Когда дело доходит до ремонта дома, никогда еще не было так просто загрузить несколько изображений вашей кухни в инструмент с искусственным интеллектом и попросить его покрасить стены в новый цвет или заменить шкафы. Эти инструменты забавны и полезны для вдохновения, но, подобно неиспользуемой доске в Pinterest, часто не оставляют пользователей без каких-либо конкретных планов действий.
Искусственный интеллект обладает потенциалом для трансформации. ремонт дома и индустрии недвижимости в целом. Фактически, согласно Исследования Морган СтэнлиИнновации в области искусственного интеллекта могут принести прибыль в размере 14 000 34 миллиардов танзанийских шиллингов. недвижимость К 2030 году мы сможем развивать промышленность. Но нам необходимо провести грань между автоматизацией и человеческим опытом.
Для продавцов недвижимости, стремящихся получить максимальную прибыль от продажи своего дома, искусственный интеллект, безусловно, должен поддерживать процесс ремонта, но он не может заменить работу с профессионалом, который может проконсультировать по бюджету, срокам и особенностям каждого дома.
Как продавцы недвижимости используют ИИ сегодня
Недавний опрос, проведенный Риэлтор.com выяснилось, что 82% американцев используют Искусственный интеллект для навигации Рынок жилья. Владельцы домов, желающие продать свою недвижимость, все чаще обращаются к инструментам на основе искусственного интеллекта, таким как... Оценка и Оценка Redfin чтобы закрепить их ожидания относительно рыночной стоимости их дома. Эти инструменты служат полезным ориентиром, но полученная с их помощью цифра может быть достигнута только в том случае, если дом полностью отремонтирован внутри. Искусственный интеллект не может оценить внутреннее состояние вашего дома или понять предпочтения покупателей в вашем конкретном районе.
Что могут предложить специалисты-люди?
Получение максимальной отдачи от инвестиций в ремонт дома — сложная задача. Только настоящий эксперт сможет помочь продавцам понять не только с чего начать, но, что еще важнее, где остановиться.
Замена кухонного шкафа влечет за собой замену фартука, затем напольного покрытия, и прежде чем вы это заметите, ремонт дома выйдет далеко за рамки бюджета. Последние статистические данные из Умный По оценкам, поразительное количество домовладельцев (631 000 человек) оказываются в долгах после ремонта. Эксперты помогают предотвратить это, обучая продавцов тому, сколько средств следует вложить и когда дополнительные улучшения перестанут приносить прибыль. При планировании ремонта специально для продажи дома продавцам нужен специалист, который будет учитывать их финансовые результаты как главную цель.
Также важно помнить, что цены постоянно меняются. Стоимость ремонта постоянно меняется, поскольку затраты на рабочую силу и материалы варьируются в зависимости от региона, рыночного спроса и даже таких экологических явлений, как экстремальные погодные катаклизмы. Инструмент на основе искусственного интеллекта не может надежно учитывать изменения цен в режиме реального времени на местном уровне, и он, конечно же, не будет знать, сколько стоят столешницы в этом месяце на вашем конкретном рынке.
Решения о ремонте принимаются на эмоциональной основе, и искусственный интеллект не может заменить эмпатию.
Помните, что процесс ремонта часто связан с важными жизненными переменами и, следовательно, является эмоционально сложным периодом для домовладельца. Искусственный интеллект не может сопереживать взрослым детям, помогающим пожилым родителям переехать из родительского дома, или покупателям, впервые приобретающим жилье, которые испытывают тревогу по поводу того, как лучше всего обеспечить свою растущую семью.
Доверие — важнейший компонент этого процесса. Владельцы домов не стремятся передать принятие решений искусственному интеллекту; они хотят взаимодействовать с экспертами, устанавливать связи и чувствовать поддержку команды, которая может помочь им сделать сложный выбор. В такие моменты важны умение слушать, решать проблемы и сотрудничать. Хотя ИИ служит полезным инструментом поддержки в исследованиях и разработке концепций, именно человеческий фактор имеет для владельцев домов истинное значение.
Внедрение ИИ в сфере недвижимости должно решать реальные проблемы.
Искусственный интеллект повсюду, поэтому индустрия будет его внедрять, но при создании новых инструментов нам необходимо задавать себе важные вопросы. Решает ли этот инструмент реальную проблему или же он лишь усугубляет ситуацию?
Агентам и профессионалам отрасли нужны веские причины, чтобы вкладывать свое время и энергию в изучение новых инструментов. Они полагаются на давно устоявшиеся процессы и вряд ли будут внедрять новые технологии, если их ценность не будет очевидной и немедленной. Чтобы решения на основе ИИ оказали влияние, они должны решать очевидную проблему, о которой агент знает.
Заглядывая вперед
Искусственный интеллект — это своего рода помощник или стажер. Его сильные стороны заключаются в способности собирать данные, генерировать первоначальные концепции и даже сканировать помещения. Его слабые стороны — это способность принимать взвешенные решения и видеть картину целиком. К настоящему моменту мы все сталкивались с ошибками ИИ, и когда дело доходит до планирования ремонта перед продажей дома, эти ошибки могут быть чрезвычайно дорогостоящими. Так что да, давайте использовать ИИ для принятия решений. Но когда дело касается ремонта, человеческий опыт имеет решающее значение.
Аманда Валенте — соучредитель и операционный директор компании Продажи по ремонту.
Эта колонка не обязательно отражает мнение редакции HousingWire и ее владельцев.
Чтобы связаться с редактором, ответственным за эту статью: tracey@hwmedia.com
English