Согласно новым данным Национальной ассоциации риэлторов, ожидаемые продажи домов в США в июне 2024 года выросли на 4,8%. Все четыре региона США сообщили о ежемесячном приросте транзакций. По сравнению с прошлым годом на Северо-Востоке, Среднем Западе и Юге зарегистрировано снижение, а на Западе – рост.
Индекс незавершенных продаж жилья (PHSI) – прогнозный индикатор продаж жилья на основе подписания контрактов – вырос в июне до 74,3. По сравнению с прошлым годом число ожидающих транзакций сократилось на 2,6%. Индекс 100 соответствует уровню контрактной активности в 2001 году.
«Рост жилищного фонда начинает приводить к большему количеству подписаний контрактов», - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. «Множественные предложения менее интенсивны, и покупатели находятся в более выгодном положении».
Ожидаемые продажи домов по регионам
Индекс Northeast PHSI поднялся на 3,0% по сравнению с прошлым месяцем до 65,5, что на 0,3% ниже, чем в июне 2023 года. Индекс Среднего Запада вырос на 4,7% до 73,7 в июне, что на 4,2% ниже, чем год назад.
Южный PHSI увеличился на 6,3% до 89,3 в июне, снизившись на 3,9% по сравнению с предыдущим годом. Индекс West поднялся на 3,4% в июне до 58,4, что на 1,0% больше, чем в июне 2023 года.
«Ожидается, что в ближайшие месяцы на рынок жилья поступит еще больше запасов в преддверии обычного сезонного снижения зимой», — добавил Юн. «Небольшой прирост количества подписанных контрактов на Северо-Востоке обусловлен продолжающейся ситуацией с нехваткой жилья в этом регионе, что приводит к более сильному росту цен на жилье. Сейчас хорошее время для перечисления».
English