The Федеральное жилищное управление (FHA) в пятницу опубликовало письмо залогодержателю 2024-15, который продлевает мораторий на выкуп гавайский острове Мауи до 1 января 2025 года для форвардных ипотечных кредитов, застрахованных FHA, и конверсионных ипотечных кредитов под залог собственного капитала (HECM).
Мораторий, срок действия которого первоначально должен был истечь 6 мая после предыдущего продления, был перенесен на август. Ранее в этом году. Теперь он продлен на новый год в знак признания продолжающихся усилий по восстановлению после лесных пожаров на острове летом 2023 года.
The Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) «сейчас продлевает мораторий на выкуп недвижимости, расположенной в округе Мауи, Гавайи, из-за масштабов разрушений от лесных пожаров, ограниченности возможностей доступа к необходимым ресурсам и уникального географического положения Мауи», — говорится в письме. .
«HUD считает, что заемщикам необходимо дополнительное время, предоставляемое мораторием, чтобы получить доступ к федеральным, государственным или местным жилищным ресурсам, восстановить их и проконсультироваться с консультантами по жилищным вопросам, одобренными HUD».
Мораторий «применяется к началу выкупа и завершению процесса выкупа», поясняется в письме. Это также относится к кредитам HECM, также известным как обратная ипотека в рамках программы, спонсируемой FHA.
Мораторий применяется «только в том случае, если HECM подлежит оплате по причинам, отличным от смерти последнего оставшегося заемщика, и не подлежит периоду отсрочки; и к инициированию лишения права выкупа и уже находящегося в процессе обращения взыскания», — сказал МЛ.
Сразу после лесных пожаров FHA напомнил кредиторам и обслуживающим организациям как форвардных, так и обратных ипотечных кредитов, варианты оказания помощи доступны тем, кто пострадал от недавних стихийных бедствий. Банк сообщил кредиторам, что им следует как можно скорее связаться с пострадавшими заемщиками по поводу возможного облегчения отсрочки платежа.
English