Индустрия недвижимости — это в настоящее время разделен над Национальная Ассоциация Риэлторов Четкая политика сотрудничества, но одна местная ассоциация риэлторов и МЛС решил выйти за рамки простого выражения мнения.
В электронном письме, отправленном членам 3 октября, базирующийся в штате Юта Совет по недвижимости города Парк-Сити (PCBR) объявила, что больше не будет применять правило четкого сотрудничества, о чем впервые сообщила Инман Новости.
По состоянию на конец 2023 года число подписчиков MLS в Юте составляло 1789 человек.
В своем электронном письме генеральный директор Джейми Джонсон сообщила членам, что в августе совет директоров MLS и PCBR направил письмо в NAR, в котором уведомил национальную торговую группу о своем решении.
NAR-ы Четкая политика сотрудничества была создана в 2020 году. Согласно этой политике, листинговые брокеры должны подавать объявления в местную MLS в течение одного рабочего дня с момента публичного размещения дома.
«Мы сообщили NAR, что до тех пор, пока их Комитет по политике не соберется и не примет решения о возможных изменениях в политике, мы не будем придерживаться требований политики», — говорится в электронном письме Джонсона членам. «Однако из-за требований Основных стандартов от NAR мы сказали им, что подождем, пока их Комитет по политике не проведет обсуждения, прежде чем делать какие-либо официальные заявления для наших членов в целом. В настоящее время мы не применяем политику, но, честно говоря, мы не получали никаких сборов за нарушение политики агентами в прошлом».
Согласно электронному письму Джонсона, традиционно, если член ассоциации обращался в PCBR по поводу возможного нарушения, ассоциация просила агента внести его в список MLS — Джонсон сказал, что эта просьба всегда выполнялась.
«Наша обычная политика MLS по-прежнему требует, чтобы агент, имеющий соглашение о листинге, размещал листинг в MLS, если только у него нет подписанного права не предоставлять форму продавцу», — написала она.
Помимо сопротивления со стороны лидеров отрасли, политика прозрачного сотрудничества NAR также находится под пристальным вниманием со стороны Департамент правосудия и находится в центре Текущая судебная тяжба NAR с Министерством юстиции.
NAR не ответил на запрос HousingWire о комментарии, а PCBR не пожелал давать комментарии.
English