Страховая компания Westcor Land Title. теперь второй продавец титулов, принимающий участие в Фанни Мэйпилотная программа отказа от титульного страхования. Федеральное агентство жилищного финансирования (FHFA) Директор Билл Пулт объявили об этом шаге в сообщении в социальных сетях.
The пилот-отказник, возобновленный Fannie Mae в марте 2024 года, позволяет одобренным ипотечные кредиторы использовать автоматизированный заголовок процесс проверки для оценки риска права собственности во время оформления кредита и перед выдачей кредита.
Пилотный проект ограничен определенными кредитами на рефинансирование с соотношением суммы кредита к стоимости залога менее 80% в определенных географических регионах. Дома стала первой компанией по страхованию титула, принявшей участие в программе.
Westcor — крупнейший в стране независимый страховщик титульного страхования — сотрудничает с аналитической фирмой X1 Аналитика и Mortgage Connect LP при присоединении.
«Мы гордимся тем, что поддерживаем цели модернизации (государственных предприятий), продолжая при этом отстаивать основную ценность титульного страхования — защиту прав собственности», — заявила Мэри О'Доннелл, член совета директоров Westcor. «Этот пилотный проект доказывает, что инновации и защита прав потребителей могут идти рука об руку».
«Мы благодарны директору Пулте и его команде ФХФА и Fannie Mae за признание того, что инновации в области права собственности могут как снизить затраты, так и сохранить защиту, одновременно стимулируя конкуренцию».
Дома также выразил поддержку заявлению Пулте.
«Приятно видеть, что крупный игрок в сфере титульного страхования присоединяется к пилотной программе Fannie Mae, которая экономит деньги домовладельцев и значительно повышает эффективность процесса заключения сделки», — сказала Венди Зорик, главный операционный директор Doma Technology. «Мы приветствуем стремление директора Пулта сократить расходы на заключение сделки для трудолюбивых американцев».
Отраслевые группы выразили как осторожную поддержку, так и скептицизм, указав на важность поддержания надежной защиты прав потребителей в то время, когда рынок экспериментирует с инновациями в области права собственности.
«ALTA и отрасль титульного страхования продолжают разрабатывать инновационные решения с использованием титульного страхования, которые поддерживают доступность жилья и расширяют возможности приобретения жилья, одновременно защищая места, которые люди называют домом», — сказал Крис Мортон, генеральный директор Американская ассоциация прав собственности на землю (АЛТА).
«Страхование титула собственности и более 100 000 специалистов по титульному страхованию, работающих в каждом населенном пункте по всей стране, играют жизненно важную роль в обеспечении определенности на рынке недвижимости и обеспечении безопасных и эффективных сделок с недвижимостью».
Когда говоря с ЖильеПроволока ранее в этом году, Объединенная оптовая ипотека и Лучшая ипотека сообщили о средней экономии для клиентов на одну транзакцию от $1,000 до $3,000 за счет использования пилотного проекта по отказу от права собственности.
English