Осталось чуть больше двух недель до Национальная Ассоциация Риэлторов (НАР) иск комиссии Мировое соглашение потребует от агентов иметь подписанное соглашение о представительстве покупателя прежде чем провести экскурсию по дому клиента, Зиллоу выпустила 24 версии для конкретных штатов соглашение о гастролях он вышел примерно три месяца назад.
По данным Zillow, соглашения, специфичные для штата, охватывают 80% Premier Agent — подключение к турам в режиме реального времени.
«Zillow не обязана предлагать соглашения, ориентированные на потребителя, в свете предлагаемого урегулирования NAR, но у нас есть возможность предоставить отрасли инструменты для выполнения этих требований таким образом, чтобы потребитель был на первом месте», — Эррол Самуэльсон, главный директор по развитию отрасли в Группа Zillow, написал в запись в блоге в четверг.
«Хотя мы признаем, что форма этого соглашения будет различаться в зависимости от штата, мы призываем отрасль принять неисключительное соглашение с ограниченным сроком действия для первоначальных туров, проводимых агентом с потенциальным покупателем».
Агенты Zillow Premier Agents смогут выбрать, подписывать или нет соглашение о туре, но для тех, кто решит воспользоваться ими, соглашение станет автоматизированной частью их рабочего процесса по туру. Если покупатель запрашивает тур у агента Premier Agent, использующего соглашение, он получит уведомление с просьбой подписать семидневное соглашение о туре, прежде чем осмотреть недвижимость с агентом.
Zillow заявила, что потребители также получат информацию о том, к чему относится соглашение, почему оно требуется и какие у них есть возможности выбора после осмотра дома с Premier Agent. Если потребитель решит продолжить покупку дома с Zillow Premier Agent после истечения семидневного контракта, рабочий процесс осмотра побудит его подписать долгосрочное соглашение, в котором будет указано, чего он может ожидать от своего агента и как агент будет получать компенсацию.
Соглашения о турах для конкретных штатов доступны только агентам Zillow Premier в Аризоне, Калифорнии, Флориде, Джорджии, Иллинойсе, Массачусетсе, Мэриленде, Миннесоте, Миссури, Северной Каролине, Нью-Джерси, Нью-Йорке, Неваде, Огайо, Оклахоме, Орегоне, Пенсильвании, Южной Каролине, Теннесси, Техасе, Юте, Вирджинии, Вашингтоне и Висконсине. Агенты без статуса Premier и в других штатах по-прежнему имеют доступ к оригинальной версии соглашения о турах Zillow.
После подписания соглашения о гастролях в апреле Zillow подвергся критике со стороны Риэлторы Вирджинии, ВОЗ вызвал соглашение за возможное несоблюдение требований законодательства штата Вирджиния.
В то время Zillow заявила, что это был лишь пилотный проект первоначального туристического соглашения на рынках, где оно соответствовало местным правилам, но компания планировала расширить услугу на другие рынки, как только убедится, что соглашение соответствует правилам конкретного штата.
English