California Best Title Co. Inc. согласился выплатить $150,000 Калифорния Департамент страхования (CDI) для урегулирования обвинений в том, что двое ее сотрудников нарушили закон штата, запрещающий конфликты интересов в недвижимость транзакции.
Выплата от California Best Title состоит из штрафа в размере $100 000 и $50 000 на покрытие расходов CDI на расследование.
Государственные следователи обнаружили, что маркетинг Представители Джонатан Голден и Джошуа Мидор предоставили стимулы для рынка недвижимости агенты направить бизнес в компанию — практика, известная как незаконное побуждение, согласно объявление из КДИ.
Golden якобы предлагал бесплатные услуги фотосъемки и видеосъемки с помощью дронов, а Meador предоставлял маркетинговые консультации по продаже недвижимости.
«Страхование титула защищает покупателей недвижимости и кредиторов от потенциальных финансовых потерь из-за дефектов титула или неожиданных претензий», — заявила CDI. «Хотя потребители технически имеют право выбирать титульную компанию при сделке с недвижимостью, агенты по недвижимости почти всегда делают этот выбор за потребителей.
«Таким образом, в соответствии с законодательством Калифорнии, компании, регистрирующие право собственности, или их представители не могут предлагать незаконные льготы или поощрения агентам по недвижимости в обмен на деловые рекомендации».
Хотя компания California Best Title отрицала свою вину, она подписала мировое соглашение и согласилась в течение 90 дней внедрить официальную программу обучения сотрудников по антисклонительному законодательству.
Кроме того, соглашение требует, чтобы Голден признал нарушение государственных норм и сдал свое свидетельство о регистрации в качестве представителя по маркетингу права собственности с 20 марта. Ему также запрещено получать какую-либо страховую лицензию в течение следующих трех лет.
Мидор отверг обвинения, но принял ограничения на свою регистрацию. Он заплатит $10,000 штрафов и издержек, сообщил CDI.
English