage.
Теперь, когда закон вступил в силу, Министерство по делам ветеранов может разработать эффективное и действенное решение, которое предоставит ипотечным сервисерам инструменты, необходимые для поддержки военнослужащих и ветеранов в условиях нынешних высоких процентных ставок. Мы ценим стремление Комитета довести законопроект до конца.
Боб Брэксмит, президент и генеральный директор MBA, выразил неизменную поддержку законопроекту.
«Это важное законодательство является важнейшим шагом вперед на пути к обеспечению того, чтобы ветераны, оказавшиеся в затруднительном положении, имели доступ к проверенному и устойчивому решению по снижению потерь», — сказал он в своем заявлении.
В запись в блоге В среду Броксмит подробно рассказал, как МБА «оказывал давление на Конгресс восстановить полномочия VA по использованию частичного иска».
«Законопроект, который MBA помог разработать и убедить Конгресс принять, предоставит Министерству по делам ветеранов США безоговорочные полномочия помогать ветеранам Америки преодолевать финансовые трудности и сохранять свои дома», — написал он. «… Члены MBA стремятся помогать людям осуществить мечту о собственном жилье и делают все возможное, чтобы поддерживать эти мечты в хорошие и плохие времена».
«Теперь, когда президент подписал Закон о реформе программы ипотечного кредитования ветеранов, мы продолжим отстаивать интересы американских ветеранов и обеспечим его скорейшую и беспрепятственную реализацию».
English