Домовладельцы 62 лет и старше увидели свой коллектив собственный капитал уровни вырастут в первом квартале 2024 года примерно на $328,5 млрд и в общей сложности составят $13,19 трлн, что является восстановлением после снижения, наблюдавшегося в прошлом году.
Это согласно Индексу обратного ипотечного рынка (RMMI), показателю собственного капитала, принадлежащего пожилым людям, поддерживаемого Национальная ассоциация кредиторов обратной ипотеки (NRMLA) и фирма по анализу данных РискSpan.
RMMI вырос до 461,28 в первом квартале 2024 года по сравнению с пересмотренным уровнем 4 квартала 2023 года в 449,79. Стоимость домов престарелых выросла до $15,5 трлн в первом квартале, что является рекордно высоким показателем, несколько смягченным увеличением ипотечного долга пожилых людей до $2,35 трлн.
« Федеральное жилищное управление (FHA) Ипотека для конвертации собственного капитала, которую более 1,3 миллиона человек использовали для пополнения пенсионных накоплений и старения на месте, позволяет пожилым домовладельцам безопасно и устойчиво конвертировать свое жилищное богатство в ликвидный актив», — заявил президент NRMLA Стив Ирвин в своем докладе. заявление, сопровождающее индекс.
«Обратная ипотека поддерживает повседневные расходы, сокращение или модификацию дома для улучшения жизни пожилых людей, уход и непокрытое медицинское обслуживание, чрезвычайные ситуации со здоровьем, расходы на лекарства, потребности взрослых детей, транспорт и участие в организациях и мероприятиях, которые позволяют пожилым людям поддерживать социальную активность и избегать одиночества. ," добавил он.
Пожилые домовладельцы получили большую выгоду от роста цен на жилье, наблюдавшегося во время пандемии COVID-19. В 2011 году совокупный уровень капитала старшего поколения составляло примерно $3 трлн., а в третьем квартале 2021 г. превысил $10 трлн. в первый раз. В первом квартале 2022 года превысил $11 трлн..
Во время пандемии показатель коллективного благосостояния пожилых людей ускорился. Впервые за последние годы он достиг порога в $9 трлн. 1 квартал 2021 г. и впервые превысил $8 трлн всего три месяца назад. Ранее он впервые в истории превысил $7 трлн. 4 квартал 2018 г..
English