The Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) принял решение отменить контракт, включающий технологическую услугу для ипотечного кредитования под залог жилья (HECM) консультанты, согласно обзору деталей контракта на правительственных веб-сайтах и объявлению от Национальная ассоциация кредиторов обратной ипотеки (НРМЛА).
Инструмент идентификации бюджета и ресурсов клиентов HECM (CBRIT), внедренный департаментом в 2022 году, призван «помочь консультантам по жилищным вопросам направлять клиентов HECM к различным ресурсам, не относящимся к HECM, на которые они могут иметь право, и предоставить инструкции по доступу к этим ресурсам», согласно информации запись на сайте HUD.
Однако этот инструмент больше не доступен, поскольку базовый контракт, который его финансирует, истек 11 февраля. В объявлении для членов NRMLA говорится, что Управление жилищного консультирования HUD выпустило уведомление, информирующее их об аннулировании контракта, но консультанты, которые говорили с ЖильеПроволокаИзданию Reverse Mortgage Daily (RMD) не удалось найти официального объявления.
Один консультант рассказал, что не узнал об отмене, пока не попытался использовать инструмент. посетите интернет-портал возвращает сообщение об ошибке: «С сожалением сообщаем вам, что этот веб-сайт больше не доступен из-за потери государственного финансирования», — говорится в уведомлении. «Приносим извинения за неудобства. Для получения дополнительной информации свяжитесь с HUD».
RMD обратилась к Корпорация Ibis Software., контрактный поставщик, который создал и разместил инструмент, но не получил ответа.
Уведомление о членстве в NRMLA и отчетность GovWin объяснил расторжение контракта Служба DOGE США, усилия правительства по сокращению расходов внутри белый дом во главе с миллиардером Илоном Маском.
NRMLA советует консультантам HECM использовать инструменты создания бюджета, которые они могут использовать для других типов консультирования в своем бизнесе HECM. Торговая группа также советует консультантам направлять своих клиентов к государственным и местным ресурсам, если это необходимо.
Когда до них дошли, некоторые консультанты предположили, что влияние на их операции не будет серьезным. Когда HUD ранее отменил другой инструмент, используемый в консультировании HECM — Financial Interview Tool (FIT) — Кембриджская кредитная консультационная корпорация. обеспечили свой собственный бюджет для разработки внутреннего инструмента. И после того, как CBRIT был выпущен, Кембридж продолжил использовать свой собственный бюджетный инструмент, сказала Дженнифер Косентини, директор по жилищному обеспечению организации.
Хотя функции определения ресурсов были полезны, Косентини сказала, что для организации было в целом более эффективно продолжать использовать собственные инструменты бюджетирования из-за ограниченного времени с клиентами. Также были бесплатные инструменты для консультантов, которые они уже предпочитали, сказала она.
Джеки Бойс, старший директор по консультированию и поддержке в Международный финансовый менеджмент (MMI) заявила, что ее организация не ожидала развития CBRIT.
«Учитывая, что технологии «С учетом изменений, а также того, что руководство по жилищному консультированию HUD обновляется нечасто, команда [MMI] была удивлена, увидев, что в пересмотренном руководстве упоминается Инструмент идентификации бюджета и ресурсов клиента (CBRIT)», — рассказал Бойес RMD.
По ее словам, MMI использует собственное программное обеспечение для управления клиентами, которое пересекается с функциями CBRIT.
«MMI, как и многие другие агентства, использует надежное программное обеспечение для управления клиентами, которое обеспечивает весь контент, содержащийся в CBRIT», — сказал Бойс. «Инструмент сравнения и андеррайтинга кредитов HECM (HLCUT) по-прежнему используется для создания сравнений кредитов и распечаток стоимости.
«HLCUT в сочетании с нашей собственной системой CMS гарантирует отсутствие потерь информации, собранной во время консультирования или переданной заемщикам по обратной ипотеке, которые обращаются за консультацией в наше агентство».
RMD обратилась в HUD за комментарием по поводу отмены, но не получила немедленного ответа. Когда ранее ее спросили о другие вопросы Представитель HUD в отношении программы заявил, что «программа HECM является критически важной функцией и будет продолжена».
English