Коалиция законодателей-демократов в Сенат США и палата представителей вновь представили законопроект, призванный решить жилищные проблемы путем восстановления или строительства миллионов дополнительных квартир, чтобы снизить расходы для арендаторов и домовладельцев.
Законопроект, известный как Американский закон о жилищном строительстве и экономической мобильности, обеспечит финансирование для «постройки или восстановления почти 3 миллионов единиц жилья в течение следующего десятилетия и снижения арендной платы для семей с низкими доходами и среднего класса на 10%, спасая среднюю семью $140». в месяц», согласно заявлению, опубликованному офисом сенатора Элизабет Уоррен (демократ от Массачусетса), в котором цитируется анализ, проведенный Аналитика Муди.
Предлагаемое финансирование будет осуществляться в первую очередь за счет возвращения пороговых значений налога на наследство до уровня, на котором они находились в январе 2009 года. Закон также введет «более прогрессивные ставки выше этих пороговых значений и закроет определенные лазейки», говорится в объявлении.
Демократы — единственные законодатели, подписавшие соглашение. Законопроект был внесен в Сенат Уорреном и Рафаэлем Уорноками из Джорджии, которые оба являются членами сенатского комитета по банковскому делу, жилищному строительству и городским делам. Версия Палаты представителей была представлена членом палаты представителей Эммануэлем Кливером от Миссури, высокопоставленным членом Подкомитета по жилищному строительству и страхованию Комитета Палаты представителей по финансовым услугам.
Шесть сенаторов — пять демократов и один независимый — подписались в качестве соавторов в верхней палате, а версия Палаты представителей получила поддержку 20 членов-демократов.
«Единственный способ вывести нашу страну из этого жилищного кризиса — это построить больше жилья, чтобы у каждого было место, которое он мог бы назвать домом», — заявил Уоррен в своем заявлении. «Мой законопроект обеспечит смелые инвестиции в жилищное строительство нашей страны и будет стимулировать местные инновации, чтобы еще больше снизить стоимость жилья — и все это оплачено за счет привлечения самых богатых семей Америки».
Сенатор Уорнок и член палаты представителей Кливер добавили, что решение жилищных проблем остается важнейшей частью повышения благосостояния и безопасности среди большего числа американцев.
«Неспособность решить проблему нехватки жилья в нашей стране привела к увеличению затрат, которые затрудняют владение жильем, увеличили арендную плату в общинах по всей стране и привели к тому, что слишком много американцев оказались бездомными», — говорится в заявлении Кливера.
«Это не только не позволяет американцам из рабочего класса получить безопасное, стабильное и надежное жилье, но и мешает миллионам наших сограждан, особенно принадлежащих к меньшинствам, подняться по экономической лестнице и создать богатство поколений».
Помимо обеспечения финансирования примерно 3 миллионов единиц жилья, законопроект также будет направлен на «оказание помощи людям, пострадавшим в результате неудач федеральной жилищной политики» путем предоставления помощи в виде первоначального взноса; Департамент США по делам ветеранов (VA) - гарантированное право на получение кредита для потомков определенных ветеранов; создание стимулов для местных органов власти «устранить ненужные ограничения на землепользование»; и ограничения роли частного капитала в жилищном секторе.
Предложенный законопроект получил поддержку почти 50 некоммерческих организаций, включая профсоюзы и защитников жилищного права. Некоторые группы, которые заявили о своей поддержке, включают Национальная жилищная коалиция для малообеспеченных слоев населения (НЛИХК), Коалиция национального сообщества по реинвестированию (НКРК) и Американская федерация труда и Конгресс промышленных организаций (АФТ-КПП).
Кроме того, коалиция мэров Массачусетса, групп по защите гражданских прав и жилищного строительства представила письма поддержки. Жилищный совет коренных американских индейцев приняла резолюцию, одобряющую законопроект в 2019 году, который, по словам офиса сенатора Уоррена, «остается в силе и сегодня».
The объявление из офиса Уоррена включает в себя несколько ресурсов для законопроекта, в том числе его прямой текст, вышеупомянутое Анализ агентства Moody'sи заявления о поддержке со стороны профсоюзов, заинтересованных групп и других.
Жилье по-прежнему остается серьезной проблемой в течение политического сезона 2024 года, поскольку американцы готовятся пойти на выборы в ноябре, чтобы определить следующего президента, а также баланс сил в обеих палатах Конгресса. Молодые избиратели — особенно избиратели поколения Z - иметь недавно выразил серьезную обеспокоенность о стоимости жилья,
Ранее в этом году законодатели Палаты представителей сформировали двухпартийное собрание по недвижимости в знак признания большой роли, которую этот сектор играет в экономике США. Хотя некоторые законодатели сигнализируют о расширении деятельности, связанной с жильем, или участвуют в них, многие также понимают, что принятие любого значимого закона в период, непосредственно предшествующий выборам, является тяжелая битва.
English