Неквалифицированная ипотека (не-QM) кредитор Корпорация «Логан Финанс». запустила новый набор кредитных продуктов, предназначенных для обслуживания заемщиков, которые выходят за рамки традиционных кредитование требования.
Серия продуктов «Open Road» включает в себя семь ипотека предложения, предназначенные для самозанятых лиц, инвесторы в недвижимость и международные покупатели жилья.
Logan Finance утверждает, что пакет услуг призван закрыть растущий дефицит финансирования, который затрагивает миллионы кредитоспособных заемщиков, не соответствующих стандартным критериям для получения обычных кредитов.
«Каждый день ипотечные брокеры и ипотечные кредиторы сталкиваются с талантливыми предпринимателями, успешными инвесторами и международными покупателями, которые заслуживают права собственности на жилье, но не могут соответствовать обычным критериям», — сказал Дон Пейс, генеральный директор Logan Finance. «Наша серия Open Road признает, что путь к владению жильем претерпел изменения, и наши кредитные решения должны также претерпеть изменения».
Запуск происходит в то время, когда традиционные андеррайтинг По словам компании, модели с трудом приспосабливаются к быстро меняющемуся ландшафту заемщиков.
Согласно Проект национального трудового законодательстваболее 16,75 млн американцев в настоящее время работают не по найму — сегмент, который часто исключается из правил подтверждения дохода, привязанных к заработной плате W-2 или налоговым декларациям.
Особенности серии Open Road включают в себя:
- Квалификация активов (вне): Позволяет заемщикам квалифицироваться с использованием выход на пенсию счета и другие активы.
- Выписка из банка (наземный перевод): Для подтверждения дохода вместо налоговых деклараций используются выписки из банковских счетов за 12–24 месяца.
- Кондотель (Горизонт): Предлагает финансирование в размере до 75% с учетом стоимости приобретаемой недвижимости (LTV) для отелей-кондоминиумов и курортной недвижимости.
- DSCR (автобан): Ориентирован на инвесторов в краткосрочную аренду с суммами кредита до 1,5 млн. TP4T при номинальной стоимости 70%.
- DSCR: Без передаточного числа (ускорение): Квалифицирует инвесторов, используя только кредитный рейтинг, LTV и резервы — документация о доходах не требуется.
- Полный документ (Roam): Доступно для заемщиков со сложным доходом и суммой кредита до 1 млн. 430 млн. 4 ...
- P&L (Охват): Принимает отчеты о прибылях и убытках, подготовленные сертифицированным бухгалтером, в качестве документации о доходах.
«Мы создали решения, которые работают в реальном мире», — сказал Бобби Лав, президент Logan Finance. «Наш отдел сценариев обрабатывает расчеты доходов в течение 24 часов, наши андеррайтеры специализируются на каждом типе продукта, и мы предоставляем маркетинговые материалы White Label, которые брокеры и корреспонденты могут использовать немедленно. Мы не просто предлагаем продукты — мы предлагаем партнерство».
Logan Finance также предлагает инструменты поддержки для ипотечных брокеров и кредиторов-корреспондентов, включая анализ сценариев кредитования в тот же день, специализированный отдел по рассмотрению предложений квартир, индивидуальные маркетинговые материалы, программы обучения и интеграцию с основными технологическими платформами ипотечного кредитования.
Пакет Open Road теперь доступен через Logan Finance оптовая продажа и корреспондент каналы.
English