Издалека Ле Кап дю Рок почти незаметен. Расположенный низко на скалах над Роки Пойнт, этот одноэтажный дом больше похож не на выставочный экспонат, а на последнюю преграду между твердой землей и открытым океаном.
В сумерках теплое внутреннее свечение резко контрастирует с темнеющим Тихим океаном внизу, подчеркивая, насколько открытым — и намеренным — является это место.
Этот участок площадью 2,8 акра с примерно 400 футами прямой береговой линии расположен вдоль одного из самых живописных участков шоссе № 1, на территории закрытого жилого комплекса Sea Meadow.
Здесь суровое и неспокойное побережье с крутыми обрывами, разбивающимися о берег волнами и беспрепятственными видами, простирающимися на юг в сторону Биг-Сур и на запад в открытое море. Это место требует сдержанности, а не излишеств — и перестроенный дом отражает эту философию во всем.
Построенный в 1991 году дом площадью 3416 квадратных футов был полностью перестроен с акцентом на долговечность, качество исполнения и длительную эксплуатацию в суровых условиях прибрежной зоны. И теперь он выставлен на продажу, предлагая кусочек самого живописного побережья Калифорнии тому, кто сможет позволить себе цену в 14 950 000 долларов.
Пришвартован к скалам над Роки-Пойнт.
Дом расположен близко к краю обрыва, но это не бросается в глаза. Вместо того чтобы выступать за пределы обрыва или взмывать вверх, конструкция остается устойчивой, следуя контурам местности.
Благодаря своей низкой конструкции здание визуально сливается с ландшафтом, обеспечивая при этом максимальный обзор океана практически из каждого внутреннего помещения.
В окружении океана, скал и непревзойденных пейзажей.
С террас и дорожек открывается беспрепятственный вид: внизу — острые скальные образования, у берега — пена, разбивающаяся о берег, и горизонт, который кажется бесконечным.
Немного недвижимость вдоль этого участка побережья предлагают как такой уровень приватности, так и такую непосредственную близость к воде.
Дом был перестроен с нуля с учетом прибрежных условий.
Это был не просто косметический ремонт. Дом был полностью перестроен: установлены новые электропроводка и водопровод, резервный генератор, два котла и инфраструктура, рассчитанная на защиту от ветра, соленого воздуха и сезонных штормов.
Стены оштукатурены, полы из орехового дерева.
Материалы были выбраны с учетом долговечности. Двери из орехового дерева, дубовые полы, оштукатуренные стены и алюминиевые окна Arcadia привносят тепло и текстуру в интерьер, оставаясь при этом устойчивыми к воздействию окружающей среды. Полы с подогревом уложены по всему дому, а автоматические жалюзи позволяют дому реагировать на изменение освещения и погодных условий в течение дня.
Зеленая крыша над гаражом подчеркивает архитектурный облик дома. связь с окружающим ландшафтом, объединяя архитектуру и окружающую среду, а не конкурируя с ними.
Одноуровневая планировка, позволяющая сосредоточить внимание на горизонте.
Весь дом расположен на одном уровне, что создает удобную и плавную планировку, благодаря которой Тихий океан постоянно находится в поле зрения.
Вход осуществляется через защищенный от ветра внутренний дворик — специально созданное переходное пространство, которое оберегает от ветра и задает спокойную атмосферу перед тем, как открыть доступ в основные жилые зоны.
Центральным элементом гостиной и столовой является дровяной камин.
Внутри гостиной и столовой зоны центральное место занимает камин на дровах. обширные стеклянные стены, обрамляющие береговую линию вне.
Планировка способствует свободному перемещению между внутренним и внешним пространством, не прибегая к эффектным решениям или чрезмерно большим объемам.
Кухня, созданная для серьезного использования, а не просто для демонстрации.
На кухне приоритет отдается функциональности, а не показной роскоши. Индукционная плита сочетается с двумя духовыми шкафами Wolf, холодильником Sub-Zero и двумя посудомоечными машинами — комплект, подходящий для серьезного приготовления пищи и приема гостей, а не для эпизодического использования.
Расположенная таким образом, чтобы визуально связывать кухню со столовой и гостиной, она сохраняет обзорные линии выходят к океануЭто подкрепляет идею о том, что даже утилитарные пространства здесь неразрывно связаны с окружающей обстановкой.
Пять каминов и подогрев полов для туманных ночей.
Прибрежный климат Кармеля, как известно, непредсказуем, и дом оборудован соответствующим образом. Пять каминов расположены по всему интерьеру, дополняя систему подогрева пола и создавая тепло в туманные вечера и в прохладное время года.
Вместо того чтобы полагаться только на обширные стеклянные стены, дизайн сочетает в себе открытость и комфорт, благодаря чему в доме комфортно жить круглый год.
Три спальни с ванными комнатами, включая главную спальню с собственной террасой.
Все три спальни имеют собственные ванные комнаты, каждая из них спроектирована как автономное место отдыха.
Главная спальня включает в себя собственный камин, прямой выход на частную террасу и ванную комнату, отделанную ониксом, что добавляет изысканности, не перегружая интерьер. общая сдержанность дома.
С каменной гидромассажной ванной на берегу океана.
Рядом с домом, в ландшафте, расположена каменная гидромассажная ванна с видом на океан — элемент, который выглядит органично вписанным в ландшафт, а не навязанным извне.
Открытые пространства, органично вписанные в ландшафт.
Зоны отдыха на открытом воздухе распределены по террасам, дорожкам и защищенным от ветра уголкам, а не объединены в одну большую веранду.
Защищенная от ветра обеденная зона, благоустроенные дорожки и тихие зоны отдыха позволяют жителям, в зависимости от погодных условий, либо следовать за солнцем, либо укрываться от ветра.
К бухте внизу ведут частные ступеньки.
Каменные ступени спускаются от участка к уединенной бухте, расположенной неподалеку, подчеркивая физическую связь дома с береговой линией, на которую он выходит.
Этот участок на вершине обрыва предлагает редкое сочетание уединенности и доступности.
Несмотря на свое дикое расположение, Ле-Кап-дю-Рок имеет хорошее транспортное сообщение. Кармель-бай-зе-Си Всего в нескольких минутах езды находятся галереи, рестораны и все необходимые удобства, а к северу расположены Пеббл-Бич и Пойнт-Лообос, а к югу простирается Биг-Сур.
Наслаждайтесь видом на самое великолепное зрелище природы: океан, с высоты птичьего полета!
В результате получилось место, которое создает ощущение уединенности, но не отрезанности от внешнего мира. Место, где культура и дикая природа сосуществуют, и где архитектура ненавязчиво признает, что в этом месте вдоль побережья земля действительно заканчивается.
В настоящее время предлагается по цене $14 950 000. Этот престижный объект недвижимости выставлен на продажу. Вместе с Тимом Алленом, ведущим специалистом по недвижимости в компании Colwell Banker Realty и основателем Tim Allen Properties.
Больше историй
Особняки на вершинах утесов с захватывающим видом на океан
Дом на 18-й лунке в Пеббл-Бич установил новый рекорд округа Монтерей с продажей $45M
Пост Там, где заканчивается земля: дом Кармел прилепился к скалам над диким побережьем Биг-Сур. впервые появился на Дома с модными брюками.
English