Ноэль Нильсен, одна из женщин, которая утверждает, что обратилась в суд с заявлением о предполагаемом сексуальном насилии и домогательствах Эксп Недвижимость в свет в 2020 году, утверждает, что компания приняла против нее ответные меры, в новом иске, поданном в прошлый четверг.
Иск был подан в окружной суд Миннесоты в округе Хеннепин. Иск против eXp Realty, eXp World Holdings, Гленн Сэнфорд, Джеймс Брамбл, Брент Гоув, Паркер Пембертон и Дома Пембертона в качестве ответчиков.
Нильсен, брокер из Миннесоты, начала свою карьеру в 2014 году и присоединилась к eXp в 2019 году, до этого управляя собственной независимой брокерской компанией с примерно 20 агентами. Её пригласили в eXp Майкл Бьоркман и Дэвид Голден, которые являются ответчиками по некоторым искам о сексуальных домогательствах и домогательствах, связанным с eXp Realty. Согласно иску, Нильсен выступил осведомителем по обвинениям, выдвинутым в иске Асеведо, а также по другим искам.
Бьоркман больше не работает в компании, а Голден с тех пор отстранён.
Согласно жалобе, в конце 2023 года она узнала, что обвиняемые якобы «тайно и систематически мстили ей в течение многих лет из-за ее сообщений о сексуальное домогательство и другие серьезные проступки и незаконную деятельность в 2020 году».
Предположительно, компания Nielsen обратилась к ответчикам по этому поводу, однако вместо того, чтобы загладить свою вину, в жалобе утверждается, что «eXp удвоила свои усилия, отказалась помогать Nielsen и, по сути, сообщила ей, что никому в корпорации больше не разрешено с ней разговаривать».
Ответчики не ответили на запрос HousingWire о комментариях.
Nielsen обвиняет в внесении в черный список
Согласно иску, ответные меры выразились в внесении её в «чёрный список», чтобы лишить её возможности выступать, и в запрете на участие в мероприятиях для лидеров eXp, которые, по её словам, сдерживали потенциальный рост её бизнеса в eXp. В иске утверждается, что она не единственная информатор, подвергшаяся ответным мерам.
Она утверждает, что это фактически положило конец её карьере в компании. Кроме того, она утверждает, что eXp «удержала, как считается, сотни тысяч долларов», причитавшихся ей по программе распределения доходов eXp.
«Если бы eXp и ответчики отнеслись к Нильсен справедливо и не вынудили её уйти, она бы продолжала получать значительный ежемесячный доход от программы распределения доходов неограниченный срок», — говорится в иске. «Вместо того, чтобы защитить выплаты Nielsen по программе распределения доходов, ответчики способствовали тому, что Пембертон получал выплаты Nielsen по программе распределения доходов».
Обвиняет в употреблении запрещенных наркотиков
Согласно жалобе, другой агент сообщил Нильсен, что и Бьоркман, и Голден пытались раздобыть запрещенные наркотики во время поездки на мероприятие eXp в 2020 году. Не имея возможности сообщить об этой проблеме своим непосредственным спонсорам, как того требовал протокол, Нильсен заявила, что сообщила о проблеме Гоуву, который был выше по иерархии спонсорства.
«Ни один из агентов, с которыми работала компания Nielsen, не проявил беспокойства», — говорится в жалобе.
Помимо проблем с незаконными наркотиками, Нильсен также заявила, что она рассматривает возможность сообщить о нарушении правил, связанном с использованием агентом стороннего рекрутера для набора агентов, что противоречит политике компании.
«В ответе компании было сказано, что Нильсен следует хорошенько подумать, действительно ли она хочет сообщить о нарушении и открыть банку с червями», — говорится в жалобе. «После разговора Нильсен решила не сообщать о нарушении правил, поскольку потенциальные последствия не будут стоить никакой потенциальной выгоды».
Сообщается о предполагаемом сексуальном насилии и домогательствах
Осенью 2020 года Нильсен начала сообщать о случаях сексуального насилия и домогательств, совершённых её спонсорами Бьоркман и Голденом. Согласно иску, она сообщала об этих инцидентах тогдашнему президенту eXp. Майкл Вальдес, которая покинула компанию весной 2024 года, подав по его просьбе меморандум об инцидентах. Кроме того, она просила сменить спонсоров, но в ноябре главный юрисконсульт eXp Брамбл отклонил эту просьбу.
Основываясь на этом опыте и на опыте женщин, которым она помогла сообщить о случаях сексуального насилия, Нильсен считает, что компания eXp не провела надлежащего расследования инцидентов 2020 года и продолжала выплачивать компенсации Голдену и Бьоркману даже после того, как об инцидентах 2020 года стало известно.
Кроме того, Нильсен утверждает, что Голден и другие, ранее участвовавшие в сексуальных домогательствах к ней и другим, могли сидеть рядом с ней на мероприятиях, организованных Гоувом, «создавая крайне некомфортную атмосферу».
Предполагаемый скачок числа достопримечательностей
По словам Нильсен, после ухода из eXp в апреле 2024 года компания провела в Пембертоне встречу, посвящённую её уходу, в её родном штате Миннесота. По её мнению, эта встреча привела к «значительному скачку» привлекательности Пембертона.
«Похоже, в одночасье Пембертон добавил в свою организацию сотни новых агентов», — говорится в жалобе. «В то время eXp всё ещё рассылала Nielsen отчёты о влиятельных лицах. Nielsen связалась с одним из своих бывших агентов, чтобы узнать, не сменилась ли вышестоящая линия. Было подтверждено, что Пембертон не была указана в вышестоящей линии агента там, где раньше была Nielsen».
Нильсен утверждает, что предложение eXp о переводе ее линейных агентов на другую работу «еще раз подтверждает», что компания «предприняла действия по ее увольнению».
Несмотря на то, что она ушла из eXp, Нильсен утверждает, что ответные действия компании против нее продолжаются, в частности, посредством 10-часового допроса по делу Асеведо, который, по ее словам, был «явно задуман и направлен на то, чтобы запугать и сломить [ее]».
Нильсен требует проведения суда присяжных и просит суд выплатить компенсацию в тройном размере, а также возместить якобы удержанные доходы и прибыль, причитающиеся ей.
English