из Огайо Union Home Mortgage (UHM), возглавляемая Биллом Косгроувом, достигла соглашения о приобретении калифорнийской компании Ипотека Sierra Pacificактивы, источники сообщили ЖильеПроволока.
Сделка знаменует собой для UHM вторая сделка в 2025 году после покупки в марте компании, базирующейся в Хьюстоне Надежное кредитование Наций (NRL Mortgage). Этот шаг был предпринят менее чем через три года после приобретения UHM. Ипотека Amerifirst.
HousingWire обратился к обеим компаниям за комментариями, но не получил ответа.
По данным ипотечной технологической платформы, за последние 12 месяцев команда Sierra Pacific выдала около $1 млрд., при этом портфель был в основном сосредоточен в традиционных кредитах (63%) и сделках по покупке (61,5%). МодексДля сравнения, за тот же период UHM выдал $5,5 млрд., также в основном в виде обычных кредитов (61,3%) и кредитов на покупку (63,2%).
Сделка также расширяет географический охват UHM. Sierra Pacific укрепляет свое присутствие в Калифорнии, Канзасе и Теннесси, в то время как основными рынками UHM остаются Огайо, Мичиган, Техас и Флорида. Согласно данным о лицензировании, у Sierra Pacific 149 кредитных экспертов в 42 действующих филиалах, в то время как у UHM 834 кредитных специалиста и 217 филиалов.
Источник сообщил HousingWire, что сделка привела к ликвидации всего отдела Sierra Pacific, работавшего после закрытия сделки. Об этом было объявлено во вторник утром в ходе четырёхминутной телефонной конференции, проведённой президентом и генеральным директором Джимом Коффрини. Сделка была охарактеризована как «быстрая и с минимумом информации». Коффрини основал компанию в 1986 году.
Источник добавил, что руководители компании отметили, что причиной продажи стало то, что «чтобы оставаться игроком на современном рынке ипотечного кредитования, нужно стать крупнее, чем мы».
Sierra работает в сфере розничной и оптовой торговли, а также в сфере обслуживания, но пока неясно, будут ли эти три бизнеса проданы в рамках сделки. В начале мая компания предложила $5,2 млрд. Как ранее сообщал HousingWire, пакет услуг включал кредиты, обеспеченные Фанни Мэй, Фредди Мак и Джинни Мэй, с полными заявлениями и гарантиями.
Ветеран отрасли Рик Роке, который присоединился к Sierra в апреле 2024 года, но ушел четыре месяца спустя, чтобы присоединиться Кредитование НФМсказал, что Sierra является «стареющей компанией», основополагающей в ипотечном бизнесе для их роста в оптовом секторе и портфеле услуг.
«Но у них были структурные недостатки в развитии розничной торговли, что ограничивало их возможности по наращиванию более высокой маржи по сравнению с оптовой торговлей», — сказал Роке. «Учитывая низкую маржу в оптовой торговле, вполне логично, что они продадут свои товары, что я и предполагал, работая там».
English